營建類股今年來走勢分歧，多檔屬於股價「二線股」營建股包括：國揚（2505）、潤泰新（9945）等都已出現正報酬，反觀高價的一線營建股則多處於高檔修正。二線股的補漲氣勢，能否帶動一線股再度向上「比價效應」，關係今年營建類股，包括除權息行情的整體走勢。
台股已回升到8,000點以上，創下六年以上的大波段新高；但營建類股昨日的指數位置還在290點，與去年底的收盤指數302點比較，仍下挫近4%，屬於落後類股。
不過，以昨日收盤價觀察，包括國揚、國產、全坤興、華建、宏盛、春池、基泰、根基、建國、潤泰新等個股，都已較去年底收盤價為高，亦即今年來的投資報酬率都轉為正數，潤泰新等甚至已創今年新高；這些個股的特色都是股價在40 元以下的所謂「二線營建股」。
股價在40元以上的一線營建股，只有興富發、皇翔、信義目前處於正報酬，像華固、鄉林、長虹等股價在60元以上的一線營建股，都未突破去年底的收盤價，股價修正、整理的態勢相當明顯。
房地產市場景氣今年若能維持多頭氣勢，以目前二線股進行補漲，一線股盤整的現象，基本上對營建類股今年的整體走勢應是利多於弊。
一線股若能夠藉整理盤蓄積動能，未來在二線股滿足補漲點後，就較為機會再度向上比價；尤其時序進入除權息旺季時，藉由高權值息的一線股啟動除權息行情的多頭格局，也會較為健康。
從最近營建公司爭相買地，北市精華區每坪地價迭有創歷史新高的現象觀察，營建業者對房產後市景氣還是持以樂觀態度；政策面上最近政府政策在總統大選熱身階段，也開始有所謂的「利多」宣示，對營建業多有加持作用。但中長線最重要的還是要回歸到基本面，包括營建業的購地成本、推案的毛利率變化等，都要密切觀察。
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