台糖公司昨（24）日標售中部科學園區附近、國安國宅旁一筆4,400餘坪土地，由太子建設（2511）以18.1億餘元標下，預定明年規劃推出總銷逾70億元的大型社區造鎮案。
中科進駐台中，帶動西屯地區地價、房價飆漲逾四成，建商爭相推案，周邊土地灸手可熱。台糖昨天標地，由於基地靠近中科園區，且地形方整，又是台糖近二年在台中標售最大面積土地，吸引太子、大城、久樘、豐邑、富宇等多家建商競標。
這筆位於西屯路、玉門路口，正對新興的「Tech Mall商場」的土地，面積4,452坪，台糖標售底價15.6億元，平均每坪單價35萬元，開標結果，太子以總價18.1億元、平均每坪40.6萬元價格得標，高出底價約16%。大城建設以總價16.96億元居次。
太子建設表示，目前尚無進一步推案規劃。業界指出，這塊土地由於容積率較高，預估可規劃八棟19至22層大樓建築，總銷售坪約4.5萬坪，以每坪單價15萬到17萬元計算，初估總銷售金額在70億到75億元。
太子去年營收81.2億元，較94年微幅成長，稅前盈餘12.96億元，稅後純益12.98億元，每股稅後純益1.57元。太子董事會稍早通過，擬配發1.3元股利，其中現金股利0.55元、股票股利0.75元，創82年以來最佳紀錄，太子今年完工入帳金額約80億元，與去年相當。
太子昨天同時在台南市國立歷史博物館附近，以總價9.27億元標下台糖近1.6萬坪土地，總經理陳仁欽表示，太子預定今年底推出總銷30億元的500戶透天別墅。
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