頂新集團魏家雖以四千萬元之差飲恨，未能如願標下Ａ11，但是深不可測的口袋及未來動向，成了外界最想窺探的新鮮事。
不動產投資魏應交操盤
攻的是全世界最大內需市場中國，魏家財富得到實質回饋，但是中國人講落葉歸根，言行舉止仍有大剌剌台灣草根性的魏家四兄弟，一直都有班師回朝、衣錦還鄉的心願。這次，參與Ａ11百億不動產標案，已然正式啟動魏家回流台灣的動力。
其實，魏家跨足不動產非新鮮事，早在○六年魏家老二魏應交以天價出售一手創立的樂購持股給英國特易購後，具強烈開創性格的魏應交就說過：「我將再起」。言下之意，雖然手中的事業出脫了，但他有更大的目標在後。爾後的情況證實，這幾年魏應交花了比較多的時間在不動產投資，涵蓋集團與家族。
投資界認為，金融海嘯後，財富重分配態勢更明顯，金融界雙蔡、旺旺蔡衍明、潤泰尹衍樑、頂新魏家，不管是從零售食品、物流或壽險等方式，都掌握了現金流優勢，現在背後也開始累積不動產做基礎，為新一代大型龍頭企業寫下基本定義。
百億獵地加入台商參賽者
頂新集團的實力令市場驚奇，而房地產業界的「壽險業獵地」話題，也因為頂新魏家競標Ａ11，就此演變成「台商獵地」，一股從未見過的力量，正悄悄改變台灣房地產生態。
熱賣的豪宅「台北信義」，代銷業者也證實，很多買家是「生面孔」，好比股市換手量一般，新興主力抬頭，看重的，正是「全華人的台北」未來。就借用業界名嘴戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立所言，回流台資、陸資、外資，還有銀行體系爛頭寸，這四股力量，將會改變台灣價值。
房地產業的未來是需要想像力，不過，因為可望湧進的資金眼界、目的不太一樣，將來發展也會異於過往，簡言之，房地產的「產品與區域Ｍ型化」將益趨顯著。其中，Ｍ型右端，包含好地段的商辦、豪宅，應會走出第一波大行情。
原因無他，回流的台商，尤其是這幾年在中國大陸賺到錢的台商，對兩岸大三通懷抱願景，口袋更是飽滿到無法想像，回到台灣，一定先找檔次高的產品；陸資更不用說，若能順利開進台灣，絕對會先在第一流的地段找商辦「插旗」，然後租或買豪宅讓外派員工落腳，這是全世界任何都市邁向國際化必經之途，遑論陸資對台灣土地的特殊情感與目的。
信義計畫區第一波插旗標的
遍覽台灣房地產，第一波受惠於四股資金力量者，一定是台北市都心信義計畫區，與頂新魏家搶標Ａ11趨勢相符。
目前信義計畫區已無大面積土地釋出，現有地主集中在壽險業，包括最大地主新壽，國泰、遠雄、富邦近年也陸續插旗，另外，統一集團、華新集團、廣達副董事長梁次震家族則各有大型商用不動產在此。不論是商辦出租、經營旅館或購物中心，短期內，信義計畫區的不動產定位大致就緒，唯一還有想像空間的，只剩甫標出的Ｄ３與兩大預售豪宅。
不過，信義計畫區畢竟土地有限，將來台商、陸資想插旗也不見得有位置，這也讓業界想像空間擴大到周邊，尤以鄰近松山機場地段最受矚目。今年三月間，馬英九總統曾言，將推動松山機場與上海虹橋機場對飛，以松山機場為核心的敦化南北路商圈、以及內湖大直商圈，可望成為下一波繁榮的地段，不排除也是頂新集團評估的標的。
文華苑五二○前正式公開
再尋松山機場核心區域，目前可預見的豪宅中，「文華苑」氣勢最高，有望登上台灣最貴豪宅。這檔未正式推出的豪宅只規劃二六戶，每戶坪數達二五○坪以上，總價上看四億元，在有錢人的圈子中，的確有豪宅的價位氣勢。
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