去年底邁入豪宅「帝寶」入帳高峰期的宏盛（2534），昨（25）日公布將發放4元現金股利，以昨收盤價27.9元計算，現金收益率高達14.3%，不只榮登營建類股之冠，殖利率也傲視國內上市櫃公司。
近期宏盛股價在25.2至26元區間整理，雖然周一跳空漲停至28.7元，不過昨天不敵賣壓出籠，終場小跌0.3元收27.9元。
宏盛手中土地除了北市南京東路六福皇宮對面千坪商業用地，其餘皆分布在新興重劃區，包括淡海新市鎮、新莊、南港經貿園區等地，宏盛看好未來長期發展，及房價增值空間，以先建後售的方式推案。
此外，近期帶領營建股股價選後往前衝的遠雄（5522），昨也公布將發放4元現金股利，若以昨天收盤價101元計算，現金收益率為3.9%。
遠雄自農曆年後銷售主力為北縣林口的豪宅建案「大未來」，上周日總統大選隔天下午，看屋人潮擠爆接待中心，連位子都沒得坐，停車場更是車滿為患，當天看屋人數120組、成交20戶，總計22、23日兩天賣出6億元，創開賣以來的新高成交記錄，上海湯城機構總裁名演員徐楓，及威京集團總裁沈慶京，也利用返台投票之機到「大未來」看屋。
隨著近年房地產景氣大好，反映前兩年建案熱銷，不少建商獲利能力均達近年新高，但為防止股本膨脹速度太快、避免稀釋獲利，股利政策將以配息為主。
昨天公布股利政策的營建股還有中鼎（9933）現金1.74元、股票0.12元，殖利率7%，達欣工（2535）現金1.2元，殖利率6%，根基（2546）現金0.5元，冠德（2520）0.5 元，宏都（5523）現金0.5元、股票1.1元，福纖（4416）現金2.75元，國產（2504）現金0.1元。
營建股已公布去年股利的八家公司，以長虹（5534）每股股利5元最高，除了基泰（2538）股利略有成長外，其餘多僅維持前年度水準或衰退；營建類股今年以來股價飆漲，使得現金股息殖利率明顯下降。
營建上市櫃公司公布去年度股利，長虹每股股利5元，與前年度相同；其中現金股利4.8元、股票股利0.2元，現金股利較前年度的4元提高；以昨（25）日收盤價94元換算，現金股息殖利率5.11%。
順天每股股利2.5元，也維持前年度水準，但現金股利只有0.3元、股票股利2.2元，現金股利較前年度的1.5元大幅降低，換算的現金股息殖利率僅有0.82%。
信義房屋每股股利4.2元，較前年度的5.8元衰退27%，其中現金股利1.8元，股票股利2.4元，現金股利也較前年度的3 元明顯縮水；換算的現金股息殖利率僅有1.4%。
基泰每股股利1.4元，其中現金股利0.6元，維持前年度水準，股票股利0.8元，則高於前年度的0.5元；換算的現金股息殖利率為2.34%。
國建每股現金股利0.5元，較前年度的0.75元現金股利縮水33%，現金股息殖利率為2.12%；德昌每股現金股利1.5元，維持前年度水準，現金股息殖利率為9.38%。
三豐建設每股現金股利1元，較前年度的1.5元減少33%，現金股息殖利率為6.99%；皇鼎每股股利2.3元，其中現金股利0.8元、股票股利1.5元，與前年度相同，現金股息殖利率為2.39%。
投信法人指出，營建類股去年自高檔回檔整理後，今年以來受到總統大選對兩岸政策加速開放的利多激勵，類股呈飆升態勢，與觀光股列為「兩岸三通概念」的兩大傳產指標股。
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