有土斯有財！在資產股已成市場新興主流下，東元集團會長黃茂雄表示，東元（1504）也是資產股，為了活化資產，東元今年將積極盤點旗下閒置資產，積極開發利用。首要開發目標是以位於捷運新莊線附近的新莊舊廠的一．二萬坪土地動作最快，現正等待台北縣政府都市計畫通過，希望上半年遴選出國外物業開發公司協助規劃後，下半年正式啟動。
黃茂雄說，新莊舊廠土地是在三十多年前取得，成本相當低，雖然後來有重估過，但以目前當地每坪價格約四十萬至五十萬元來看，初估潛在開發利益可觀，現在內部已規劃將配合台北縣政府開發為工商綜合區，下半年應可啟動興建。
由於法人推估新莊廠的開發利益上看六十億元，也使東元被列為資產股，日前外資摩根士坦利都給予買進評等，並推波三大法人同步買進，東元股價也出現強勁的揚升力道，而總計外資自廿一日以來，已大買一三六四四張，昨日外資大買三二九一張，則高占東元當日成交量能一五四八九張的二一％。
黃茂雄表示，他最近積極去全台各地盤點及普查東元旗下的資產，經初步統計，東元目前可處分的資產，除了新莊廠外，還有五股和淡水舊廠，五股的辦公大樓現在出租中，而淡水舊廠因當地市況不佳，所以開發動作可能會比較慢。
去年五月卸下東元集團董事長一職，轉任為會長的黃茂雄，現還兼任東元資產管理公司董事長，雖然對於資產股成為市場新興主流，在資金回流和股市行情好轉，使國內政經環境出現不少生機，表示很樂觀，且宣示不會放棄台灣，仍將繼續投資外；黃茂雄對於十年前相中南港並成立南港軟體園區，興建企業總部，卻未曾去購置土地，還是覺得有點可惜，不過，他也說，如果那時去買土地，財務大臣邱純枝大概也不會過關！
東元（1504）集團繼傾全力推動的七星計劃已逐步展現成果下，也積極向通路市場卡位，集團會長黃茂雄表示，今年將在馬來西亞、越南、菲律賓、印尼和澳洲等五大地區，開設包括家電、美容和餐飲等複合式通路據點，配合本業機電和家電事業部門成長，今年營收將有成長一五％至二○％的實力，法人以東元去年營業額二百八十億估算，今年營收可上看三百三十億元。
東元集團七星計畫全球布局戰略大有斬獲，今年決定斥資一億美元將投資觸角從家電、重電馬達、壓縮機、風力發電機及液晶電視等行業，延伸至大陸設軟體服務、東協設涵蓋東元家電、重電及摩斯漢堡在內的複合式銷售通路。
去年前三季本業獲利一八．四億元，每股稅後盈餘高達一．三四元的東元，在七星計劃持續維持高成長力道下，東元總經理邱純枝表示，東元去年獲利可交出亮麗成績單，而今年則可續保成長力道，營收成長率以一五％至二○％為目標。
黃茂雄說，東元目前在南港軟體園區成立的安悅電器，就是結合餐飲麵包業的複合式通路據點，由於營運效果不錯，今年也將複製該成功經驗，進軍海外市場，而初期目標則鎖定東南亞的馬來西亞、越南、菲律賓、印尼和澳洲。
黃茂雄表示，預計今年下半年成立的海外通路據點，除了東元家電和摩斯漢堡外，也將結合美容保養產品，由於東南亞等新興國家經濟起飛快速，在有錢人愈來愈多下，美容有一定的市場。
東元規劃在二○○八年奧運前將在北京成立三至五家摩斯漢堡，由於台灣摩斯是和日資合作，大陸投資案預計雙方也會聯手前進，至於股權比例雙方還在協議中，但大體是以東元為主體。
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