鴻海董事長郭台銘愛台投資旋風刮到高雄，營建資產沾上「高雄概念」的馬上水漲船高，其中，水泥類的東泥、嘉泥；營建股的京城、永信建；塑化股中石化，都在昨日一馬當先，領先族群強勢反彈。
沾郭董的光，昨日高雄概念股中的東泥、中石化、京城建設股價都鎖住漲停。
為搭上郭董腳步，嘉泥已與東鋼合作，把經貿園區內原先做物流中心的土地，向市府申請變更為辦公大樓及商場。
在統一夢公園附近擁有2.5萬坪土地的東泥，因位在高雄經貿園區內，也鄰近高雄捷運紅線R5前鎮高中站，潛在效益頗為可觀，此土地帳面價值為20.7億元，法人估計，市價已超過50億元。
水泥類股在昨日反彈中，因外資不看好水泥產業今年營運，調降台、亞泥目標價，類股指數呈下跌；不過，東泥卻逆勢漲停、嘉泥的漲幅也超過4.5％。
中石化目前在高雄地區的閒置土地資產包括高雄小港廠、前鎮區土地、高雄廠與台南魚塭等共約一百萬坪，土地重估價值至少在一百億元以上。
高雄房地產市場受郭董旋風影響最直接；其中，包括永信建、京城等上市櫃建商，今年上半年的推案銷售率足足比去年同期提升了二成以上，反映出來的就是，在全省房市一片疲乏下，永信建1至7月營收24.67億元，仍比去年同期成長了21.54％，而京城也有超過25％的提升。
法人認為，郭董的造鎮或高雄運轉中心計畫，最快的時程進度也要一年以後才能起步落實，因此，現階段營建資產股股價的反彈，都只能視為短線跌深反彈，未來是否能持續，除視個股基本面營運績效，也要看整個環境及郭董計畫進度而定。
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