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營建股今年來大漲，相對降低高股利個股的股息殖利率，長線多頭取決於新內閣是否落實振興經濟政策、拓展兩岸有利關係的效果而定。

總統大選後，除了通膨隱憂、新台幣升值啟動的資金行情外，營建股因為是反應「政治」最敏感的類股，大漲12%以上；今年來漲幅57.25%，不但大幅領先大盤0.78%漲幅，也超越觀光股53.68%的漲幅，成為今年表現最強勢的類股。

不過，營建股股價大漲後，高現金股利的一線股，現金股息殖利率都明顯下降。例如現金股利5.5元的華固（2548），股價121.5元，現金殖利率降到4.53%。

長虹（5534）現金股利4.8元，殖利率5.2%；遠雄（5522）現金股利4元，殖利率3.62%；股價134元，最高的信義房屋（9940），現金股利1.8元，殖利率僅有1.34%；殖利率普遍下降。

法人指出，總統選後營建股加速大漲，高股利、高獲利及高現金殖利率的「三高」概念已明顯鈍化；主要還是反應對未來兩岸政策大幅開放，有利房地產市場環境的預期性利多。

在目前的營建股投資策略上，可選擇在北中南部精華地區推案較多的營建股，較有兩岸開放政策後塑造未來業績的想像空間；或選擇中低價位個股，較能反應現金殖利率較高的二線營建股或營造股。

法人指出，例如今年329檔期推案積極的遠雄太子（2511）、鄉林（5531）、日勝生（2547）、國建（2501）、長虹、華固、冠德（2520）、興富發（2542）等；若能配合股價作短線修正、提高現金股息殖利率，都是中線進可攻、退可守的標的。

或者像宏盛（2534）、德昌（5511）、達欣工（2535）、三豐（5514）等目前殖利率仍在5%以上的二線營建股及有「愛台12項建設」概念的營造股。