大台北地區土地開發大熱門，由新麗企業(9944) 標購並持有的台北縣林口地區4000餘坪土地，衍生交易的羅生門，包括遠雄建設 (5522)搶先公告以9.58億元與新麗簽約，取得其中的兩個地號2126坪土地，新麗副總簡瑞瑞今天在交易所強調，新麗對於土地的處理曾與很多對象接觸，但確定並未與任何人簽訂出售土地契約。
簡瑞瑞強調，別忘了這塊林口地區土地的所有權人是新麗企業，同時截至目前為止，新麗企業均未與欲購買該等土地任何人簽訂契約。
簡瑞瑞說，根據媒體報導亞昕公司 (2577)、捷鴻 (5213)以和新麗於2006年元月25日就林口土地(力行段259-9、259-10地號等兩筆土地) 簽訂之合建契約，向他公司收取權利金，新麗企業方面並不知情，也沒有未被告知。
同時，簡瑞瑞強調，就林口土地，截至目前為止，新麗均未與欲購買該等土地之任何人簽訂契約。新麗本於資訊公開原則，若林口土地處理有任何結果，定會隨時公開全部相關資訊。
對於新麗企業與亞昕公司、捷鴻公司所簽訂的合建契約，簡瑞瑞指出，內容已載明雙方未經他方同意，也不得將契約權利、義務移轉予第三人；同時至目前為止，該亞昕與捷鴻也未依合建契約內容，將工程設計圖說送經新麗用印確認，違約事實明確。
就事件時間點的分析來看，新麗在 5月23日以亞昕與捷鴻違約為由，解除與亞昕、捷鴻的合建合約， 5月24日亞昕與捷鴻聯合提出反擊，指出新麗在其未違約的情形下，片面進行解約的不合法並表示將訴諸法律，要求新麗履約。
而在 5月25日達雄建設搶先公告以9.58億元與新麗簽約，取得其林口土地個地號2126坪土地，並且將推出建案。
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