華南金控總經理李正義昨日指出，華南金擁有七百多筆土地資產，市值六百億元，積極活化土地資產是未來重點策略，預估對金控每股淨值貢獻5.23元。華南金董事長林明成表示，將斥資三十多億元在信義區蓋企業總部，最快二、三年內進駐信義區。
為了提升經營的透明度，華南金昨日舉辦有史以來首次法說會，林明成表示，以後每季定期舉辦，讓外資法人多加了解華南金的績效，吸引更多的外資投資。
林明成表示，華南金擁有龐大資產利基，目前可開發的有信義區2704坪，南港精華區4566坪及高雄市精華區2640坪，這三塊土地可以優先開發，市值600億元，而帳面價值約288億元，保守估計潛在利益312億元，換算成每股潛在貢獻約5.23元，其中信義區松仁路土地將興建企業總部，總建坪約八至九千坪，預計二、三年內可以完工。此外，他相當看好南港三鐵共構精華區土地的開發潛力，將透過旗下百分之百持股的資產管理公司運作。
李正義昨日公布華南金第一季業績，稅後盈餘31.43億元，較去年同期成長32％，每股稅後盈餘0.53元，股東權益報酬率(ROE)提升至13.5％。今年前四月的自結稅後盈餘則較去年同期成長53.17％，每股盈餘0.74元。法人詢問今年的營運目標，李正義回答，過去五年平均ROE為12.6％，今年有機會達到20％，獲利可望創新高。
林明成表示，未來成長四大動能包括強化電子金融、拓展中小企業放款、開發退休金市場及活化土地資產等。
對於國內房市的前景，李正義說，房貸放款鎖定首購族與捷運週邊地段的房子，推出保障型房貸以確保還款來源，對於中南部逾放較高的地段或房價漲幅偏高的地段則縮減放款成數。據了解，台南、高雄、嘉義等地屬於逾放比偏高的地區，放款成數已降至六、七成。
今年起大陸台商面臨經營困境，華南銀行在對大陸台商的放款也更加審慎。李正義說，目前國際金融業務分行（OBU)放款餘額約二百億元，對大陸台商的放款約占四成，由於勞力密集與製造汙染的台商可能移往越南，華南銀行將加強對越南台商的服務。
留言列表
東森電商大補丸 (9)
