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你不能錯過亞洲REITs的四大理由



●亞洲REITs結構性優勢支撐發展後勁
REITs長期發展的主要關鍵在於人口結構與經濟成長，亞洲不但在百萬人口等級的都市達一百五十四座，幾乎為其他各洲的三倍，都市化趨勢也持續加快，而且亞洲經濟成長趨勢強勁，就業、收入成長皆居全球主要區域之冠，實為不可忽視亞洲REITs的重要因素。

●亞洲REITs表現突出，前景看好
以UBS不動產系列指數為例，截至二○○六年十一月卅日，亞洲REITs (不含澳洲) 的五年累積報酬率高達一五六．二％，平均年度報酬率廿．七％，預料未來可望在亞洲各國穩健的經濟成長率加持下續創佳績。

●亞洲REITs過去五年漲幅持續優於亞洲股票
REITs具備股票上漲潛力，尤其在亞洲不動產翻揚趨勢延續下，更使REITs未來表現空間寬廣。
根據UBS亞洲不動產客制化指標過去五年的績效表現，若全方位佈局亞洲REITs，將可獲得明顯優於亞洲股市的收穫。截至二○○六年十一月三十日，過去五年年化報酬率高達廿二．六％，優於亞股的十二．八％，三年年化報酬率達廿八．三％，領先同期間亞股的十七．九％，一年年化報酬率達三十三○％，超過亞股的的十八．○％，今年以來年化九．四酬率則是廿六．○％，亦優於亞股的九．四％。

●亞洲REITs平均收益多優於政府債券殖利率

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