雖然今年928檔期沒有明顯的旺季熱潮，面對預售推案，美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民，提出「買屋殺價六部曲」。
虎頭蛇尾法：預售案公開前的潛銷期，為了營造簽約人潮景象，通常會有比較好的議價空間，想在這階段殺價購屋，就得多留意建商動態，建案接待中心搭好就盡早去看屋；蛇尾階段是銷售接近尾聲，房價比較好談。
殺價空間比較法：「了解行情是殺價的開始」，多做功課、多跑幾個案場、多比較，自然能挑出優缺點，在有憑有據的市場調查下，業者對於降價也較能接受。
毒舌法：挑毛病，是大家買東西時都會用的方法，當然也適用於買房子，例如嫌浴室沒開窗、廚房太小，嫌單層戶數太多等，但這個方法往往單獨使用不靈，得搭配下一個方法。
以虛擊實法：拿其他銷售個案來打擊洽談中的個案，表示如果銷售人員願意降到某價格就買，否則就去其他案簽約，同時可出示自己在他案下小訂的收據給銷售人員看，強化希望降價意圖。
人際關係法：「有關係就沒關係，沒關係就有關係」，商場上關說文化很普遍，買房子更是如此，比起誰都不認識，認識銷售人員、主管，甚至是老闆，買到的價格都會不一樣，好好運用人際關係，絕對比費盡唇舌殺價還有效。
團購法：「團結力量大」，如果能找到三五個志同道合的朋友一同前往議價，絕對比單打獨鬥能夠買到更優惠的價格。
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