立委選前,新華社突發布,大陸人士來台觀光一事,兩岸已有共識。這樣的動作,令人聯想到早從○二年初中港兩地就開始協商的CEPA,卻在○三年SARS之後很快的簽訂,隨後大陸開放居民到香港自由行,香港自此進入長線大多頭。

國民黨在立委選戰大勝,兩岸關係氣氛進入空前的樂觀期待之中,台股也立即走了一段慶祝行情,長線的多頭更值得期待。事實上,香港與中國大陸關係的進展,香港經濟、股市、房市全因此而大翻身,二○○三年迄今的多頭走勢仍未停歇,這樣的香港經驗很有可能就是台灣前景的重要範本!

一九九七年,香港回歸中國,五十年不變的承諾,起初的香港人照樣過著他們的生活,但是亞洲金融危機風暴,香港經歷房市、股市的泡沫,以及二○○○年的網路泡沫,讓香港經濟嚴重受創。期間,中國前國家主席江澤民多次訪港,國務院總理朱鎔基也在卸任前訪港,多表示支持香港特區政府所有的政策。

為了表現對五十年不變承諾的遵守,即使當時香港特首董建華利用北上述職,希望中國中央能多多照顧香港,中共當局仍未出手拯救。直到二○○二年底至○三年上半年SARS疫情在香港爆發,香港的經濟面臨衰退的危機,中國中央的大禮也開始陸續一一送出。

二○○三年六月廿九日,中國總理溫家寶到香港參加回歸六週年慶祝儀式,當天中國與香港也簽署了﹁中國內地與香港關於建立更緊密經貿關係的安排﹂︵簡稱CEPA︶,自二○○四年一月一日起,中港兩地正式實施貨物貿易零關稅,香港的服務行業到中國內地發展更享有多項優惠,最受矚目的是香港的銀行、保險等金融業到中國設立分行、辦事處以及業務發展的門檻大為降低,對於香港本地企業而言,到中國大陸發展比起外國企業更有政策支持的競爭優勢。

豈料,溫家寶前腳剛走,○三年的七月一日五○萬港人走上街頭的七一大遊行,主要表達對香港政府的不滿,遊行的主題是反對基本法廿三條的立法,也是就香港境內有關國家安全,即叛國罪、分裂國家行為、煽動叛亂罪、顛覆國家罪及竊取國家機密等多項條文作出立法指引的憲法條文,引發港人對於人權和自由將受到影響的憂慮,因而上街遊行抗議。

※五○萬人上街頭宣洩不滿 香港自此利空出盡

但是,一向對政治議題冷漠的港人,衝動地上街遊行,實際上是把對於經濟盪到谷底,日子不好過的不滿情緒,在此刻宣洩而出。這也引起了中國中央相當的關切,CEPA這個遠水救不了近火,因而迅速在七月廿八日開放廣東的四個城市居民個人到香港自由行,其餘的大陸一、二線城市也很快的分批開放。

自此,香港從厭厭一息到生機蓬勃,二○○三年六月底儼然是一座清楚的分水嶺,香港的經濟從衰退翻紅為成長,更在二○○四年第二季創下一九八九年以來,單季最高經濟成長率十二%,○四年到○七年,每年保持在六%以上的高度經濟成長。

歸納香港的大翻身,最大的利多是大陸居民到香港自由行,口袋鼓鼓的大陸居民到香港血拼,帶動香港的零售消費、房地產開發,進而刺激房地產景氣復甦以及股市的大漲。小從化妝品、成衣,大到名表、珠寶,甚至豪宅,都有大陸遊客﹁掃貨﹂,商場租金、出租率提高到歷史最高水準,酒店的入住率從SARS期間最低不到二成,迅速回到九成附近,酒店房價也上漲。

反應到經濟活動,可以看到香港的批發、零售、飲食、酒店、進出口貿易行業的盈餘總額都在二○○四年之後大幅度的增加,尤其是零售業以及酒店的獲利成長幅度最大,由此更可見大陸居民到香港自由行對香港經濟的貢獻。

至於CEPA有助於香港企業與中國的貿易,以及到中國大陸發展,直接刺激香港本地經濟活動的效益較不明顯,但相較之下,香港產品出口至中國大陸的成長性確實仍優於整體出口的表現。

自開放個人到香港自由行之後,股市也在利多的激勵之下,吸引外資湧進香港,香港股市完全擺脫經濟衰退的陰影。尤其股市領先在○三年四月份落底,七月份之後走向長線的大多頭,自○三年四月低點八三三一點迄今,恆生指數累計大漲二倍,去年十月份還曾創下三一九五八.四點的歷史最高點。香港股市的成交金額從二○○二年至二○○六年,分別為一.六兆、二.五兆、三.九兆、四.五兆、八.三兆港元,去年更再暴增至廿一兆港元以上,這都是對香港整體經濟表現的信心表現。

雖然大陸人到香港旅遊的平均消費有下降的趨勢,但是大陸居民到香港旅遊的人數還是繼續成長,去年前十一月有一三九六萬人次到香港旅遊,已經超越○六年全年的數字,對香港的零售消費、地產還是有相當的貢獻。尤其個人資金隨自由行到香港投資股、房市,即使資金自由行尚未開放,但實際上已經有許多大陸人在香港開戶買賣股票了。

※港股成交金額四年暴增七倍 資產股細水長流總集成

反應到個股的走勢,也可以看出受惠程度。起初的個人自由行,立即受惠的零售股是最先大漲的,包括佐丹奴︵0709︶、堡獅龍︵0592︶、德永佳︵0321︶、莎莎︵0178︶、卓悅控股︵0653︶等,以及商場、酒店的鷹君集團︵0041︶、九龍倉︵0004︶、大酒店︵0045︶、香格里拉︵亞洲︶︵0069︶,而後收租金、賣豪宅的地產股總集成,長江實業︵0001︶、新鴻基地產︵0016︶、恆基地產︵0012︶、新世界發展︵0017︶、恆隆地產︵0101︶信和置業︵0083︶、會德豐︵0020︶等均大漲。香港的快餐連鎖大家樂︵0341︶、大快活︵0052︶也大漲迄今,尤其大家樂股價在今年初又再度創歷史新高。

漲完一輪之後,零售股的銷售額雖然仍在成長,但租金上漲的壓力也壓縮了獲利空間,多數零售股的股價在○四年下半年就開始拉回,地產股則是一路上漲迄今,股價還保持在歷史高價區。

由香港經驗可以看出,中國大陸政策的開放,是能量相當大的一股活水。並且,十三億人口的力量,僅需十分之一的人口數,對香港或是台灣這樣的蕞爾小島,就足以支撐五年的經濟保持高成長。因此可以想像,只要兩岸從﹁不通到通﹂,香港的榮景鐵定會在台灣重演,尤其最後總集成的資產價值回升是最值得期待的!

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