房巿人氣陸續回籠，加上兩黨總統候選人，打算選後進一步開放陸資來台購買房地產，促使上巿櫃建商遠雄、太子、長虹等看好後巿，大舉搶攻三二九巿場，估計北台灣推案「破表」，推案總量高達2220億元，創歷史新高記錄，較去年同期成長逾二倍以上。
住展雜誌昨日發布，從3月1日至4月30日的所謂三二九檔期，總推案量高達2220億元，是民國九十三年房市反彈以來的最大推案量。
住展研發長倪子仁表示，北台灣五大區塊中，台北市的推案量將有1271億元，是去年415億元的3倍多，台北縣的推案量為668億元，亦為去年470.3億元的1.6倍。
值得注意的是，三二九檔期中，上市上櫃建商可說是全力強打，遠雄建設推案量高達345億元、太子有130億元、長虹建設有75億元、潤泰創新有65億元、華固建設有28.5億元，其他還包括國美、中悅、昌益、家麒等公司也有代表性個案推出。
從推案的分布地區來看，台北市熱門推案地區為，北市中山區、信義區、內湖區、南港區與文山區。台北縣則為板橋、林口與淡水。
對於今年三二九檔再爆出大量，是否會有房市過熱的隱憂？住展認為，從實際的銷售數字來分析，今年三二九檔期，如果買氣不錯，價量也配合得宜，整體銷售率達五成左右，即顯示這個上半年重要檔期通過市場的考驗，民國九十七年房市自然沒有看壞的理由。
至於，外界頗為關心的陸資來台投資房地產一事，北區房屋昨日則公布了一份針對江浙地區房地產開發商、企業家進行的問券調查顯示，未來兩岸政策進一步開放後，有近七成的浙商有興趣投資台灣房地產。
而這些陸資最感興趣的產品，以土地開發排名第一，占34%，其他依序是辦公大樓22%、豪宅19%、店面17%，最沒興趣的是飯店，僅占8%。
對於陸資來台投資，最感興趣的是土地開發，而非興建飯店，北區房屋總經理彭培業指出，陸資的慣性一向是取得土地、興建、銷售都自己來的模式居多。
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