遠雄企業團投入數位家庭的開發行列,再下一城。遠雄企業團昨(三)日宣佈結合精誠資訊、國泰世華、統一速達黑貓宅急便,成功建置「遠雄U-CITY數位平台」,分別提供數位化家庭的資訊流、金流、以及物流三大內容服務,首創國內建築業先河。

     遠雄企業團董事長趙藤雄透露,最近遠雄已爭取到與美國微軟Microsoft、英特爾Intel、以及芬蘭的NOKIA的口頭承諾,最慢明年將有升級版的數位平台服務。

     遠雄昨天是「三喜臨門」的日子,不但U-CITY數位平台正式上線,也剛好是趙藤雄過六十三歲的生日,而且遠雄建設的股價首度登上上市營建股新「股王」寶座。趙藤雄說,整合資訊流、金流和物流服務的數位平台的背後,未來還會衍生很大的商機。

     遠雄房屋總經理謝貴仕表示,「遠雄U-CITY數位平台」第一階段將有全台十六座遠雄開發的社區上線,將近八千戶家庭受惠。這個平台將提供住戶數位e化住宅服務、「無紙」環保e化管委會服務、以及零失誤聰明e化物管服務等。

     具體而言,遠雄住戶將可透過此平台,用家中晶片讀卡機,直接在網路、或手機知道家人進出家裡時間;也可預約統一速達黑貓宅配寄件時間,並查詢進度;沒繳管理費時,透過網路通知住戶即可;繳交管理費、電話費、水費、電費時,透過國泰世華銀線上金流服務,持任何一家銀行的晶片金融卡,即可完成繳費程序。

     據估計,研發和軟體費用不計,遠雄加裝在每一戶的晶片讀卡機約二百元,不含向精誠資訊租用的主機租金、定期管理維護費。不過趙藤雄表示,雖然所有研發和硬體建置成本比原預算多一.五億元,但不會轉嫁在房價、住戶身上。

    建築業界人士看遠雄企業團近兩年來積極投入數位住宅的研發行列,總會認為「有點阿Q」精神,房地產景氣那麼好,一定要作先鋒者、難免要投入可觀的人力和財力。可是,遠雄企業團董事長趙藤雄說:這一條路走得會很寂寞,可是五百年來、建築業一直沒有太大的「進化」,現在不走,更待何時。

     遠雄推動數位家庭的概念,最主要是要進行「產品差異化」,也就是蓋出高貴不貴的「好宅」,而不是人人遙不可及的「豪宅」。

     因此,這兩年半以來,遠雄光是在台北縣林口、三峽,就蓋了近八千戶的平價住宅,因注入了數位家庭的軟硬體服務,讓房屋更加值了,二年半年前遠雄一坪十三萬元的房子,現在要十八萬元才能買得到,且超過六成以上是現住在台北市大安、信義區的住戶買的。

     趙藤雄以鄉村包圍城市的策略,其實是動員由二十人組成的「數位家庭研發小組」,再加上集團六千多名員工總動員,一起「腦力激盪」所凝聚出的成果。

     去年年中,遠雄企業團從董事長室、公共事務室、設計部直接主導的「研發小組」正式成立,每年編列研發費用逾一千萬元,加上軟硬體建置成本,遠雄這兩年至少砸下十億元,研發數位家庭平台,最終目標是「減碳、節能、環保」。

     趙藤雄領導的「研發小組」,領導風格很特別、也很軍事化。他嚴格規定每一位成員,每年一定要提出三至五項的創新研發項目,每半年至少要提出一項,且賞罰分明、獎懲有別,提出創意被採用的同仁一律發給高額獎金、加記獎勵或計功,反之若半年想不出一個點子的同仁,則要被計點、甚至影響年終獎金。此外,遠雄企業團更是全集團「總動員」,一起「腦力激盪」提供各種創意,趙藤雄認為很多新世代的創意滿滿、靈感多多,只要人性化、符合家庭成員實際需求的點子,永遠是遠雄「進化」的動力。因此,現在集團員工每年所貢獻出的點子,竟多達一萬項。

     趙藤雄非常清楚,未來建築業的核心競爭力,就是要建立「品牌」,惟有創造差異化,拉開與對手之間的距離,才能創造「品牌」,而且是能打開國際市場、橫跨歐美的「品牌」。


 

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