對仍處於負債經營、未來二年也不可能賺錢的台開而言，在公股有意全面釋出股權，台開唯一能吸引民間投資的，只剩下新竹、台中、高雄等地所擁有超過二萬坪庫存土地；這些潛在開發利益達五、六十億元土地，目前已吸引特定人運作，有意取得即將釋出的公股。
據了解，目前台開民股，至少已有二派人士積極運作，其中一是檯面上人物透露，將透過邀請私募基金或特定人方式，吃下公股釋出的股權，以取得台開經營權。
其次，兩年前「台開案」越滾越大，相關人士避之惟恐不及，但根據證交所券商進出資料，港資券商?亞證券自營部當時卻「逆勢」買進台開股票九三九八張，每股買進成本達一三．七三元。經過兩年，?亞證券手上累計持股數額不得而知，不過，已有市場傳聞，這股勢力有意結合現有民股入主台開。
台開所持有的土地資產，其中高雄區經貿園區一筆近三千坪土地，是民國六十年代取得，持有成本低廉，目前這塊地高雄市政府正進行環評審查，規劃民國九十九年推案，市場預估潛在開發利益超過三十億元。
此外，台中大坑風景區的四萬坪土地，今年五月以七億元取得，台開規劃塑造成高級別墅山莊，吸引中科的科技新貴進駐，希望趕在明年上半年推案；至於新竹一．五萬坪的山坡地，目前正在整理對外聯絡道路及區內道路，目標是明年下半年能夠推案。
台開副董事長邱復生則認為，三年後，台開將從土地開發代工商轉型為建商，屆時獲利將有較大成長。台開董事長洪寶川在今年股東會上也表示，過去二年台開累計償還借款達一一三．五億元，還款比率達五○．九％，今年將持續打銷不良資產，雖然預估仍將虧損，不過，負債會持續減少。
股市熱，台開（2841）公股全面釋出時程可望加快！台開民股董事吳子嘉證實，財政部國庫署本月十三日曾邀集台銀、土銀等台開公股代表，討論明年六月台開董監改選前，出清台開所有股權事宜；吳子嘉認為，由於改選前六個月必須完成過戶，公股釋出時間應是今年底前。
財政部也證實，台開總計約三二％的公股，至少一七．三四％將先以附經營權溢價方式標售。公股相關官員表示，退出台開是公股既定方向，最理想是將三二％的台銀、土銀、合庫及財部在內公股持股，一次標售出清，但若考慮預算編列及經立法院通過的變數，「退而求其次」，將先出清已編列釋股預算的土銀，及民營化的合庫持股，共計一七．三四％將以附經營權溢價方式先行標售。
官員強調，出清台開持股，絕對會走「公開標售」路線，「不會私下與特定民股或外資私募基金交易！」且未來剩餘公股退出時，「將仿彰銀模式，公股不會再創造出另一個大股東！」
十三日代表台銀出席釋股會議的台開董事長洪寶川說，當時釋股會議上，並未明確談到釋股價格，未來出售價訂定，到底會以股票市場平均價為標準，或依淨值來訂定，國庫署當天並沒有結論。
據悉，目前台開最大民股邱復生陣營，若合計旗下宇鑫、年鑫、鴻生等投資公司，睿智投顧、林一峰、連添榮等其他民股股東，持股約一○％，若再聯合?亞證券達九．一七％持股，民股陣營持股約一九．四九％；官員表示，因預算編列與通過問題，非所有公股都能參與附經營權溢價方式標售，但其他未參與公開標售行動公股，仍將聽財部號令來支持得標者，對得標者而言，「取得的支持度（三二％公股）是一樣的」。
台開總經理古秋雄表示，公股釋股最好以公開、合法程序進行，避免上次彰銀公股釋出，找特定人所造成紛擾；為吸引投資人、順利出脫公股，希望得標者能一併取得台開經營權。吳子嘉指出，台開目前負債仍有九十多億元，加上主要的業務是以工業區開發、代售業務，及都市更新為主，都是需要銀行團、政府背書及信譽才能運作、生存，在公股退出後，台開如何能和大財團、大企業在都市更新及土地開發上競爭，經營勢必更加艱困。台開明年將進行董監改選，目前公股持股三二％，現有九董、三監席次，公股佔五席董事、二席監察人，民股則有四董、一監。
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