陸客來台自由行效應發威,昨(28)日觀光類股全面翻紅大漲。晶華(2707)股價大漲15.5元,以466元收盤,再度超越聯發科(2454)的442元,重登股后寶座。

在陸客來台自由行效應推波助瀾下,晶華股價昨天一開盤就站上460元大關,但成交張數並不多,直到尾盤才爆大單,顯示有特定買家介入。法人表示,除了陸客來台自由行之外,晶華最大利多應為收回麗晶精品的經營權,過去晶華將地下樓層以包底抽成的方式,出租給免稅店業者代為經營,每月約有近2,000萬元的租金收入。

現在,由晶華收回自己經營「麗晶精品」後,並結合飯店資源共同行銷,保守估計,年收入至少可以增加一倍,每月可以為晶華帶進約5億元的營收。在麗晶精品的利多刺激下,年底前還有另一波漲勢。

至於陸客來台自由行部份,根據飯店業界預估,目前光是港澳自由行觀光客,每年約有近40萬人次來台,為國內觀光飯店帶來龐大商機,一旦開放陸客來台自由行,觀光飯店的平均房價至少可以增加兩成,北市觀光飯店的平均住房率也會再增加一至二成。

晶華酒店旗下的捷絲旅酒店將會是最大受益者,以林森北路捷絲旅為例,目前每月住房率約七至八成,但每個月營收高達千萬元,但房屋月租金只有50萬元獲利頗豐。

晶華酒店前六營收達27.6億元,和去年同期相較增加23.49%。至於7月營收,法人預估,由於捷絲旅及晶英酒店暑期生意大好,營收應可維持穩定成長。

據了解,7月雖然是商務型觀光飯店的旺季,晶華酒店本館住房雖略為下滑,但因為集團旗下的捷絲旅和太魯閣及蘭城晶英酒店的住房率超出八成,再加上接下大陸完美直銷團的上千萬元外燴生意,使得7月營收依舊維持穩定成長。

晶華酒店(2707)併購麗晶酒店品牌後,為了在台打造出全球第一名的旗艦店,晶華酒店集團董事長潘思亮決定收回地下室免稅商店的經營權,砸下重金重新裝潢,並結合晶華酒店的服務,打造出一個全新的麗晶精品。

他指出,台灣的頂級購物中心雖多,但沒有一個購物中心就位在五星級觀光飯店內,且得到五星級觀光飯店內全部的資源,能夠提供給頂級客層真正的奢華服務,未來麗晶精品將會成為台灣精品市場上一個全新典範。

潘思亮表示,為提供頂級豪客最完善的服務,結合酒店、精品賣場及公寓代管三種服務,已是全球頂級酒店品牌必走之路。事實上,麗晶酒店旗下正在籌備中的新酒店,也都已經朝這個方向走。

他指出,晶華酒店決定自己經營麗晶精品,就是想要達到這個目標。目前晶華酒店的經營模式,已跨足豪宅管理及品牌授權等,麗晶精品收回自營後,將進一步跨入精品賣場的領域。

正在籌備中的麗晶精品,集合數十個全球一線的知名精品品牌,為了提供最好的服務,晶華還特別從英國聘請專業管家,讓精品銷售人員和飯店專業管家一起接受訓練,讓精品銷售人員能和飯店人員提供同一水準的服務。

為進一步結合酒店和精品服務,晶華酒店正在規劃,只要房客先預訂,麗晶精品就可以為房客提供VIP的購物服務,另外,晶華也會在頂級客房內的電視,展示各項精品。除此之外,晶華也將麗晶精品和晶華原有的VIP名單整合,未來,不論是麗晶精品或是晶華酒店的VIP,都能享有同一等級的服務。

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