投資大眾對房地場信心指數大降,營建類股指數已跌到一年半以來的新低二二三點,華固(2548)、長虹(5534)、皇翔(2545)的本益比已跌破六倍,華固董事長鍾榮昌等業者出面信心喊話,並認為,股價已跌到不合理價位,所有大股東對公司營運都有信心,根本不會賣股票,以殖利率來看,也在七%以上,股價已屬超跌。

     前十一月每股稅前盈餘已超過九元的華固,預估今年可賺一個資本額;華固董事長鍾榮昌指出,以華固今年的獲利,及明年還有二○%的成長,目前的股價只有五○元左右,已呈現不合理狀況。

     華固董事長鍾榮昌認為,以公司過去二年股利配發,配股率都高達六成多,且以現金股利發放為主,這樣算來,明年的現金股利至少會有五元以上,現金殖利率高達九%至一○%,比定存高出三、四倍,相信股價應有一定水準。

     另外,昨日收盤價四七.九元,已接近今年現增價四二元的長虹建設,財務總監陳茂慶表示,這波營建股下跌,主要是外資對明年國內房地產市場信心流失大幅賣超所致,外資對長虹持股從三○%一路下殺到現在的一五%,不過,以公司今、明二年的每股獲利至少都有七、八元,以現在股價來看,都已是一年半以來的最低,在基本面仍看好下,應會回到合理的價位。

     近期因信義計畫區豪宅延期推案,且入帳延滯,遭法人調降評等的皇翔建設,財務經理游玉華更認為,目前的股價已到了「非常不合理」的地步,皇翔今年每股稅後至少還有七元,明年會維持,以現在的股價四○元,相信大股東還會逢低買進。

     游玉華指出,依目前推案進度及入帳期限,明年營收還有六十億元以上,可超過一個資本額,獲利應可維持今年水準,相信市場會有公斷。

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