陸資議題加上三都升格，激勵房市看漲，上班族也逐漸恢復投資信心，業者日前調查上班族的理財觀發現，逾半比重的上班族，認為金融海嘯後，投資行為應轉趨保守，而最穩健的理財方式便是擁抱房地產，也有45％的上班族看好未來房市，若手中有餘裕資金，願意投資房地產。
永慶房仲集團總經理廖本勝表示，金融海嘯席捲過後，許多基金和股票投資人損失慘重，相較之下，房地產價格波動較小，具有短線抗跌、長線保值的特性，上班族買屋投資或自住，不失為踏實又安穩的理財方式。
根據永慶房仲集團的「上班族理財觀」大調查發現，金融風暴之後，上班族仍擔憂工作不保，在職場上更加兢兢業業，也因荷包大縮水，所以雖能體會投資理財的重要性，但理財方式轉趨保守，以能保本的投資為優先首選。
其中有54％比率的上班族，認為在危機中，較安全穩健的理財方式就是房地產，更有45％的上班族看好未來房市，若手中有餘裕資金，願意投資房地產，因獲利比定存高得多，也比股票、基金、期貨等產品保值。
從今年2月份開始，房市買氣逐步回溫、交易持續熱絡，每月成交量大且穩定，以4月份來看，大台北地區的買賣移轉件數，便較2月份成長5成之多，顯示近來房市回暖，而外資台商熱錢湧進房市股市，更因此抬升房價，促使上班族願意擁抱房地產，其中有42％比例是打算換屋自住，29％的比重想買屋收租，準備當包租公。
廖本勝指出，目前房價約下修2成，尚未完全恢復到金融風暴前的高價位，買屋依然比租屋划算，再加上定存利率不到1％，持續吸引定存戶將資金轉入房市，上班族趁此時進場，不論是首購或換屋，都非常划算，可用最合理的成交價格，買到屋況較好、較符合需求的物件。
此外，四都升格也為房市注入活水，台灣房屋首席總經理彭培業表示，除了帶動四大都會區房價的可觀漲幅外，加上正在進行中的重大工程建設，可望呈現跳躍式成長。
彭培業認為，四都升格後，以台中縣市的房市最被看好，北縣因獨立升格，升格題材已在之前反映過，而台中不但有捷運綠線於10月份動工、清泉崗機場將擴建為國際級機場、水湳機場開發案等利多題材，都明顯看出台中的升格，房市動能將被激發、銷售表現水漲船高。
隨著未來台北捷運環狀線的完工，太平洋房屋行銷部認為，捷運環狀沿線的物件，上班族看準目標便可下手，以北縣來說，華廈產品較稀少，房價可望達到4成漲幅。
此外，民國100年時，台北縣將再出現五股工業區站、景安站、板橋新站等6大雙捷運站，預估這些雙捷運站周邊，除了提供更便捷的住宅環境，也成為投資房地產的最佳區段。
永慶房屋指出，由這份上班族理財觀大調查可得知，經濟環境慢慢回溫，上班族仍抱持「有土斯有財」的觀念，並未因景氣不好而縮手，反而認為在房市低檔時逢低搶進，再與政府的優惠房貸、銀行的低利房貸專案巧妙搭配，使得「房地產」成為現階段的最佳投資理財管道。
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