美國經濟不佳,盡人皆知。此時的勞工與屋主最為悲哀,這二者之間還有著直接的關連。
 
市場廣泛傳言,就業市場淪落到了1980年代初期以來最糟的地步,房屋市場則創下大蕭條以來最低迷的程度。但是這一切又代表著什麼?

Invesco公司分析師Diane Garnick根據幾項數據,對目前的經濟下滑情況,提出了部份觀點:

有1160萬美國人正式失業,或相當於俄亥俄州的人口。

2月份有65.1萬美國人失去了工作,比美國目前的警察總數還多。

美國有3億人口,平均每個家庭3.19人,亦即美國約有9365萬個家庭。假設每一個家庭有能力擁有一棟房子,而且只有一棟,那麼市場就多出了3200萬棟房子。

對不動產市場而言,更糟的是,由於黯然的經濟環境,雙親與子女同住的情況日益增多,這使得家庭的平均人口逐漸增加。

這種二代同堂數量增加,意味市場上過多的房子,數目更為龐大,願意或有能力進場消化供給的買主則越來越少。

這些因素使得Garnick不相信歐巴馬總統的抵押貸款修改計劃能真正解決房市危機,所以她預期,經濟或股市觸底前,仍有漫漫長路。

 

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