行政院日前宣布有五部會進駐新莊，將使家電大廠的歌林（1606）、東元（1504）擁有新莊舊廠的土地開發案添利多，歌林新莊購物中心將在近期動土，東元也規劃新莊舊廠要配合捷運落成進行開發；大同 (2371)、聲寶（1604）、三洋電（1614）等家電五雄也都有土地開發案進行，以活化資產。
歌林財務長兼發言人朱泰陽昨（11）日表示，行政院長蘇貞昌規劃將把五大部會移至新莊，打造新莊成為副都心，歌林新莊舊廠位在輔大前方，地理位置相當不錯，位在人口密集的住宅區附近，預計2009年與捷運新莊線開通時展開營運，開發完成後成為挹注業外收入的主要來源。
依照歌林的規劃，旗下的新莊購物中心將在5月動土，營建期約為一年半，最快在2008年底或2009年初營業，土地面積為1.6萬坪、可使用建坪為2萬坪，歌林已取得銀行團的30億元融資，採取只租不賣策略，完工之後一年約可帶進5億元租金，獲利約2至3億元。將以休閒購物、娛樂及美食三大訴求為重心，消費人口地區可以涵蓋至新莊、樹林、三重及板橋地區。
朱泰陽指出，歌林3月營收15.75億元，較去年同期成長16.39%；首季營收43.56億元，較去年同期成長29.01%。歌林3月的液晶電視內外銷達6.1萬台，第一季銷售達20萬台；上半年預估銷售40萬台，下半年為80萬台。
東元的新莊廠則位在新莊思源路以及中正路口，地處捷運新莊線的頭前庄站，未來開發利益與歌林同樣可觀。東元指出，在新莊廠區有1.2萬多坪土地，規劃發展綜合購物中心，暫作為宅配通的物流據點，等待新莊捷運線完工可提高土地的資產價值。
大同旗下尚志資產開發也表示，今年積極在台北市推出兩件土地開發案，大同南港土開案土地達5,000坪，以高級高層住宅建案將在第三季推案。
聲寶在板橋廠土地3,125坪，公告地價每坪60萬元，已有二家建商出價每坪提高至100萬元，將在4月的董事會中開會決定這項土地出售案的最終動向。三洋電指出，在全省各地的土地資產以出租為主，台中市的商用大樓興建案，先以拿到建照、內部再進行合適的開發時間點。
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