2008總統大選結果出爐，藍營候選人馬英九獲得勝選，IBTS認為，以藍營政策分析，其中於有關房地產產業部份，最重要政策為開放陸資來台投資不動產，預估行政院陸委會將陸續放寬陸資來台投資不動產相關政策，而由於台北市房地產條件相對優越，預估台北市房地產受惠程度將最大，推案及土地資產位於台北市之營建資產股，投資價值將提升。
評論
‧藍營總統候選人馬英九獲得勝選，IBTS認為，以藍營政策分析，其中於有關房地產產業部份，最重要政策為開放陸資來台投資不動產，預估行政院陸委會將陸續放寬陸資來台投資不動產相關政策，比較舊制及目前研議開放政策措施，主要差異點如下：
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‧以往大陸資金欲投資台灣不動產需檢附資金來源證明，不符合陸資不願曝光性質；目前研議版本將取消投資台灣不動產需檢附資金來源證明規定。在申請程序部分，以往需層層審核，流程曠日費時不符時效性；目前研議版本擬統一由地方政府審議。在資金來源部份，以往本地銀行無提供融資；目前研議版本本地銀行最高可融資5成資金，初步規劃為僅開放商業不動產，未來將逐步開放至一般住宅。而目前大陸人士來台居留一次不得超過10天，一年不得超過1個月；未來將研議開放為一次不得超過90天，以作為大陸資金投資台灣不動產相關規定配套措施。
‧以香港經驗觀察，香港自2004年開放CEPA ，3年房價漲幅超過60%(2004~2007年)，而2004年住宅成交量增幅4,800億元，YoY+80%。以上述條件推估，IBTS預估台灣開放陸資投資台灣不動產，3年房價漲幅約20%；而在成交量部分，台灣年預售屋推案量約1兆台幣，以年銷售率50%推估，成交金額5,000億台幣，約略與香港開放CEPA前相當，預估開放陸資投資台灣不動產，年成交量增幅2,000億台幣，YoY+40%。而由於台北市為台灣房地產地區中條件較為優越者，預估陸資及國際資金將集中於台北市。以台北市年推案量約2,000億元，預估台北市3年房價漲幅40%，推案及土地資產位於台北市之營建資產股，投資價值將顯著提升。
‧預估2008年兩岸政策逐步走向開放，將有效導引國際及大陸資金投資台灣不動產市場，房價及銷售率可望同步受惠，營建資產股獲利能力將提升，整體營建資產股評價將提高。
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