立委選舉結果振奮股市營建、資產、觀光等內需股，以及房市買氣，也促使想進軍台灣不動產市場的外資法人，提早佈局腳步。鄉林建設機構董事長賴正鎰昨（十六）日透露，皇家蘇格蘭銀行（RBS），正尋求與鄉林合作開發台灣的商業、豪宅等不動產，並到大陸、東南亞開發房地產，手中準備投入台灣房市的銀彈，至少新台幣幾百億元、甚至一千億元。
據悉，還有花旗銀行CPI等不少外資，也向鄉林提出合作的條件，公司已把二○○八年訂為「鄉林國際行動元年」。
賴正鎰昨天表示，立委選舉後房市噴出不少累積數月的買氣，很多建商老闆這兩天都急著搭接待中心，想要提前在第一季就推案。此外，鄉林也被很多外資找上門，尋求合作，準備大把銀彈要投入房市。
賴正鎰指出，最近兩周來，RBS向鄉林建設提出的合作條件，第一個是入股鄉林建設成為主要股東之一，第二個採個案合作模式、共組JV。專業、開發策略由鄉林主導、資金面則由RBS負責。
賴正鎰表示，RBS去年十月間，甫以一○一五億美元，併購完成荷蘭最大金融機構荷蘭銀行(ABN Amro)；同時，也是香港瑞安集團的外資股東。RBS之所以找上鄉林談合作，主要是向中國大陸知名地產開發商萬科集團董事長王石、及萬通實業集團主席馮侖詢問聯絡電話、鄉林建設的背景，才專程從香港飛過來台灣洽談合作案。
賴正鎰說，RBS希望鄉林建設提出幾個可以開放參與投資的開發案，他們也希望透過和鄉林合作，一起到越南胡志明市、河內、北京、桂林等地開發，而且商業不動產、豪宅，都有興趣。
賴正鎰也透露，正因為二○○八年總統選舉後，國內外資金可望在「一片藍天」的兩岸開放政策下動起來，因此今年將訂為「鄉林國際行動年」，正式啟動海外投資案。希望二○一○年，鄉林集團總營收、獲利，國外投資的貢獻度能佔五○％。
立委選舉結果藍軍大勝，選後各工地來人已見回籠，較選前來人組數平均增加了二成不等，多家建商、代銷公司準備從一月中旬起，大舉推案。預料在立法院將開放兩岸「四大政策」列為優先審議法案下，房市「慶祝行情」將愈燒愈熱，業者預期若總統大選後「一片藍天」，北市將出現每坪三○○萬元的行情。
鄉林建設董事長賴正鎰昨天表示，立委選後激勵台股營建、資產等內需股都上揚，房市也湧入投資保值型的買盤，甚至「台商」也加快腳步買屋置產。
賴正鎰說，立法院出現新局後，包括三通、金控登陸投資、鬆綁企業赴大陸投資四○％金額上限、開放大陸觀光客來台等「四大」兩岸政策，以及鬆綁相關經濟、民生法案，將列為新國會優先法案，由於立法院將提前至二月一日開議後，優先審議，因此政策面朝「拼經濟」向前衝，還會帶動房市再更熱。如果總統選後是「一片藍天」，那麼台北市可能會出現一坪三○○萬元的房價。
元利建設總經理蔡建生昨天也表示，選後行情、成交速度確實明顯好轉。根據住展雜誌最新市調顯示，選後看屋的民眾，也有增加的趨勢，以選後第一周的主要工地來人組數來看，台北縣新店「美河市」，勇奪下第一名，選後第一周的來人組數回升至二五○組。
此外，板橋江子翠捷運站旁的「第一天廈」，雖已到銷售尾聲，但周來人仍高達二○○組，出現許多購屋者買不到房子的特殊現象，排名人氣第二高。
住展研發長倪子仁表示，從立委選後的市場反應來看，選後慶祝行情以及三二九檔期透明度與方向，愈來愈明顯，選前遞延性買盤續回籠，買氣反而更強。展望立委選後到三二二總統大選之間，第一季預期將有一波「慶祝行情」。
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