台股近期遭逢股災洗禮，指數短線重挫逾千點，保值操作躍居焦點；證券專家昨（22）日表示，美股重挫、台股弱勢，亞化（1715）、遠紡（1402）、唐榮（2035）等傳產族群中被遺忘的資產概念股，因資產重估題材加持，股價後市頗受期待。
早期傳統產業的廠商，為了生產擴建需求，取得大筆廠房、土地。不過隨著台灣勞力成本大幅上揚，產業轉型技術、資本密集產業，讓仰仗高人力的傳統產業，被迫外移，這幾年他們所擁有的龐大閒置廠房、土地，因價格暴漲而擁有龐大的利益。
今年以來，美元弱勢、新台幣強升，配合房市飆漲，許多傳產業者「資產概念」發燒，成為投資人進可攻退可守的摽的，亞化、遠紡等被遺忘的資產股，一旦擷取市場目光，股價將有表現空間。
大展證券自營部經理胡志欣表示，電子族群還在修正期，先前漲幅較大個股，必須小心修正的空間壓力。由資金移轉的方向觀察，非電子可望是資金駐足的標的。
亞化是全球膠帶業的前三大廠，除全球膠帶產業的龍頭大廠利基外，亞化龐大的資產題材，也深具利基。亞化在台灣楊梅擁有5萬坪的土地資產，民國70年時以每坪1.38萬元價格購入，總成本僅7.13億元。
亞化在楊梅的土地目前已漲至每坪約5.5萬元，一旦辦理資產重估，約有20億元的潛在利益，以股本28億元推算，每股淨值將從目前的17元，大幅推升至24元。
遠紡在新板特區周邊大約有30公頃的土地，擬打造成為「醫療專用區」和「通訊數位專用區」，預定可在2011年完成第一期工程，遠紡的板橋土地潛在處分或是開發價值超過百億元。
唐榮名下土地高達114公頃，最值錢一塊是位於高雄緊鄰美術館的5.4萬坪土地，這塊地如依都市計畫變更，唐榮可取回約3萬坪土地，此區域市價約是一坪30萬元，預估唐榮可從此塊土地取得利益將相當豐厚。
台新投信總經理沈文成指出，新台幣持續漲升，擁有龐大土地的資產概念股，也受惠於「資產重估與膨脹」題材，搭配政策利多一波接著一波，資產概念股可望在台股現階段盤整探底的過程中，躍居為撐盤領漲的要角。
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