大陸買樓團本周將颳起台灣房地產業一陣旋風，拉高市場對營建股的預期，但去年港資來台炒樓、成交件數掛零的景象讓人記憶猶新，陸資能從口袋掏出多少鈔票「下訂」，將是檢視營建股是「本益比」還是「本夢比」的關鍵。
大陸買樓團周一登台，鎖定台北內科、台中七期與高雄等地，兼具航運與營建概念的「大陸買樓團概念股」應運而生，包括遠雄港、榮運、遠雄建、泰豐及中櫃、歌林、廣豐、長榮航、華航與中菲行近期股價都大翻身。
港商麥格理證券也看好多檔因公共工程推動而繼續上漲的營建股，包括日勝生、力麒、太子、大陸、遠雄等，不過營建類股已創波段新高，法人認為類股恐將面臨修正。
以桃園國際航空城計畫，是一個廣達6,000多公頃的長期開發計畫，其中一個國際商務城就占地490公頃，生活機能區也占地達400公頃，都是信義計畫區的兩、三倍大，未來立法通過後，還要看外資有沒有投資動作，做為個人是否投資置產的重要指標。
水湳經貿園區根據台中市長胡志強規劃，基地中央將有大面積綠地，形成一個大型、蜿蜒全區、貫穿南北的中央公園，創造有趣的空間變化，再由中央公園北側規畫由轉運中心、會展中心、巨蛋體育館、購物中心及國際級飯店，組成多功能的經貿複合園區。
水湳經貿園區都市計畫草案已展開公開展覽及說明會，開發總經費高達460億元，全案預計97年下半年完成都市計畫變更審議，98年3月完成徵收，預定民國100年完工。
去年香港富商李澤楷來台中考察，就相中這塊寶地；此次大陸地產富豪團也指名安排看水湳經貿園區，但受法令限制，大陸客至今還無法直接在台灣置產，未來兩岸不動產政策的鬆綁才是大陸地產開發商能否成功登台的關鍵。
全站熱搜
留言列表
東森電商大補丸 (9)
