今年首季上市、櫃建商的總推案量達 1,600億元,其中北台灣推案量1,270億元,較去年同期大幅成長63%,顯示建商看好總統選後的房市表現。

首季最重要的房市329檔期推案量的前三名,冠軍是遠雄建設的255億元,第二名是許久沒大量推案的太子建設,案量有195億元,第三名是推案量185億元的鄉林建設。遠雄選前股價回檔,但選後回溫,股價仍穩守百元以上;鄉林與太子股價表現也相對強勢。

住展雜誌統計指出,首季上市、建商推案量大增,凸顯建商看好今年的房市景氣,因此才會放量推案。其中,台北市的信義區、中山區、南港區與文山區,台北縣的板橋、中和、林口與三峽,台中市的西屯區,及高雄市的前金區,都是今年首季全國最熱門推案區域,各有代表性的指標建案上市。

遠雄建設今年329檔期的推案量高達255億元,幾乎占全年預估推案量600億元的42.5%,顯示營建天王看好大選前後行情,全力加碼推案。建案包括北市中山區50億元的「遠雄首府」、北市內湖區20億元的「遠雄藝朗」,北縣林口85億元的「大未來」與北縣三峽100億元的「大學牛津、大學耶魯」,四大建案可謂精銳盡出,積極搶市。

已多年未擠進全國十大推案建商的老牌建商太子建設,今年在北台灣及台中市大量推案,其中北市信義計劃區松勇路上的豪宅案,總案量達130億元,開價預估每坪150至160萬元的歷史新高。

由台中為主要根據地的鄉林建設,近年除將重心轉移至大台北地區推案外,在台中市仍掌握一定的推案量,今年第一季位於台中市中港交流道旁的150億元造鎮案「中港極光計劃」,農曆年後登場,在總統大選後已售出近四成,打響台中房市開春的第一砲。

其他推案量較大的建商還有:推案125億元的日勝生、推案100億元的長虹、91億元的興富發建設、90億元的基泰建設、80億元的冠德建設與75億元的台中順天等知名上市建商。

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