看好五二○後台灣商機及兩岸經貿熱度，包括中遠、中鐵、海南航空等大陸海、陸、空運集團與中煤等能源集團巨頭，紛紛表示準備在五二○後，來台申請設立辦事處。
博鰲亞洲論壇昨天下午舉行「台灣經濟與兩岸經貿圓桌論壇」，大陸方面除商務部長陳德銘外，許多家大型國有企業均由當家的負責人出席，陣仗驚人，而出席的企業家對於直航和兩岸政策開放，都有極高期待。
中遠集團總裁魏家福、中鐵集團總裁石大華、海南航空董事長陳峰、中煤能源集團副總裁牛建華及廈門國貿集團總裁許曉曦均表示，只要台灣法令許可，這幾家國有企業都有很高的意願前往台灣設立辦事處或開展業務。
魏家福表示，現今全球燃料油大漲，目前兩岸貨運往來還必須經由香港與日本石垣島等第三地，由於不能直航，海運公司都必須負擔高昂的繞境費用；未來一旦實現直航，兩岸海運貨輪往來將可以節省一五％至三○％的燃料費支出，對於台商成本壓低，還有競爭力提升會有相當大的促進作用。
由於中遠集團在台灣有許多業務，業務只能委託第三地企業代辦；未來中遠希望在台灣換了新的執政團隊後，能夠盡速開放中遠集團或子公司前往台北設立辦事處或分公司。
而台灣陽明海運董事長黃望修也呼應大陸航空界建議，表示希望直航能盡快啟動外，他還指出，在直航的協商過程中，應該在福州、廈門之外，再擴大境外航運中心的港口，開放權宜輪等作為過渡政策。
此外，對台灣出口煤炭已有二十年歷史的中國煤炭能源集團的副總裁牛建華則指出，每年出口到台灣的煤炭數量，動輒都上千萬至數千萬噸；由於業務量相當龐大，中煤希望，五二○台灣開展新局後，能夠儘速在台灣設立辦事處。
他還說，今年即使在大陸能源也相當緊張的情況下，但仍以出口免稅等優惠方式，下達了三千一百噸的煤出口到台灣的配額指標。
目前台灣進口煤炭中，有二成是來自大陸，累計多年的輸出數量，中煤集團賣到台灣的煤炭已有一．一億噸，其中台塑、台泥與亞泥都是往來密切的台灣客戶。
而廈門國貿集團總裁許曉曦則表示，在台灣大選結束後，許多企業對赴台投資躍躍欲試，廈門國貿集團也希望能夠前往台灣設點，最有可能設立辦事處的城市，包括台北與高雄都列入考量評估。
準副總統蕭萬長昨日中午與海南台商餐敘時指出，未來兩岸經貿關係將採雙向交流，而非台灣單向開放，兩岸經貿交流正常化後，大陸資金也同樣可以到台灣投資。週末包機則應儘速啟航，並開放大陸觀光客來台，讓兩岸『春暖花開』的期望早日實現。台商協會則承諾將號召大陸台商回台投資。
蕭萬長出席海南博鰲論壇，除了參與正式議程外，還要把握時間和各國與會人士見面，雖然台商早在蕭萬長未出發前，即已透過管道邀蕭萬長座談，但最後仍僅能以餐敘方式與台商見面。
昨天的餐會在博鰲論壇會場附近的博鰲玉帶大酒店舉行，大約有三十位台商到場，蕭萬長致詞時指出，胡蕭會達成兩岸互動四項原則，包括正視現實、開創未來、擱置爭議、追求雙贏，都是希望兩岸關係能有新發展，共創兩岸雙贏、增進互利。
中國大陸「首富」碧桂園集團董事長楊國強、北京萬通實業集團主席馮侖等十餘位房地產富豪組成的台灣房地產考察團，將於本週五（十八日）左右，專程來台考察「地標」不動產、休閒不動產，其中TAIPEI 101、台中水湳機場開發案、七期重劃區頂級豪宅、屏東墾丁等地，將是參觀重點。
業者最期待兩岸政策儘早確定中國大陸企業來台購買不動產全面鬆綁，以鼓勵中國大陸富豪來台買樓置產。
台中市副市長蕭家旗昨（十三）日表示，中國大陸房地產富豪團此次來台考察房地產，重點放在北中南的豪宅、休閒產業和重大開發案。抵台後第一站會到屏東墾丁、高雄縣，參觀休閒產業和觀光旅館；第二站到台中市參觀水湳機場開發案、台中七期重劃區聯聚建設等幾棟總價一億元以上的頂級豪宅大樓；待一天一夜後轉往台北。蕭家旗說，台中市市長胡志強會在廿二日簡報台中市重大市政建設，他本人則簡報水湳機場開發案。
TAIPEI 101協理楊文琪昨天也證實，包括馮侖、楊國強等中國大陸房地產考察團會到TAIPEI 101參觀、作同業交流，畢竟他們這些大陸房地產界重量級負責人全世界都跑透透，當然會看一些「地標」。
據悉，馮侖從去年底以來一直想到爭取承租TAIPEI 101樓層八十樓以上的四千多坪高層辦公室，當作萬通實業在台總部、及中國大陸國營企業辦公據點，TAIPEI 101公司總經理林鴻明也予以證實，就等馮侖再度來台親自洽談。
這一團由香港鳳凰衛視主辦的台灣房地產考察團原本二月下旬要來，由鳳凰衛視董事局主席行政總裁劉長樂率團，人數大約十餘人，考察投資觀光飯店、休閒度假產業、豪宅的機會。但扁政府當時太高調，大陸當局決定不予放行，等總統選舉完再來。
繼觀光業之後，胡蕭會也同步拉高外資圈對陸資來台投資房地產的預期，甫以新政府「十二項愛台灣計畫」推動箭在弦上，港商麥格理證券昨（十三）日大舉喊進營建股，預估房地產價格將因公共工程推動而繼續上漲，看好日勝生、力麒、太子、大陸、遠雄等五檔個股。
胡蕭會奠定「兩岸經濟發展」優先的基調，外資圈sell side評估開放陸資來台投資不動產將是五二○新政府就職後優先拍版定案的政策，前摩根士丹利證券亞洲首席經濟學家謝國忠昨天指出，除開放陸資來台投資房地產外，還要簡化相關程序，因為他有很多客戶對投資台灣房地產很有興趣，但講到程序就搖頭。
謝國忠認為，只要針對商用不動產跟特定景點住宅開放即可，可將泡沫化疑慮往下降，台灣只要搞出規模，香港與新加坡這幾年的經濟成長有目共睹，房地產業發展扮演關鍵角色。
除了陸資開放投資台灣房地產外，麥格理證券中小型股分析師簡秋萍更從基本面檢視台灣房地產業，由於馬英九開出的「十二項愛台灣建設」競選支票在就職後即將兌現，由於這三．九九兆元投資案大多跟交通與基礎建設有關，由此延伸出的BOT案機會將會增加，其中三分之一比重可由私部門受惠，使得諸多建商將成為這些BOT案主要受惠者。
簡秋萍指出，接下來可以期待的題材有兩項：一是基礎建設尚未臻健全的廢水處理，二是商用不動產，只要過去推案紀錄不錯的建商，未來三至五年都將是這些潛在BOT案的受惠者，由於台灣基礎建設推動題材預計還可再走五至一○年，房地產價格可望持續向上攀升。
簡秋萍評估日勝生與力麒將是未來商用不動產與廢水處理的最大受惠者，其中日勝生目標價調升至六五元，力麒則是新納入追蹤名單，分別給予「表現優於大盤」投資評等與三九元目標價；此外太子與遠雄也都納入追蹤名單，投資評等均為「表現優於大盤」，目標價分別為三五與一三○元，加上原本就看好、目標價給到二七．四元的大陸，日勝生、力麒、太子、大陸、遠雄是現階段看好的五檔個股。
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