北區房屋成立於民國76年，是桃竹苗最大的房仲直營品牌，擁有66家直營店，去年銷售額3,000億元，首席總經理彭培業更是房市名嘴，他在總統大選後，感受台灣房市熱絡，看好兩岸直航後的桃園房市將起飛。以下是彭培業接受本報專訪摘要。
問：總統大選後，馬英九當選總統，房市變化如何？
答：台灣房地產在近二年已看到復甦跡象，不論是政策上的做多，或餘屋消化轉佳，從預售推案量創新高及房仲體系業績大幅成長都可略窺端倪，北台灣今年329檔期推案量2,200億元，更是五年來的最大量，在總統大選後，兩岸三通、開放觀光、開放陸資來台置產、台商鮭魚回流的利多下，預期重現價量齊揚盛況。
問：馬英九當選後，兩岸直航落實可能性增加，桃園縣擁有對外門戶桃園國際機場，房市發展如何？
答：18世紀靠海港，19世紀靠公路，20世紀靠高速公路與高速鐵路，21世紀則進入了航空的世紀，航空城的房市，會是這世紀的焦點。
馬英九「愛台12建設」要打造桃園機場成為「亞太國際航空城」，桃園房市在選後將因「桃園航空城」成為直接受惠區域，主因就是桃園挾有國際門戶優勢。
整體來看桃園房市受惠以航空區、高鐵區、榮運開發區、捷運網絡區較受矚目，商圈以桃園市的中正藝文特區、青埔高鐵特定區及中壢的海華特區具潛力。
問：看好榮運、高鐵、捷運的原因？
答：榮運貨櫃場就位在桃園市、蘆竹鄉交接的中山高速公路南崁交流道旁，面積約8萬坪，總市值達百億以上，挾國際商務城、航空城計畫與經國特區計畫優勢及桃園地區人口成長，兩岸三通政策更加開放後，這項開發計畫勢必成為桃園房市金雞母。
捷運、高鐵等交通建設，透過軌道經濟學，將造成台灣房市的洗牌，桃園捷運路網除原有連接八德、蘆竹、桃園、中壢龍岡等地區，透過捷運藍線連接桃園機場捷運線可抵達台北市，並於台北縣新莊市與大台北環狀線接軌，八德市則可以連接台北捷運系統後期路網三鶯延伸線，桃園與台北市區的交通網絡連成一氣，促使桃園地區的房市版圖大洗牌。
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