壽險業全台大獵地,而產險業儘資金、規模不若壽險業,也趁此波行情處理閒置土地,台產(2832)總部都更案8月中獲市政府公告,整個開發案拍板定案,新產(2850)、第一保(2852)董事會相繼通過授權董事長處分新莊副都心、台北市土地,以活化手中資產。

台產總部都更定案
台產總部所在地的「都市更新重建案」在8月中正式獲市政府公告「單元劃定」,意謂這筆建地面積1871坪的都更案拍板定案,台產財務部資深經理陳翠蓉表示,整塊地將以建設成A級商辦大樓為主。
由於台產總部的都更案容積率逾800%,整體樓地板面積可達到3.6萬坪,將是繼新光三越以及雙子星大樓之後,台北車站特區的第三高樓,未來對台產整體資產價值貢獻相當大,惟台產目前尚未估算出實際利益,整個都更案預計5、6年後完成。
新產董事會也通過出售新莊副都心合計逾900坪土地案,據了解,該案已授權董事長吳昕紘不得低於底價每坪103萬元出售,市場估最後成交總價可能突破10億元。
至於第一保為確保位於仁愛路三段精華地段豪宅「致和園」產權,董事會通過授權董事長李正漢全權處理。據指出,第一保是「致和園」地主之一,因建商財務問題,閒置5年仍無法交屋,未來可能進入法拍,第一保表示,公司所屬的七、八樓兩個樓層與八個車位,不會遭銀行拍賣,產權不受影響。

 

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