政府考慮開放陸資參與愛台12建設，似乎是近期房地產市場最熱門的話題之一。房地產業者觀察兩岸營建業的互動後表示，政府及早研擬並公佈陸資來台投資的相關投資許可和促進政策，並且明確大陸企業的投資領域、方式以及相關要求，簽訂投資保障協定，才能創造雙贏。
最近交通部已釋出善意，陸資視同民間投資，可投資具可回收性的愛台12建設。陸委會也是把陸資視同為外資，希望以製造業為優先；經濟部投審會更表示，若陸資來台設立公司，將可挹注資金活水，增加就業。
中國大陸方面，國家發改委和國台辦日前已公佈「大陸企業赴台灣地區投資專案管理有關規定的通知」，鼓勵符合條件的企業來台投資。
經建會主委陳添枝曾宣示，原則上政府開放陸資來台投資，是以3大層面為主，分別是製造業可來台設立工廠，服務業來台駐點與陸資來台承攬工程。種種政策方向，都使得陸資叩關愛台12建設，並來台設立據點、投資製造業，都可望解禁緊閉50年的大門。
對此，鄉林建設董事長、工商建研會理事長賴正鎰表示，兩岸政策開放勢在必行，很多陸資確實都很樂於參與愛台12項建設，不過政府必須及早公佈投資許可政策，明確陸資企業的投資領域及方式。
據悉，中國大陸營建業名氣響噹噹的中國建築工程總公司，已著手探索投資台灣的房地產市場，對於辦公物業、商業大樓、一般住宅及旅遊地產開發領域，興致勃勃。
賴正鎰表示，許多陸資企業認為，到台投資、參與愛台12建設，能不能來，其關鍵在於政府政策配套能否支持，相關投資許可、獎勵政策，以及大陸企業的可開放投資領域、方式，都必須要有明確宣示。
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