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    　行政院主計處昨日指出，由於首季出口優於預期，今年第1季經濟成長率高達6.06％，加上政府投入逾千億元擴大內需的帶動，今年全年經濟成長率預測值上修至4.78％，可望擺脫全球低迷的走勢，在擴大內需挹注下，今年政府投資的成長率更升逾10％，創下近14年來新高。

    　主計長石素梅昨日邀集相關單位，召開第2季國民國所統計評審會議，會中通過第1季的GDP初步統計，並修正全年的經濟預測。

    　石素梅表示，全球經濟成長率由去年的3.9％大幅降至今年3.1％，國際大環境不好，因此政府透過擴大內需，創造就業機會以讓大家過好日子，藉政府開放陸客來台觀光、擴大內需後，今年經濟成長率可望達到4.78％，較原預測4.32％為高。

    　對於第1季經濟成長率何以會比原預測值高出近1個百分點？主計處第3局局長蔡鴻坤表示，主因台灣出口表現比預估好太多，主計處原來估計在次貸風暴下，台灣出口難有好表現，但由於台灣出口結構大幅調整，使得台灣首季出口成長高達17.6％，加上民間投資表現比預期好，因此第1季經濟成長率初步統計高達6.06％。

    　此外，鑑於全球農工原料價格大漲，加上油、電及燃料價格調漲，今年全年的通膨率（CPI的漲幅）預測將升至3.29％，創下民國85年來新高。

    　主計處發布最新經濟預測指出，主計處在2月預測今年通膨率僅1.98％，但2月甫發布完預測，全球穀物、石油價格大漲，使得今年首季的通膨率升至3.58％，通膨壓力驟升。

 　第1季住宅需求調查結果出爐，這份4月中旬進行的調查指出，受總統選後信心回升影響，「已購屋者」看漲1年後房價的比例直逼6成，據此所算出來的房價信心攀升至124.0分，創下近4年最高。由於房價上漲，逾2成購屋者的購屋支出已超過原預算的16％，民眾購屋壓力日趨沉重。

    　負責這項調的政大教授張金鶚表示，房市在去年第2季反轉走滑，本季信心大幅回升是受到選後預期景氣會轉好的心理影響，但房市景氣是否真的已經回升，仍有待觀察。

    　這項調查自93年進行以來，房價信心分數以93年第1季達132.4分最高，自去年第2季跌破100，房市進入收縮期，然而不到1年，今年第1季又回升至124.0，創下近4年最高。其中台北市也在連3季跌破100分之後，於本季回升至131.3，同樣創下近4年最高。

    　張金鶚表示，過去房市在歷經幾年擴張期後，總會再歷經若干年的收縮期，才會再度擴張，從本季信心分數看，房價信心是回升了，但這是否代表房市景氣真的已經回升了，這必須再多看幾季的資料才會更清楚。

    　本次調查也顯示，由於房價升高，使得購屋者的房價年所得比升至7.5倍，創下歷史新高，貸款負擔率升至33.1％，顯示房價漲幅遠高於薪資增幅，購屋者負擔更趨沉重。

    　張金鶚表示，實際上購屋者的貸息負擔，恐怕比33.1％更高，因為本次調查詢問購屋者自備款（頭期款）的來源，以自有存款支付者占43％，而向金融機構貸款、標會、借貸者占了32％，若把頭期款的貸息壓力也算進來，購屋壓力更沉重。

    　本次調查期間購屋者平均購屋價格升711萬，比去年第4季增100萬元，2成購屋者實際支出比原預算高出16％，此一比率再度升高，顯示由於房價的飆漲，使得購屋者已有過度消費的趨勢。

    　馬蕭政見對青年一生兩次2年200萬元零利率房貸，內政部預計4年編列190億元預算推動，每年可望提供4萬戶需求，每戶每年政府需補貼6.79萬元，以減輕住宅貸款利息負擔，全案8月份呈報政院拍板。

    　內政部營建署並規畫，將都市更新與青年住屋需求政策連結，讓更新後的住宅可以提供青年家庭承租或承購。