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   歌林及聲寶兩家老牌本土家電大廠，決定加快資產活用腳步，歌林公司昨（十三）日宣布將研發中心佔地近一千五百坪土地，交付兆豐國際商業銀行辦理不動產證券化，歌林新莊購物中心未來不排除發行REITS 。聲寶則以公開招標方式，出售位於新板特區內三千一百二十五坪板橋廠土地，預計今年底前完成公開招標及入帳，若以每坪地價一百萬元保守估算，今年可認列二十三億至二十四億元出售土地收益。

    大同、歌林、聲寶、東元及台灣三洋等成軍超過四十年的家電廠商，隨著生產基地移往中國大陸、越南或菲律賓，紛紛加速台灣閒置土地的開發腳步。閒置土地資產高達四十五萬坪的大同，近年來陸續將土地規畫推出住宅建案，大同計劃今年底將南港軟體工業園區附近基地四千多坪土地進行開發。

    歌林副董事長高超群昨日指出，歌林緊鄰十八標的三重研發中心，董事會初步做出以新台幣十億元一千七百萬至十億五千二百萬元，交付兆豐商銀發行REITS ，屆時歌林若選擇不認購REITS 就視同賣斷，就可認列處分利益五千九百萬至八千七百萬元。

    至於歌林新莊舊廠土地開發為購物中心，預計於二○○九年元月完工，目前已有大潤發、國賓影城確定進駐，並與誠品書店洽商中，招商率約七成多。

    聲寶綜合企劃處長陳柏蒼指出，聲寶只等台北縣政府正式回文及公告，即可進行板橋廠土地的公開招標，聲寶預計今年底前，完成公開招標及入帳。現有五至六家建商曾主動與聲寶聯繫，以元大及長虹兩建設公司表現最為積極。