由於美次級房貸的延燒，連帶投資人對REITs(不動產證券化)信心不足。寶來投信指出，相較於兩千年科技股的泡沫化，當時幾乎是無本益比可言，但這次不同，不動產部分仍有租金的收益，未來情況可望逐漸明朗化。但不可諱言，短期之內還無法使REITs市場穩定，目前還處於調整修正期間，不過反而是REITs長期投資時間點。
不過，全球前三大REITs產品公司，同時也是寶來REITs的顧問公司AMP Capital執行總監吉姆．瑞汀(Kim G. Redding)指出，近期多家REITs先後宣布買回庫藏股，顯見市場認為REITs已有價格偏低跡象。同時，瑞汀認為，現在REITs市場是來到L型的水平趨勢，預料還會在整理一段時間，反而是長期投資點。
寶來投信經理人賴盈良表示，目前全球的商業性不動產供給有限，根據市場的供需，REITs仍有反彈的空間及潛力，目前投資人對市場的信心仍不足，未來若信貸市場順利止穩，將可脫離這場暴風圈。
至於如何避開風險，穩定投資基金？賴盈良指出，美國有三分之二的經濟成長來自於消費，如果次級房貸風波影響到了美國的消費市場，FED才有可能出手解救，但這當中不會包括避險基金的解套。
要提醒投資人的是，投資以不動產證券化為標的的基金，盡量避開高風險的不動產，盡量選擇具有高度穩定性及信譽佳的商業大樓。
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