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  陸委會昨天召開兩岸鬆綁的專案小組會議,據悉,除海外基金含陸資成份可投資台股部分,可能併同陸資來台整體配合檢討外,其餘台港雙向掛牌ETF、開放境內境外基金投資大陸有價證券放寬投資比例及開放券商間接參股大陸券商投資等三項政策,可望週四提報院會優先放行,政院將藉放送兩岸金融利多拉抬台股力道。

     據悉,陸委會認為香港為較敏感地區,有關台港雙向掛牌ETF政策,這二天金管會與陸委會將就細節實質問題及程序問題,再次審慎確認,希望趕在週四提報院會。據悉,有關與香港相互同意書面文件,金管會尚未取得。

     陸委會與經建會昨天跨部會聯席審查兩岸金融鬆綁措施,但陸委會三令五申要求與會者不得對外發言,因此與會者多三緘其口。但據悉,除了海外基金含陸資成份,陸委會等相關部會認為宜就陸資來台政策,一併整體思考較合適,其餘金管會提出鬆綁的三項措施,大體上都同意放行。

     據悉,昨天跨部會專案小組會中,大體有共識優先放行三項兩岸金融政策,一是台港證券業相互掛牌發行ETF;二、開放境內境外基金投資大陸有價證券放寬投資比例,由0.4%增加至1%以上,港澳H股及紅籌股投資比例也依富時指數彈性調整;同時開放券商可透過海外子公司參股大陸券商,相關許可辦法也一併修正放寬,規定投資限額由一成放寬至三成等。

     但陸委會仍認為香港為十分敏感的地區,台港相互掛牌發行ETF仍有部分程序需嚴謹規範,在實質及程序問題上,將利用這二天再與金管會磋商,尋求共識。

     此外,對海外基金含陸資可投資台股部分,由於大陸本身對陸資在海外基金所投資國外每一支股票,本來就有持股不得超過20%限制,原則不必擔心對部分核心產業有經營權控制疑慮,海外基金應可獨立看待。

     但陸委會考量台灣產業利益,仍有諸多顧慮,金管會不放棄這二天仍會積極爭取放行機會。

 


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   未來開放陸銀投資台灣地區銀行,將以20%為上限。金管會副主委張秀蓮昨(23)指出,考量到目前台灣業者參股陸銀,上限即為20%,金管會內部規劃,日後開放大陸的銀行來投資台灣的銀行,也比照辦理,同樣以20%為上限。

     張秀蓮進一步說,之所以比照對岸的作法,也是因為如果持股超過20%,可能產生控制權的疑慮;若未達到20%,就不致於牽涉到所有權的問題。

     惟她也解釋,這項限制是針對投資銀行的規範,投資企業的比率上限,因為主管機關可能是經濟部、交通部,就尊重相關主管單位的意見。

     由於陸客來台等新政府的政策,可望陸續實現,但兩岸金融的腳步卻是相對緩慢,昨日立法院財委會上,多位立委要求兩岸金融開放時程,應該要加速,張秀蓮答覆說,「其實我們也很急!也很希望能掌握時效」,但涉及兩岸的部份,往往不是金管會單方面能夠決定的。

     她還說,據她的了解,不論是大陸的銀監會或是證監會,都希望雙方能夠在簽署合作備忘錄(MOU)為前提下,推動兩岸金融往來,對這樣的看法,我們也會盡可能去push,「希望爭取下次兩會見面時,就把簽署兩岸簽署MOU,納入範圍內!」

     張秀蓮還表示,金管會已就兩岸開放的業務,訂定了先後順序,其中我們單方面設有限制、且鬆綁後很有幫助者,會優先推動;具體而言,包括台港相互掛牌ETF(指數股票型基金);提高境內、外基金投資港陸股比重;取消外資需具結不含陸資的切結書等。

     其中在基金投資解禁部份,她說,境內外基金按照金管會規劃,投資大陸有價證券、港澳H股和紅籌股的比重,以近期數據來看,放寬後今年最高分別達0.67%和20.60%,日後將固定於每年4月調整,最高調整幅度可達到50%。

     此外,兩岸經貿政策開放列為經濟部現階段第一優先工作,各單位均積極進行研議。據了解,經部在短期人將放寬財團法人與國營事業赴大陸設辦事處,但國營事業赴大陸投資,則列為中長期工作。經濟部長尹啟銘今日將親自召開會議,聽取各單位對兩岸經貿短中長期發展規劃。


 

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  馬政府上台以來台股大跌一千四百多點,投資人叫苦連天,金管會副主委張秀蓮昨日在立法院指出,新一波兩岸金融政策本周將會討論,包括開放台港股票指數型基金(ETF)相互掛牌、取消不含陸資聲明、放寬境外基金投資陸、港股的限制等。

     如果這些兩岸金融政策鬆綁實施,國人等於可透過指數型基金購買在港掛牌的大陸企業,大陸資金也可以購買在港掛牌的台股指數型基金投資台股,對台股算是利多;而過去不少在台販賣的海外基金,動輒因持有陸股超過政府規定上限而被迫下市的情況,也不會再發生。

     有關台港ETF相互掛牌一案不必修法,行政院一旦核定即可開始接受申請,此舉將有助於吸引更多外資來台投資台股。據了解,跨部會協商鬆綁議題,還包括開放券商間接參股大陸券商,協商完成後,最快本周行政院院會核定後就可發布。

     兩岸經貿鬆綁議題加溫,經濟部長尹啟銘昨日表示,經濟部規畫將在七至九月分,分三階段祭出企業登陸投資上限鬆綁、登陸投資產業別鬆綁及陸資來台投資方案。尹啟銘表示,檢討登陸投資上限時,也將把台灣企業併購中國大陸企業的方案列入評估。

     尹啟銘說,這三大政策仍然會做整體考量,礙於經濟部人力限制,因此分段提出,其中以企業赴大陸投資四○%上限鬆綁為先,將在七月底前提出方案;其次為登陸投資產業別鬆綁方案,於八月底前提出方案;陸資來台投資產業方案,則將於九月底前提出方案。

     立法院財政委員會昨日邀請金管會就「審查證券交易法部分條文修正草案」進行報告。

     張秀蓮表示,金管會已擬定幾個議題,將與陸委會及經建會的財經政策鬆綁小組,進行跨部會討論。

     張秀蓮表示,這一波財經政策鬆綁,不排除最快本周發布。不過,許多政策鬆綁不是單方面金管會規畫即可上路,必須經過跨部會協商。

     根據現行規定,境內基金、境外基金投資大陸有價證券不得逾基金淨值的○.四%,投資港澳紅籌股、H股則有不得逾十%的限制,一旦鬆綁,可望依照MSCI指數浮動調整。張秀蓮表示,將優先取消不含陸資聲明規定,屆時大陸QDII可透過投資海外基金來投資台股。

 

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新政府對兆豐金控是否併購台灣企銀案定調。兆豐金確定不會併台企銀,兆豐金持有台企銀的13.4%股權,將依金管會規定出售。

財政部高層昨(22)日表示,兆豐金沒有意願合併台企銀,財政部也不會強迫這兩家公股金融機構繼續合併,一切就等兆豐金新的董長、總經理上任後就會處理,會儘快符合金管會規定。

94年底,兆豐金因配合政府二次金改政策,宣布將併購台企銀,並向金管會申請投資5%到26%,隨後兆豐金陸續買進13.4%,95年並順利協助台企銀完成增資,經過一年多的時間,兆豐金終於決定停止這項併購,並在96年初提報財政部。

但因二次金改是民進黨政府重要政策,為免兆豐金不併台企銀成為第一件宣告破局的二次金改併購案,財政部對此案採取拖延戰術,至今兆豐金仍抱著台企銀持股,也讓金管會面臨外界批評其金融監理兩套標準。

根據金控法規定,金控公司除非為了併購,否則不能轉投資股票,中信金當初併購兆豐金失敗後,就被金管會下令限期出脫兆豐金持股。

兆豐金到底併不併台企銀,如果不併,何時賣掉持股,金管會也請兆豐金提出說明,但兆豐金均回覆在等大股東財政部決定,在二次金改政策壓力下,金管會對財政部也無可奈何。

財政部高層表示,兆豐金併購台企銀案,應該已經告一段落,兆豐金不會併台企銀,財政部也不會強迫合併,接下來就是兆豐金如何處理手中台企銀持股的問題。

相信金管會也不會要求兆豐金在幾天內就賣掉持股,兆豐金一定會依金管會的規定辦理。


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暑假商機加上7月4日起跑的陸客觀光,國內觀光產業對於即將進入的第三季營運目標樂觀。包括六福 (2705)旗下六福村,以及劍湖山 (5701)旗下劍湖山樂園,瞄準商機皆已推出主打設施,就是要搶攻暑期商機大餅; 另外,旅遊業鳳凰 (5706)股價在大陸觀光客加持下晉升三位數,成為股價僅次於晶華 (2707)的觀光股,看好陸客即將來台,以及暑假旅遊旺季到來,也可望衝出一波業績佳績。

鳳凰總經理廖文澄表示,對鳳凰未來營運有信心,已準備好迎接兩岸直航陸客來台高達600億商機。鳳凰在OTC的法說會中表示,公司預估,陸客來台每增加1萬人次,鳳凰EPS就可望增加1元。目前鳳凰出團大陸線每年約1.6萬人次,若以旅客交換值估算,開放陸客觀光後,未來一年來自大陸客鳳凰的接單量將達1.5萬人次。

劍湖山總經理蕭柏勳也表示,看準劍湖山位處通往日月潭及阿里山二大熱門景點起點,擁有地理位置優勢,旗下飯店嘉義耐斯王子飯店目前住房率40%未來將有顯著成長空間,且在供不應求的趨勢下,平均住房價格亦有機會攀升到3000元之上。

以中國觀光客為目標客層的劍湖山嘉義耐斯王子大飯店,預計將會是今年下半年中國觀光客開放後,成為劍湖山旗下成長最快的事業。主題園內的奔浪水樂園,預計今年夏天將為劍湖山世界招攬超過30萬以上的遊園人次。而耐斯松屋百貨2008年的營收預計也將有30%以上的成長。

劍湖山目前與國際兩大知名企業進行策略聯盟,包括日本三麗鷗公司,以及英商湄京集團。劍湖山與三麗鷗的合作除國內主題專區外,也會涵蓋主題飯店以及新商品的開發。至於與湄京集團的合作則以澎湖地區為主,由於湄京已在澎湖取得11公頃土地,預計將投入新台幣40億元,興建500間房的國際觀光飯店,劍湖山看好澎湖發展博奕商機,因此已簽訂合作意向書有意共同發展。

另外,六福集團旗下飯店針對暑假商機,推出夏日住房方案,而主題樂園部分,旗下的六福村今年結合熱門電影「功夫熊貓」,由夢工廠授權,將有主題佈景以及週邊商品加持暑期遊園人次表現。


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台股自馬總統就職以來一路下探,從9309高點至上周五已跌了約1400多點,跌幅達15%。雖然這波下殺,遠紡、台塑、統一等6大集團股陸續出現修正,不過上周五盤面委買張數大於委賣張數,顯見低接者已逐步進場。在季底作帳壓力下,企業為因應半年報,集團季底作帳行情值得期待,其中可留意遠東、潤泰及台塑等高交叉持股集團。


 

提前卡位
距離6月底僅剩1周,每年季底或半年報結算截止日前,集團股多半會有作帳需求,透過在低檔時買入旗下的個股,再趁股價上漲時賣出,由集團間的交叉持股,進一步回沖投資利益,來美化季度或年度帳面。不過,近期台股在全球通膨惡化、國際股市回檔影響、油電價同步調漲、技術面弱勢下,今年集團股作帳行情能否發酵,分析師看法不一。


 

傳產動作較電子積極
大慶證券研究部主管陳唯泰指出,今年實施員工分紅費用化後,集團在半年報公布的壓力下作帳需求提升,誘因更勝季底作帳。不過,集團要能成功作帳,必須在股價本益比低、現金殖利率高且有獲利的情況下,才能有效拉抬股價,且作帳行情明顯者多為家族集團,因此傳產起家的集團,股價拉抬通常較電子股明顯。
以目前盤面表現來看,陳唯泰認為,潤泰、裕民、遠百、台塑等個股較有機會成為集團作帳的目標。至於鴻海與聯電集團則因為法人持股比重高,且鴻海旗下子公司今年無特別作帳標的,股價拉抬程度恐不較往年明顯。因此,看好集團作帳的投資人,陳唯泰建議,在周一融資斷頭後,可在周二、周三陸續布局,期待6/30股價大拉抬、大作帳的行情。

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水泥股拜新政府刺激內需產業,以及水泥業者醞釀於7月間調漲售價等利多話題,不畏大盤頻頻上演殺盤戲碼,在軟弱的大盤中殺出重圍,類股不時有逆勢奔揚表現,其中更以環泥(1104)、亞泥(1 102)等走勢最為強勁,環泥本周漲幅更高達25%,居所有個股之冠,成為大盤強勢代表。

法人表示,國際油價居高不下,引發全球通膨壓力日益加重,馬英九總統於日前的一場記者會中表示,政府為抗通膨,將藉由積極擴大內需,推動愛台十二建設等重大公共工程,刺激國內經濟景氣,一旦政府重大公共工程密集展開,水泥、鋼鐵等物材的需求,可望再現風光。

這波水泥股最強的環泥,月前市場傳出大股東結合市場大戶進行逼宮戲碼,改選話題熱炒不已,股價漲勢犀利,由年初12 元飆漲至4月中的25元,惟上周股東會改選結果,公司派因祭出「全額連記法」反擊奏效,市場派全盤皆墨,連一席董事均未得,轉而在股價上進行一波解套行情,打出高雄廠資產開發為題,股價頻頻逆勢大漲,惟外界保守看待市場派逼宮戲碼已落空,若想重啟逼宮,恐得再等三年,多空纏鬥日益激烈。

繼高盛證券於日前重申對台泥與亞泥「買進」評等後,匯豐證券也點名看好台泥、亞泥未來表現,台泥更優於亞泥,主要是台泥在國內市場已居領先地位,且這幾年快速在大陸布局擴廠,並順利躋身到中國前三大水泥集團,中國經濟高度成長利基,將進一步帶給台泥莫大成長動能,給予「表現優於大盤」投資評等,目標價61元。

亞泥在董事長徐旭東於股東會上為股價叫屈,認為在大陸江西、四川、湖北、揚州與上海等地,建置一個強力運銷網,去年亞泥認列大陸地區的轉投資收益14.28億元新台幣,較前一個年度大幅成長近倍,預計2012年在中國的各式水泥及礦渣粉,每年總產能可拉高至2000萬噸以上,昨 (20)日尾盤大盤下殺,亞泥硬是作價拉高收紅。

東泥在馬政府積極與高雄市民「搏感情」,這次總統就職的外賓國宴特定選在高雄港都,且向科技龍頭郭台銘招商,到高雄設廠帶動就業與經濟繁榮,東泥在高雄經貿園區內有2.5萬坪龐大土地,且緊鄰高雄捷運紅線R5前鎮高中站,未來開發題材備受矚目。


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彰銀工會 VS 台新金控

台新金控入主彰銀後,積極推動合併案,去年七月提出「評估以換股納入台新金控可行性」等三案,在其他民股反對並要求台新金控利益迴避之下,仍皆由公股力挺而驚險過關,使得工會與民股對公股的立場十分質疑。

日前超級股東會,台新金控更不理會財政部及泛官股的反對,強行通過縮減彰化銀行董監席次案。然而,董監席次的縮減,重重打擊了彰銀工會想要藉由取得董事來阻擋台新金控併購彰銀的可能。

中信金控 VS 兆豐工會

中信金控採敵意併購手法併購兆豐金一案,在兩年前引起軒然大波,兆豐金旗下中國商銀工會強力抨擊,中信金控的資產僅為兆豐金控的一半,利用高財務槓桿操作,以膨脹自有資金的手法進行併購,引人非議。

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宏都建設子公司宏都阿里山國際開發公司昨(19)日取得阿里山森林鐵路經營權。宏都集團董事長陳弘毅表示,將配合行政院文建會,將在阿里山森林鐵路百歲時,爭取列入聯合國世界文化遺產,打造世界級高山森林鐵路,提升台灣觀光品質及商機。

宏都是嘉義地區唯一股票上櫃營建公司,也是國內第一個擁有知名鐵路經營權的上櫃企業集團。

昨天陳弘毅自林務局長顏仁德手中取得阿里山森林鐵路OT(經營、移轉)權,嘉義縣長陳明文、嘉義市長黃敏惠、嘉義市議長蔡貴絲、以及立法委員張花冠等地方政壇人物都親自與會,並看好宏都經營阿里山三合一開發案,兼具商機、文化功能,可提升台灣觀光產業品質及吸引力,促進地方發展。

昨天的交接典禮會場外面百餘公尺,有上百名阿里山鄉民抗議及批評林務局不該推動「阿里山三合一BOT開發案」、不應與宏都集團簽約及將鐵路經營權移交給宏都,致嘉義縣警方動員警力到場維護秩序。

顏仁德說,宏都取得「阿里山三合一開發案」及經營阿里山森林鐵路,均屬合法。

由於鐵路是以OT方式交給宏都、北門多目標使用車站及沼平車站觀光飯店是BOT方式,未來仍會歸政府所有。他是以嫁女兒心情看待阿里山森林鐵路移交給宏都集團。

顏仁德強調,對外界有不同聲音,宏都有責任以最大誠意化解、溝通,並負起營運所有相關責任。交通部、林務局等政府相關單位,也會依權責監督宏都的阿里山三合一開發案營運情況。

至於宏都集團擬投資14億元在阿里山森林遊樂區沼平車站興建國際級觀光飯店,顏仁德表示,仍須通過環境影響評估才能做,相關用水問題也有解決方案,每個投資營運案都有相關法令監督管理,不是全部混為一談。

宏都昨天接手經營阿里山森林鐵路,並舉辦首航儀式及阿里山森林鐵路北門車站多目標車站、旅館興建動土典禮,後二者預計要投入8億元。

旅館預計明年底完工,成為宏都集團跨足觀光遊憩產業的第一家旅館。

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近來金融股隨大盤下挫,惟股價觸及低檔後,大股東或基於中長線買點浮現或護盤,已逢低加碼持股。據統計,包括富邦金(2881)、元大金(2885)、永豐金(2890)、玉山金(2884)、遠銀(2845)等多家金控或集團旗下證券商受託客戶買超自家股票,均名列在買超券商前三名。

法人認為,金融股跌到目前價位,股價淨值比(P/B)及現金股息殖利率都在低水位,應是大股東中長線加碼的時機,有些則因將現增引進外資積極展開護盤行動,大股東成為盤勢下跌中潛在的重要買盤。

據統計,近30個交易日,元大證券買超元大金2.49萬餘張,是第二大買超券商,另外,永豐金證券買超永豐金1.98萬餘張,以及富邦證買超富邦金1.32萬張,都是買超第二大的券商。

法人表示,永豐金下半年有機會由虧轉盈,看好未來獲利成長題材,大股東低檔大舉加碼意味濃,富邦金是第一家透過香港子銀行赴大陸投資廈門銀行,具金融股登陸指標意義,大股東心態偏多。

目前正與摩根士丹利商談入股價格的玉山金,近來股價持續下挫,不利與摩根士丹利談判價格。據統計,市占率並不高的玉山證券,近30個交易日買超第一名是玉山金,買超張數7,449張。

遠銀也積極擬透過現增,要引進外商銀行入股,股東會通過的每股募集價格15元,但近日股價跌到票面10元附近,據統計,亞東證券近30個交易日買超遠銀2,944張,居第三大買超券商。


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 近期台股走勢疲弱,台新金(2887)現增案是否因股價下滑,遭受壓抑。台新金控表示,現增案僅為調整財務結構,而非有資金儘速到位之急迫性;日前申報每股增資價格暫訂15元。由於增資案有3至6個月規劃期,現正與多家投資人洽談中,並將會審慎擇一良機,辦理發行。

     台新金規劃以12億股普通股為額度上限,分次辦理現金增資發行新股;第一階段將先發行4.5億股,每股暫定15元,約募集67.5億元,其後再協助銀行辦理27億元增資。屆時,台新金股本將達625億元,金控資本適足率約107%,銀行BIS約10.25%。

     據台新金規劃,第一階段的增資,將提撥10%以公開申購方式辦理承銷,另再依公司法規定保留10%供員工承購,其餘由原股東依持股比率認股。此外,台新金也將同步發行200億元無擔保次順位公司債,規劃以此新債償還舊債,爭取重新計算金控資本適足率的額度,也維持相同的負債比重。

     台新金第一季獲利表現仍處遲緩,惟獲利、財務比率力守平衡狀態,顯見為營造彰銀換股的努力、企圖。金控第一季資本適足率107.2%,銀行資本適足率(BIS)9.9%,銀行呆帳率(NPL)從去年2.07%已改善至1.81%,覆蓋率維持60%。

     台新金今年逾放比目標1.5%,全年獲利仍以成長10%為衝刺目標;其中,財富管理年增30%,法金業務2位數增長。

 


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金融股震盪盤整後,昨日表現回穩,外資券商指出,兩岸關係穩定改善,具內需題材的金融股將成最大贏家,元大金(2885)因與台股連動關係明顯,也受到法人高度矚目。

瑞銀金融分析師李懿璇表示,隨著兩岸政策漸趨直接或間接開放,包括放寬中國投資限制、透過直航和陸客來台強化國內內需經濟等多重因素激勵下,台灣的銀行將受惠貸款成長、手續費收入增加、信用成本降低等利多,可望帶動一波盈餘成長契機。

李懿璇,雖然金融股表現今年來超越大盤20%,但金控股目前的平均股價比高點少了38%。她以中信金為例,在信貸風暴中的股價淨值比為1.6倍,但2004年時有2.7倍,以明年的盈餘來看則只有1.9倍。瑞銀看好銀行股優於壽險股,首選元大金、中信金和第一金。

花旗環球金融分析師鄭溫煌在出具給旗下客戶的報告中同樣看好元大金,認為在目前台股成交量縮的時機下,買進元大金、等待台股反彈,是過去十年來都很成功的操作策略。他表示,元大金的股價在這段期間內,有八成的時間跟著台股成交量上揚而上漲,而若在一年的成交值最低時買進,有九成的機率,股價在三個月的期間內都會上揚。

元大金也是昨日外資淨買超股數最大的一檔個股,買超3,748張,但股價下跌0.25元,收25.15元。不過,瑞信證券金融分析師許忠維認為,儘管元大金股價已隨大盤下修15%,但因證券市場成交額一般要等到9月才會有明顯回升,元大金短期股價可能還有下檔空間,目前維持「中立」的投資評等。

金融股去年獲利亮眼,今年股利也不差。指標股國泰金將揭開金控股除息序幕,預計7月2日除息2.5元。法人表示,金融股7、8月將進入密集除權息,由於近來股價重挫,股息殖利率飆高,以台產昨天收盤價來換算達8.8%,因此對金融股除息行情不看淡。

法人認為,國泰金向來具有指標意義,尤其今年股息每股配發2.5元,創金控成立來的最高,除息行情表現被視為金融股除息的指標。

據統計,到昨日為止已敲定除權息的金融股有:7月1日台壽保除息1.5元、,7月2日有國泰金2.5元、台產2.68元,7月3日富邦金1.5元、中信金0.2元,7月16日台新金0.18元,7月17日彰銀0.9元,8月6日兆豐金1.25元,8月14日中再保1元(另有0.5元股票股利)。

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     兩岸包機直航、開放陸客來台觀光有譜,房地產業者認為,有助飯店、精品店面與辦公室巿場發展,對住宅巿場的影響,短期較為有限,長期來說,觀光、包機直航達一定規模,有助提振經濟、增加就業後,相關利多才會反映在房地產上。

     值房地產多空消息充斥之際,包機直航等開放政策的落實,會否加速房價泡沫變大,還是從根本改善房巿基本面,引發外界關切。

     台北巿代銷公會理事長王明成認為,相關開放政策,初期,對房巿影響不大,談不上對房價有助漲作用,也不至於加快房價泡沫速度。

     永慶房仲集團總經理廖本勝指出,開放包機直航、陸客來台觀光,要看開放規模以及開放後實質狀況而定,像是放寬陸客來台觀光限制,採團進團出模式,對消費巿場影響,不如開放自由行來的大,當然,對店面巿場的助益也就有限。

     廖本勝認為,開放包機直航後,商務往來的增加,有助機場周邊的辦公巿場發展。

     細究未來開放台灣八處直航點周邊的房巿變化,王明成表示,目前供需平衡的台北巿較可能受益,中南部因機場多距離巿區有一段距離,受惠程度不大。

     信義房屋不動產企研室分析,兩岸兩會昨日達成直航協議,有效串聯物流、人流以及資金流,預估松山機場未來將成為房市熱區,包括松山、內湖、南港以及大直等生活機能成熟商圈,及未來捷運松山機場站連結的內湖線及木柵線沿線,在直航之後,區域房市都可望跟著起飛。

     信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮表示,對中、南部的助益,將會以高雄的農十六以及台中的七期受惠程度較大,因為兩地分別有生活機能成熟,以及交通便利的利基,是回流台商較可能落角置產的地點。

 


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 遠東集團董事長徐旭東昨日在遠紡(1402)股東會上表示,遠紡化纖、紡織事業版圖已完成上中下游垂直整合,轉投資遠傳、亞泥、遠百、東聯今年可獲102億元收益,加上全省47萬坪土地正進行資產活化,以現在的價值,股價被低估,「加倍還不夠」。

     遠紡2007年營收491億元,年增率24%,營業利益由虧轉盈,全年稅前淨利113億元,EPS達2.54元。

     在紡纖核心產業上,遠紡指出,已在智慧型材料上突破,投入機能性紡纖領域,生產特殊化與精緻化產品;而在中國大陸方面,上中下游垂直整合,完成一條龍規劃,經營布局進入收割期,營業利益率可望逐步提升。

     徐旭東表示,遠紡在中國大陸已投入上游亞東石化、下游染整成衣等一條龍作業,為簡化投資架構,已完成以控股形式在大陸成立「遠紡(中國)投資有限公司」,專責經營管理大陸遠紡各事業體,並計畫在中國大陸或其他地點IPO,以提升股東投資價值。

     對於今年的本業獲利,徐旭東認為,美國次貸到年底將近尾聲,市場需求會轉強,不過,油價變動較難掌握,但馬政府若全力拚經濟少些口水,相信國內經濟會逐步提振。

     今年遠紡預估可獲取包括遠傳、亞泥、遠百、東聯等轉投資近102億元的現金股息收入。

     在資產活化方面,遠紡在全省有超過47萬坪廠房,板橋「台北遠東通訊園區」已進入實質開發,2007年11月取得了第一棟建照,2010年將正式營運。

     徐旭東表示,遠紡土地資產對每股貢獻達11元,遠紡轉投資的8家上市公司對每股貢獻為17.2元,遠紡具有資產股、價值股及中國成長概念股等投資價值。以目前的潛在價值換算,股價就是比現在多1倍也還不夠。

 


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台塑四寶除息大戲今由台塑化(6505)揭開序幕,儘管台股近期表現不理想,但台塑集團看好台塑四寶穩定獲利,加上2004年斥資428億元加碼自家股票,創造116%高投資報酬率的成功經驗,近來內部已評估將再次利用閒置資金加碼集團股,台塑集團再次進場撿便宜,證明台股底部已現。

 

底部已現
台塑化昨收盤價92.6元,估算殖利率高達7.2%,今天除息開盤價為85.9元,因台塑化為國內大型權值股,除息將會牽動台股今日開盤指數減少24點,台塑化填息行情能否發酵,勢必成今日大盤走勢關鍵。

 

優先加碼自家股票
據了解,儘管台股近來表現欠佳,台塑四寶同步回檔,但台塑集團仍對自家股票頗具信心,隨著現金股息即將入袋,台塑集團高層認為,台股向下修正持續盤整,不失為加碼自家集團股票的好時機,因此指示相關單位若現金股息沒有具體用途,將可做最有效的投資規劃,其中又以加碼自家集團股票為首選。
2004年總統大選選情急轉彎,使得台股劇烈動盪連連重挫,看好台塑四寶的獲利潛力,台塑集團於2004年3月底至2004年6月間,一口氣贖回海外債券型基金,將428.5億元的閒置資金,全部用來加碼台塑集團股票,其中又以台塑四寶為主。

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預期央行可能升息對抗通膨,將影響民間消費意願,並使得銀行呆帳比率提高,巴黎證券對國內銀行類股後市看法持平,認為族群中具抵禦性的個股未來表現機會較大,點名第一金(2892)為買進首選,合庫(5854)同樣是值得觀察的個股之一。

巴黎證券指出,上月我國消費者物價指數(CPI)年增率為3.71%,不但已連續9個月突破3%的水準,目前全年CPI也遠高於去年僅1.8%的平均值,尤其在能源價格調漲後,物價壓力創10年新高,而由於國內利率水準遠不及通膨速度,預期下半年央行仍將持續採取升息動作,減輕通膨衝擊。預期在高通膨、信貸環境趨於緊縮的情況下,銀行類股將受到直接衝擊,只有抵禦性較佳的個股可望勝出。

其中,公股銀行、或準公股銀行短期表現將優於以消金業務為主的銀行,主要是利率持續攀升,公股銀行較有機會受惠於利息收入的增加,另一方面,不良債權(NPL)比率則相對較低。

兩岸開放帶來無限的想像空間,激勵金融股在4月中旬時,股價飆升至8年新高,不過市場也隨即大幅下修達15%。巴黎證券認為,若從獲利能力與抵禦性題材來看,第一金資金成本可望隨利率走升而下降,且殖利率超過5%,應是最佳買進標的,目標價上看39.5元。

巴黎證也點名合庫同樣是值得觀察的個股之一,因其股價相對同業偏低,且今年前5月EPS達0.92元的獲利表現,超越類股龍頭中信金,未來仍潛在上漲空間。

台企銀(2834)截至5月31日底止,總資產達1.15兆元,依據金管會銀行局3月底資料,存款市占率約4.31%,國內排名第十名,放款市占率約為4.63%,國內排名第八名。台企銀董事長蘇金豐表示,在攤銷出售不良資產損失減輕下,97年稅前盈餘將有倍數成長。

台企銀指出,惠譽國際信評日前將台企銀的信評列為最差等級D/E,據瞭解,惠譽是依據台企銀2006年資料進行評等,該資料距今已落後約一年半,無法真實反映台企銀經營體質大幅改善的現況,惟惠譽卻未明確說明評等時間落差,致使台企銀行譽受損,該行表示嚴重關切並向該惠譽國際抗議。

台企銀表示,2001年受亞洲金融風暴衝擊及國內不動產泡沫化影響,逾放比率較高。惟近幾年來,積極處分不良資產或轉銷呆帳,逾放比率明顯下降。截至5月底止,台企銀逾放金額179.62億元、逾放比率2.12%、呆帳覆蓋率41.62%,資產品質已大幅改善。

台企銀獲利能力也顯著提升,96年提存前稅前盈餘88.44億元,較95年成長7.95%;為改善資產品質而提列的各項提存金額76.96億元,致96年稅前盈餘為11.48億元,較95年7.95億元成長44.4%。

台企銀前五月稅前盈餘23.04億元,較去年同期4.88億元成長約372%,不考慮提列呆帳因素下,各項提存前稅前盈餘36.01億元,也較去年同期成長。

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     「夏燕來到、台股起飛」,台股連兩個交易日謹慎反彈,一度冷眼旁觀的外資圈sell side,昨(16)日難得出現摩根士丹利、港商里昂、麥格理資本證券等3大外資券商聯袂喊進台股的盛況,焦點鎖定營建、資產、金融族群!

     在摩根士丹利證券點火全球新興市場資金揮軍台股的帶動下,連續大幅調節台股數個交易日之久的國際資金,昨天終於轉為買超近9億元。

     外資交易室主管指出,指數跌到8,000點的空方滿足點是關鍵之一,只要美股不再重挫,部分基本面佳、股價遭錯殺的個股可望優先反彈。

     摩根士丹利證券台股策略分析師王嘉樞認為,這波台股回檔幅度雖然比預期還要深,但多頭看法並未受到影響,他不認為「兩岸直航」與「陸客來台觀光」題材已利多出盡,反而現階段的台股有「夏燕翩然到來」的味道。

     王嘉樞認為,現在是搶進台股的好時機,尤其是股價看好有上漲3成空間的個股,如富邦金控(2881)、中信金控(2891)、台肥(1722)、宏碁(2353)、宏達電(2498)等5檔個股,應列為優先佈局的標的。

     里昂證券台灣區研究部主管蘇廷翰(Peter Sutton)也同意,看來兩岸開放政策正逐步落實中,這對營建股與金融股是極大利多消息,顯示台股起飛之日已經來到。

     蘇廷翰表示他看好中華電(2412)、台肥、第一金控(2892)、彰銀(2801)、遠紡(1402)等5檔個股。

     昨天外資法人買超標的主要也鎖定在金融股,如中信金控、第一金控、元大金控(2855)、彰銀等個股,外資買超均逾數千張之譜。

     蘇廷翰認為,只要馬團隊將提升經濟成長議題列為施政首要目標,台股投資價值提升(re-rating)行情就能確定開跑,且幅度會很大。

     事實上,這波股價,跟隨台股重挫最深的個股,就是目前外資圈sell side喊進最力者,尤其是在資產、營建、觀光等族群。

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兩岸氣氛熱絡,陸資銀行主動出擊找台資銀行交流,據了解,國泰世華銀行已重新啟動與福州商業銀行交流計劃,預計18日將號召逾11家公民營台資銀行齊赴福建,展開為期2~3天的財富管理業務考察行程,據不少銀行業者透露,此行對尋找參股銀行「將有很重大的意義」。

 

看好未來加快布局
據了解,本周跟著國泰世華銀一起參訪福建地區金融市場的台資銀行,包括彰銀、一銀、土銀、華銀、台企銀、中信銀、上海商銀、永豐銀行、合作金庫以及才宣布可以參股廈門銀行的北富銀,另外還有國泰人壽、統一證券等金融業者隨行,參訪代表層級均為副總位階,已獲金管會核備。
與會業者透露,富邦金透過子公司富邦(香港)順利參股廈門銀行之後,對台資銀行西進產生極大激勵,不少銀行快馬加鞭想找到登陸參股標的。
中信銀董事長羅聯福表示「目前我們的登陸計劃仍還在鴨子划水的階段,沒有具體進展。」銀行業者也表示,18日登場的「閩台兩岸商業銀行理財業務創新高端論壇」由大陸地區主動邀訪台資銀行高層前往交流,與會人士包括福建省長、福建省銀監局長與福建主要銀行高層。
事實上,在該考察團出發前,福州市政府已先拋出當地政府有意研擬「台商金融特區」的構想,本周的福建考察可望對台商金融特區為台資銀行業者帶來新商機,有一舉多得的功效。

 

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藍天電腦董事長許崑泰指出,藍天在中國大陸投資的IT賣場百腦匯,原訂明年赴香港或新加坡發行不動產投資信託基金(REITs),預計籌募1億到2億美元的資金。隨著兩岸關係改善,將優先考慮在台灣上市,他說:「百腦匯有知名度,對台灣熟悉,回台IPO或發行REITs是『最好的結果』。」

去年開始獲利的百腦匯強調,推展「百腦匯品牌」是首要經營目標,希望以優良的管理模式與引進國內外IT業大品牌,打造出新的IT通路營運模式。許崑泰說,百腦匯下半年將推出網路購物,結合虛擬與實體的經營。希望到2011年創造出1,000億元的價值。以下是許崑泰專訪紀要:

問:百腦匯在中國大陸耕耘多年,如何看待大陸房地產市場景氣?

答:大陸市場大,近幾年來每年經濟成長10%,商場消費性成長率達20%,對大陸市場感到樂觀。雖然大陸天災不斷,大地震後僅有成都、西安分店受到輕微影響。最不好的時機就是現在了,我們仍會積極推動展店計畫。

過去五年大陸房價飆漲,在宏觀調控後,房價才開始微跌。宏觀調控是好事,如同採煞車,讓經濟發展不要過熱。趁著這陣子房價不太貴,是拓展商場的好時機。奧運後大陸經濟發展會比較遲緩。

問:百腦匯目前經營情況和如何選擇開店地點?

答:百腦匯希望在各省市做到「第一品牌」,我們做到了,在部分省分甚至大幅超越第二品牌廠商,營業額可達到三到五倍的差距。賣場是長久的生意,至少可以做50 年。

百腦匯去年開始獲利,一年可達1.8億人流。營收來自商店租金及販售商辦樓層,其中七成是租金收入。百腦匯每年持續展店,每年租金漲幅約15%至20%,一年光是租金收入就可達到人民幣7億元,相當於1億美元,與前一年相比成長2%。

選擇據點方面,第一階段以省會為首選城市,下一步以「1+n」的方式由省會向二級城市擴展,location(地點)與cost(成本)是選擇地點的關鍵。由於I產業主要消費者為年輕族群,地鐵站出口及最多公車站牌處就是好地點。

問:燦坤、NOVA等廠商也嘗試打入大陸IT賣場,但多鎩羽而歸,百腦匯成功關鍵是什麼?

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南仁湖集團在台灣擁有高速公路服務區的豐富經營經驗,從去年起將重心轉往大陸發展,今年起開花結果,除了杭州灣跨海大橋外,還取得浙江海寧、南湖2處及河南3處高速公路服務區經營權,目前還在爭取山東青島、淄博、濰坊3處高速公路服務區經營權,未來市場商機龐大,不可限量。

據了解,南仁湖集團在取得浙江杭甬高速公路的海寧服務區,與銜接杭州灣大橋北岸的南湖服務區經營權後,已經在今年4、5月間裝修完工後正式營業,比起杭州灣跨海大橋南岸服務區進度還快,算是該集團第一批在大陸正式開始營運的服務區。

南仁湖集團總裁李清波表示,大陸許多高速公路主管單位對於南仁湖集團在台灣中二高清水服務區、關西服務區、中山高泰安服務區經營管理績效相當有興趣,曾經數度前往台灣實地考察,希望能夠引進大陸;該集團也對於參與大陸高速公路服務區具有高度意願,所以才會前來大陸投資,並且加速籌組經營團隊。

李清波指出,例如:這兩天才剛取得的河南通往陝西連霍線高速公路三門峽、靈寶、澠池3處服務區,10至15年經營權;以及目前正審批中的山東濟南至青島線高速公路青島、淄博、濰坊3處服務區,都已經在營運,未來將由南仁湖集團接手的服務區。

李清波強調,河南有1億人口,山東也有9000萬人口,都是中國的大省,加起來近2億人口,兩個省高速公路服務區合計有100多個,如果南仁湖集團這兩省各3個服務區經營績效獲肯定,勢必能夠爭取更多服務區的經營權,未來市場商機無窮。

世界最長大橋—「杭州灣跨海大橋」甫於今年五月完工通車,立即成為大陸最熱門景點;來自台灣的南仁湖集團看好未來商機,最近標下杭州灣跨海大橋南岸服務區經營權,並且帶領台中太陽堂、池上便當、阿胖滷肉飯、台灣伴手禮等多家台資企業進駐,以搭建臨時帳篷方式試營運,標榜台灣美食、特產,市場反應不錯,預定九月服務區內部裝修完成後,正式展開營運。

南仁湖集團取得的杭州灣跨海大橋南岸服務區,當初多達7、8家廠商參與競標,主管單位多方評估,由南仁湖集團中選,擁有10年經營權,室內面積含公共走道,二側各有3600平方米。

目前已經招商引進11家廠商,其中台資企業約7、8家;目前還有愛之味集團、霹靂布袋戲集團、萬巒豬腳、台灣茶葉、鶯歌陶瓷工藝品等多家台商也洽談中,未來可望畫設一個台灣美食、特產、紀念品專區,凸顯台灣產品特色。

南仁湖集團表示,杭州灣跨海大橋的台灣美食、特產五花八門,除了一般人熟悉的太陽餅、紅豆餅、滷肉飯、台灣涼麵、台灣粽子、台灣刨冰、牛肉麵、排骨飯、貢丸湯、大燒包、鹽酥雞等美食外;還有義美煎餅、小泡芙、掬水軒餅乾、盛珍香瓜子、王子麵、北海鱈魚香絲、統一雞精、森永牛奶糖、郭元益鳳梨酥、味全紅燒鰻、鯖魚酥禮盒等,即使在大陸一些大城市也未必容易找到的台灣知名食品零嘴,都一網打盡,要讓消費者前來觀光之餘,一次購足,品嘗台灣各種美食。

不過,考慮到大陸當地人的需求,南仁湖集團在服務品招商時,也一併納入了杭州灣周邊城市美食特產,例如:紹興腐乳、寧波鹹菜、慈溪楊梅等。

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