兩岸包機直航、開放陸客來台觀光有譜，房地產業者認為，有助飯店、精品店面與辦公室巿場發展，對住宅巿場的影響，短期較為有限，長期來說，觀光、包機直航達一定規模，有助提振經濟、增加就業後，相關利多才會反映在房地產上。
值房地產多空消息充斥之際，包機直航等開放政策的落實，會否加速房價泡沫變大，還是從根本改善房巿基本面，引發外界關切。
台北巿代銷公會理事長王明成認為，相關開放政策，初期，對房巿影響不大，談不上對房價有助漲作用，也不至於加快房價泡沫速度。
永慶房仲集團總經理廖本勝指出，開放包機直航、陸客來台觀光，要看開放規模以及開放後實質狀況而定，像是放寬陸客來台觀光限制，採團進團出模式，對消費巿場影響，不如開放自由行來的大，當然，對店面巿場的助益也就有限。
廖本勝認為，開放包機直航後，商務往來的增加，有助機場周邊的辦公巿場發展。
細究未來開放台灣八處直航點周邊的房巿變化，王明成表示，目前供需平衡的台北巿較可能受益，中南部因機場多距離巿區有一段距離，受惠程度不大。
信義房屋不動產企研室分析，兩岸兩會昨日達成直航協議，有效串聯物流、人流以及資金流，預估松山機場未來將成為房市熱區，包括松山、內湖、南港以及大直等生活機能成熟商圈，及未來捷運松山機場站連結的內湖線及木柵線沿線，在直航之後，區域房市都可望跟著起飛。
信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮表示，對中、南部的助益，將會以高雄的農十六以及台中的七期受惠程度較大，因為兩地分別有生活機能成熟，以及交通便利的利基，是回流台商較可能落角置產的地點。
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