華南金（2880）總經理李正義昨（16）日指出，為活化資產，除明年動工興建信義計畫區的總部大樓，部分樓層將出租外，年底也將在金控旗下成立孫公司，專責開發南港三鐵共構4,500坪的土地，興建高級住宅區，預估五到六年完工，估計可有37億元獲利，每股獲利貢獻度0.6元。
李正義表示，華南金控已成立「集團大中華地區策略小組」，宣示進軍大中華區的決心，登陸將採設立分行及「直接」參股城市商銀方式雙軌並行；參股對象將鎖定大陸沿海的城市銀行，且一定要取得經營主導權。
近來金融股股價暴跌，不少行庫決定實施庫藏股，李正義說，華南金目前並沒有實施的計畫，主要是考量銀行資本適足率希望能維持在10%以上，至於政策指示「護盤」一事，他強調要顧及股東權益。
李正義說，信義計畫區約2,700坪土地，將於明年開始興建總部大樓，預計將打造成建坪1.54萬坪的28層總部大樓（含地下二個樓層），預計四年後進駐。
李正義表示，未來計劃信義計畫區總部一、二樓將出租，原重慶南路總部大樓也規劃將有一半樓層出租，預估每年租金收入可達2.5億元。
此外，旗下AMC子公司同步從國產手中承受南港區土地，進行土地資產活化專案，初步規劃由AMC成立SPV（特別目的公司）子公司後，再由銀行於年底前轉售予該SPV，未來將蓋高級住宅區，預估完工後，金控獲利約37億元，每股獲利貢獻度0.6元。
由於華南金手中持有不少年代久遠的不動產，華南金預估，加計南港這筆地，目前帳上潛在利益共302億元。
華南金昨舉行法說會，公布目前房貸餘額約2,700多億元，放款融資成數只有六成，並不擔心近來房地產價格下跌，會導致擔保不足。
華銀逾放比率從自去年6月底2.18%，下降至今年6月底1.5%，備抵呆帳覆蓋率則自49.77%提升至69.16%。
李正義表示，上半年因有新光金及第一金列在「交易目的」，隨著股價上揚，認列12億多元收益，並增加呆帳提存，因而上半年共提列35億元呆帳準備，預估下半年只要再提列15 億元。
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