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花東的太魯閣及知本是大陸人來台最想去十大景點之一，因此開放大陸觀光客來台將有助於花東地區的飯店住房率提昇，獲利改善，屆時這未來將反映在股價上，因此花東飯店股的晶華及知本老爺是值得注意。 | |
| 台灣唯一系列花東旅遊大商機。由於台灣業界普遍看好馬英九當選下屆總統，面對即將來臨的兩岸三通商機，業者早就準備就緒，等待大陸客來台。花東地區因為地理位置關係，兩岸政策鬆綁，金物人流只有人流會對花東產生明顯的貢獻，有別於西部地區三流開放將全面受惠，因此探討三流開放對於花東地區的貢獻只能從觀光旅遊角度著手。 花東觀光飯店住房率偏低 本業處於損平邊緣 根據觀光局統計，去年港澳來台觀光的人數約一六四．八萬人，其中有三二萬人來自於港澳地區，約佔二成左右，若再扣掉純港澳地區的人士，真正台來觀光的大陸客就少之又少，之所以會這樣就是政府對於大陸客來台觀光的限制，不然以自由行帶動大陸客大規模赴港的經驗看，若政府真的開放大陸客來台觀光的話，對於台灣的觀光及百貨產業將有很大的提昇作用。 馬英九日前表示若他當選總統將大規模開放大陸客來台觀光，每天三○○○人，一年一一○萬人；此人數是目前赴台觀光人數的六七％，也就是若馬英九真的開放大陸人士來台觀光的話，屆時赴台的觀光人數將直接跳至二七五萬人次。 根據業者表示，若以每人赴台團費五萬元計算，一年一一○萬人赴台灣觀光將可創造五五○億元的大商機，加上來台的購物及其他消費所帶來的商機，就有高達千億元的大商機，有助於提振台灣的觀光、百貨及飯店等產業。 根據觀光局規劃大陸觀光客來台的旅遊行程，以七天六夜最受歡迎，至於來台觀光最想去的景點以日月潭、阿里山、太魯閣、墾丁、故宮、西子灣、一○一大樓、知本及高雄夜市等，其中花東的太魯閣及知本都列在其中，因此若大陸觀光客來台對於花東的旅遊產業將有很大貢獻，相關的個股也將受惠。 由於台灣景氣低迷，Ｍ型消費嚴重，使得花東地區的飯店住房率普遍不如西部，以觀光局統計資料顯示，去年花東地區的飯店平均住房率都在六成以下，甚至還有五成不到，知本老爺大酒店客房數二一八四間，去年住房率只有五八％；晶華轉投資的天祥晶華去年住房率也只有四四．六六％，遠雄轉投資的悅來大飯店五五．三％，而北部同系列的飯店因為地理位置的關係，住房率普遍都比較高，晶華台北去年住房率七七．九九％，台北老爺住房率八四％，礁溪老爺七四％及新竹老爺六四％。 由於花東地區的飯店住房率低，因此營收普遍不高，如客房數差不多的台北老爺與知本老爺，去年台北老爺房租收入就高達二四億元，餐飲收入二○億元，總營收為五○．七億元，知本老爺去年房租收入才十五億元，餐飲收入也只有八億元，去年總收入也才二七億元，只有台北老爺營收的一半，去年前三季知本老爺本業還虧損九○萬元，前三季賺二三一四萬元，全靠轉資產重估的貢獻，與台北老爺本業賺錢呈現強烈對比。 晶華台北去年住房率高達七八％，本業前三季也創造七．七億元的獲利，天祥晶華因為住房率只有四四．六％，根本無法達到損平點，因此去年前三季還虧損一七○三萬元，晶華持有五五％股權，認列九三七萬元虧損。遠雄集團投資的遠雄海洋公園去年前三季也虧了八八二八萬元，整體花蓮觀光飯店業績表現都不佳。 雖然目前花東觀光飯店業績表現不佳，但若大陸觀光客開放來台，以太魯閣及知本是大陸觀光客來台首選前十大想去景點推判，將可帶動花東觀光產業蓬勃發展，花東觀光飯店住房率將可大幅提昇，甚至超越台部的飯店，屆時花東飯店本業將可轉虧為盈，相關的個股或母公司將可受惠，股價也將有所表現。 根據飯店業者表示，若以花蓮地區五星級飯店稀少性看，大陸觀光客來台將不只讓住房率提高，甚至高達十五～二○％都有可能，業者將可轉虧為盈，挹注母公司。 | |
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