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    　兩岸地產龍頭遠雄集團與碧桂園的合作案進入倒數計時，雙方協議以各持50％股權方式合組公司，在兩岸進行造鎮，此也創下兩岸地產資源互補的首例。

    　遠雄集團董事長趙藤雄說，雙方的合作方式，是碧桂園在台灣和遠雄成立合資公司「遠雄碧桂園建設公司」，股權比例各50％，由遠雄主導；遠雄則在中國和碧桂園另外成立合資公司「碧桂園遠雄房地產開發公司」，股權比例也是各半，由碧桂園主導。由於台灣法令如何開放，還待觀察，因此大陸那邊的合作開發案，可望較先落實。

    　趙藤雄表示，碧桂園是香港掛牌上市公司，在目前台灣法令限制下，可能會先以港商身分來台投資住宅或五星級酒店，但金額還沒敲定；至於遠雄，在法令未鬆綁建築業到大陸投資之前，只能由遠雄大股東在新加坡的遠中房地產發展公司，和碧桂園洽談合資。

    　此外，碧桂園是以「港資」或「陸資」身分到台灣，也需看稍後台灣推出的法規。另一個關鍵是稅務問題，據香港明報報導稱，碧桂圓主席楊國強對台灣稅制相當關注。

    　在房地產開發地點方面，趙藤雄表示，「碧桂園在中國擁有橫跨7個省，45,000公頃的住商用地可以選擇，將以住宅結合商務為主。」而碧桂園在台灣，則希望找至少10公頃以上的土地，進行數位住宅造鎮。

    　不過趙藤雄表示，遠雄企業團手中大約2,500億元土地存量中，很少符合如此大規模的建地可符合楊國強所需，因此初步規劃，可能選在台北縣。

    　由於政策上，對於台灣建築業赴大陸投資、及大陸建築業到台灣投資仍有若干限制，業者正積極爭取近一步開放，趙藤雄表示，雙方攜手造鎮的構想，將在政府政策允許之後推動實施。

    　除了遠雄和碧桂園的合作案，台灣上市櫃建商中，還有和旺建設和北京萬通集團以合建、個案、或買斷方式合作；達新工程和北京萬通集團交叉持股；鄉林建設則和北京中國工商銀行、香港大中華資產管理公司、北京萬通集團等公司進行交叉持股或合作投資。

 　隨著陸資來台進度加快，加上第三次江陳會後，法令可望鬆綁，原本就互動頻繁的台灣廠辦大王遠雄建設，與大陸房產地王碧桂園，最近可望正式敲定，以交叉持股的模式協助彼此開拓台灣與大陸房市，並為兩岸房地產商共同投資打開大門。

    　這樁兩岸大型建商的首度跨海合作案，據遠雄集團中國區董事長李至春透露，雙方洽談已近一年，由於原本合作意願就高，加上第三次江陳會後陸資來台政策獲共識，合資合作案應該很快就有好消息。

    　事實上，從去年七月碧桂園董事局主席楊國強到台灣訪問，由遠雄集團董事長趙藤雄親自接待，並仔細參觀集團位於內湖、林口、三峽等地廠辦與住宅造鎮計畫後，楊國強心中規劃的兩岸房地產大業的合作對象，幾乎就敲定是遠雄。

    　廠辦王＋房地王 交叉持股

    　遠雄集團董事長趙藤雄去年北京奧運會前，也曾應楊國強邀請，前往廣州花都的碧桂園假日半島酒店拜訪，並在當地住了一夜；兩位房地產強人經過更深交流後，更確定只要法令鬆綁，彼此合作立即展開。

    　除廣州半島酒店參觀行程，位於上海的遠雄集團大陸總部，最近也頻頻與廣州的碧桂園總部連繫，李至春曾多次前往廣東，參觀該集團的酒店與別墅建案。

    　由於目前遠雄在台灣主要以廠辦與造鎮式的住宅開發為主，另外，在上海與青島則分別有高級住宅建案推出；至於碧桂園專長項目，則是在二、三級城市郊區進行面積龐大的造鎮計劃，李至春認為，雙方合作關係有互補作用，未來空間很大。

    　雙方洽談近一年 敲定合作

    　楊國強除看好台灣休閒飯店投資外，，未來也不排除透過合資公司，共同投資遠雄在台灣的造鎮計畫。

    　至於專長別墅項目的碧桂園，目前已在廣東已有二十八個項目，另外在湖南、湖北、江蘇、安徽、遼寧、黑龍江、內蒙古、重慶等地還有二十六個大型建案；另外，度假式飯店的投資也超過十個，未來遠雄也可能介入個案，甚至共同參與規劃設計、銷售。