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利用「贈與節稅」方式有許多種，其中較為特別的是，由於贈與人在同一年內贈與他人的財產，應於贈與後的30日內提出申報，因此父親或母親一方可以利用年底十二月份先贈與子女不動產，再於12月31日及1月1日分別申報100萬元的免稅額，父或母單一方便可運用跨年，自贈與總額中減去200萬元(若父母都採用此種方式，則贈與總額便可提高至400萬元)，這是直接從贈與總額中扣除的方式；另一方亦可直接贈與子女現金，作為購買該房屋之價款證明，最高贈與總額亦是父母贈與總額之400萬元，因此利用跨年度贈與技巧，子女將可獲得父母贈與的400萬元，而毋需繳納贈與稅。

依照遺產及贈與稅法規定，新人父母送嫁妝及聘金都算贈與，但不管有幾位子女，即便在同一年度結婚，每一子女結婚時，父母均可各自致贈一百萬元財物，免課贈與稅。不過，需注意的是，贈與事實最好能夠把握在結婚前後六個月內發生。

因此，除了每年100萬元的免稅額，父母再利用稅法上100萬元嫁妝免稅的規定，由父母各贈與100萬元給子女，如此在短短二個月內，除了子女獲得父母600萬「實質上」的祝福，父母總計也將可自贈與的不動產總額中，扣除高達600萬元，不需繳納贈與稅，這樣的節稅方式既合法又可省下為數可觀的贈與稅。

民眾若懂得相關法令規定，能節稅的方法其實還不只如此。譬如，以最單純的情形來看，同樣是父母致贈結婚子女最高400萬元，雖然以現金贈與的方式，是免課贈與稅的，但如果是送房子給子女，則贈與額度的計算方式，乃是以房屋評定現值加上土地公告現值的總額為準，通常公告現值如果是400萬元，市價行情通常比400萬元高出許多，節稅的效益驚人。

舉個例子，假設老王準備將位在台北市文山區約50坪、市價約1,300萬元的房子，送給即將成婚的兒子當賀禮(當初登記老王夫妻各半，目前房地公告現值400萬元)。如果老王將房子賣掉，扣掉必要費用，拿到1,000萬元的現金送給兒子，則1,000-400=600萬元的部分，需依贈與稅累進級距課說，繳稅達171.5萬元。若是老王夫妻直接贈與該房地產給兒子，依照遺產及贈與稅法第10條規定，房地價值按公告現值計算，則只要能提出相關憑證，就可以省下贈與稅。

不過，需要特別注意的是，因為「婚嫁時」是如何計算，法令並無明文規定，國稅局原則上是以結婚前、後六個月，認定為婚嫁之贈與，因此，除要能把握時間完成贈與，相關的契約書、身分關係憑證及結婚事實之證明文件，皆須妥善留存，以備需要舉證時可以提出。

另外，贈與之不動產若附有貸款，可主張自贈與總額中扣除。例如：房屋市價1,800萬元，土地公告現值及房屋評定現值1,300萬元，贈與時若未繳貸款尚有500萬，則贈與總額為1,300萬元－500萬元＝800萬元，意即可以享受市價1,800萬元價值的房子，僅需繳納800萬元的贈與稅，若再減去父母跨年及婚嫁贈與之免稅額最高600萬元，最後僅需繳納200萬元的贈與稅了。不過這項優惠，受贈人必須具備負擔貸款的償債能力，因此若利用這種方式節稅，受贈人必須舉證有償還貸款的能力；如果受贈人是無所得能力的未成年人，無固定工作或收入不固定的成年人，便不適用此種方式節稅。

因此，民眾若想利用不動產贈與作嫁妝，不妨利用跨年度分次贈與、100萬元嫁妝免稅額及貸款扣除等方式來達到節稅的效果。如果父母想要直接贈與現金，也可利用上述免稅額節稅方式進行，作為子女的購屋基金，而不用繳交任何贈與稅。