新台幣強勢升值,金融股三巨頭出列。法人預估,由於第一金控獲利水準持續改善且具龐大資產,國泰金控、新光金控同樣具有國內眾多房地產精華地,加上第一金有MOU題材、國泰金有年底不動產價值重估題材、新光金則搭上落後補漲概念,因此三檔「金融升值概念股」也被法人格外看好。

     第一金旗下的第一銀行,之前曾統計至2008年3月底的固定資產帳面價值,營業用的資產價值222億元、非營業的資產則是75億元,合計為297億元。2001年時,一銀曾經委託戴德梁行舉辦鑑價,當時的價格為226億元。一銀也因成功完成尚華仁愛大樓住戶自建都市更新案,現在在北投區的都更案,進度更為順利,一銀保守估計都更案將有20億元的潛在收益。

     一銀目前的都更案,位於北投區光明路旁,土地面積約1,800坪,現在已委由關係企業東亞建經規劃都市更新,加上台北市政府擁有的土地,總範圍約有4,000多坪,現在還在跟住戶洽談一些獎勵措施、容積率等細節,希望近期完成並開始動工。一銀規劃,將從現在不到10億元的價值,增值超過20億元,潛在利益驚人。現在該地為一銀北投分行及行訓中心,以後希望能建設起商業大樓及住宅大樓,一部分則捐給政府當公共設施。

     玉山證券評估,第一金今年的稅後淨利為56.73億元,每股盈餘為0.90元,預估2010年稅後淨利為63.40億元。

     台灣工銀證券投顧認為,第一金2009年因淨利差大幅下滑且回升速度緩慢,預估稅後獲利52.4億元,2009年每股盈餘為0.83元,年底每股淨值16.66元,預估2010年的每股盈餘將達1.15元。

     至於壽險股中的國泰金,瑞士信貸證券認為,市場將高度關注年底不動產價值重估題材,加上現在外資持股水位仍低,國際機構投資人可望先回補持股,預估2010年與2011年每股盈餘將可分別達1.94與2.7元。

     在新光金部分,瑞士信貸證券指出,新光金將有希望走出補漲行情,主因是新光金5月以來的股價表現分別落後大盤與金融股達30%與20%,隨著增資越走越順利,新光金可望展開一波落後補漲行情,預估2010年與2011年每股盈餘分別為0.6與1.02元。

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