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    　全球液晶電視知名品牌大廠Syntax-Brillian（新泰輝煌）飽受退貨、存貨呆帳流言，加上獨立董事出缺，股價重挫至○．八美元，恐有下市之虞。股東成員的東元（1504）和歌林（1606）表示，營運不受影響，而Syntax高階主管表示，國內銀行團將金援，所以Syntax不會在那斯達克下市。

    　去年營收八億美元，EPS達○．五七美元的Syntax，是全球前十大消費者評比的品牌大廠，該公司去年第四季在北美市場中，也以市佔率達四．五％，躍居第八大；不過，由於Syntax股價自二○○七年一月八日以一一．七美元改寫歷史新高後，股價一路重挫至上周五的○．八美元，已近美國交易法令股價未達一美元的下市門檻，也使目前持股約七％的歌林和二％的東元都可能出現投資損失。

    　不過，Syntax高階主管指出，Syntax是受美國次貸風暴波及，造成大零售通路商原本六十天的放帳期延長至一百天以上，加上美國銀行的緊縮銀根，使Syntax的股價出現恐慌性賣壓，股價直落。不過，就產業面看，液晶電視在美國次貸風暴中，營運還是一枝獨秀，Syntax和瑞軒等TV大廠去年北美銷售量都是激增。

    　該主管指出，就那斯達克的法令規定，要符合下市的條件必須是獨立董事從缺和連續三十個交易日股價未達一美元，而Syntax因稍早時財務長離職，原獨立董事升任財務長，而新找的獨立董事近日就會報到，至於股價的問題，只要連續三十個交易日有一天股價是高於一美元，則就不需要下市，以Syntax目前才只有兩天股價跌破一美元，股價回到一美元並非難事，而且目前國內銀行團也決定支援Syntax，所以Syntax的營運窘狀很快即能解套。

    　歌林、東元也表示，今年液晶電視產業景氣十分暢旺，Syntax的營運應不致於太差，歌林去年液晶電視銷售量一百二十台，今年一百五十台的目標亦不變，而東元也認為液晶電視將可持續成長力道。

    　儘管Syntax股價重挫，不過，東元則挾去年營運亮麗，加上有資產題材，昨日爆量漲停，而歌林亦是呈現小漲。

    　倫敦金屬交易所(LME)週一推出鋼鐵期貨，希望能為全球高達五千億美元的鋼鐵業界提供一個交易平台與避險的新管道。LME的鋼鐵期貨自周一展開試驗性營運，並將於四月廿八日正式上路。

    　LME指出，鋼鐵期貨合約將使以往供應商與製造商之間檯面下的鋼鐵交易，改為更加透明，參與買賣的投資人也可更輕鬆的鎖定或調整成本與獲利。直到目前為止，國際間幾乎所有的鋼鐵交易都是現貨買賣。

    　LME鋼鐵期貨合約最長可達十五個月，以用於強化結構的鋼鐵半成品小鋼胚為交易標的，期貨合約又分地中海區與遠東區兩種。而根據週一試驗性的交易顯示，在歐美盤中，地中海區以每噸七五○美元成交，遠東區合約則為每噸七七五美元。這是全球第二個鋼鐵期貨交易平台，杜拜黃金與商品交易所在去年十月即推出鋼鐵期貨交易。然而專家指出，LME的期貨交易無論在規模與機制的完備性都高於杜拜。

    　LME執行長阿波特表示，此一鋼鐵期貨的交易預料最初是由鋼鐵業上下游與交易商所推動，不過最終應可吸引基金業者進駐。他同時指出，鋼鐵期貨交易不但可以看出鋼鐵業的榮枯，同時也可做為全球經濟景氣的指標。

    　不過鋼鐵業界上中下游對鋼鐵期貨推出的反應不一，如阿塞洛米塔爾等鋼鐵製造大廠對期貨商品持保留態度，阿塞洛米塔爾公司執行長米塔爾表示：「客戶最終無非都希望能有一個穩定的交易環境，這唯有靠廠商與客戶緊密的合作才能達成，透過期貨市場並無法辦到。」

    　包括美國營建大廠福陸集團旗下的福陸工程等鋼鐵消費者，則都對鋼鐵期貨提供的避險功能表達肯定，福陸工程就是苦無避險措施的受害者，該公司二○○四年透過合資企業的名義，以七．四億美元標下舊金山奧克蘭海灣大橋的造橋工程，但由於鋼筋價格飆漲，該項工程的建造成本到二○○六年時已暴增至六三億美元。LME鋼鐵分析部門主管伊凡斯表示，由於過去三年來鋼鐵市場波動性大增，鋼鐵期貨合約上路後可能會有不錯的接受度。

    　拜原油近年狂飆，中東地區的油元勢力快速成長，代表當地政府的「主權基金」不僅呼風喚雨、更在此波美國次貸風暴期間扮演「救火隊」，勢力持續向外擴增。從台股的角度來看，除了期待油元基金能夠大舉買進台股，部分已在中東地區扎根、收成的個股，如台肥（1722）、榮化（1704），都是享受到中東的低價成本優勢，若未來原油價格不會大幅回檔，則相關概念股前景並不看淡。

    　台肥與沙烏地SABIC(沙國基本工業公司)各出資五○％成立的「朱拜爾肥料廠」，早在一九八○年所合資成立就已經設立，主要產銷液氨、尿素等肥料產品，以及2EH(二乙基己醇)、DOP等可塑劑化工產品。受惠於國際原物料行情上漲帶動售價上揚，朱肥近年來營收獲利呈現大幅成長，去(二○○七)年稅前盈餘約九○餘億元新台幣，較前年大幅成長五二％，預期今年業績仍將維持亮麗錯表現。

    　而朱肥公司獲利持續拉高，最核心的關鍵就在於尿素的原料－天然氣，是以長約的方式簽訂，由於價格非常低廉，因此也使得產品的利差持續拉大，帶動獲利一路攀高。值得注意的是，朱肥的SHE(安全、建康、環境)評等，在SABIC旗下十七家關係企業中勇奪金牌首獎，反映其經營體質績效同樣優異。

    　朱肥的成功，也吸引台肥評估在當地開發其他下游產品的可行性，董事長李金龍就預定三月份前往阿拉伯，尋求與SABIC共同合作發展機會。

    　榮化與中油和卡達政府合資的甲醇廠，同樣也是運用當地的低價成本。從財報角度來看，卡達廠的業績因作業關係，必須延後一季認列，因此卡達廠去年第四季的業績，會反映在榮化今年第一季的財報。由於去年第四季甲醇報價狂飆，榮化今年第一季光是認列收益，預計就可達一○○○萬美元，幾乎較前一季翻了一倍。

    　榮化去年認列卡達廠的股息收益約一六○○餘萬美元，今年光是第一季就達一○○○萬美元，而未來三季的狀況並不看淡，預期卡達廠仍將是今年的獲利金雞母。

    　金融類股近期在資產、兩岸金融開放等政策利多預期空間下，吸引法人籌碼加碼佈局，成為大盤攻堅主力之一。投信法人表示，在通膨壓力大增下，太陽能、塑化等抗通膨概念股可望強勁表態，與通膨相關的食品、資產、金融等族群也將同步受惠；尤其，伴隨總統大選時序逼近，兩岸金融開放將成為三月金融股助漲的重點題材。

    　分析師認為，目前銀行利差與放款成長已止穩，提存前獲利下滑情況可望控制。

    　個股操作上，首選當然是為已至大陸設立合資壽險公司、具有銀行開放題材的國泰金，其他具兩岸銀行開放利多個股包括富邦金、第一金及華南金等，均可留意。

    　據統計，本國銀行去年海外獲利，佔了全體獲利比重的八五％；其中，OBU所佔比重約五七．七％，海外分行也有二七．五％。

    　兆豐銀、中信銀、上海商銀、一銀、合庫及台北富邦銀等銀行表現最佳，其中中信銀獲利達六○億元，為本國銀行之冠。今年，國內金融環境漸趨穩健，配合海外、台商業務推進，有利獲利復甦表現。

    　此外，行政院開始研擬彈性放寬企業登陸四○％投資上限與以繞道香港方式間接開放銀行參股陸銀，而國民黨立院黨團將今年新會期之主力集中在兩岸經貿政策，使銀行與證券業開放露出曙光。

    　巴黎證券報告指出，過去台灣資本市場成長受限，主要因為政治環境充滿不確定性，加上資本外流及低利率環境所致，對於資本市場而言缺乏吸引力，但這些不利因素近來都開始有所改變，從台股短線表現相當強勢可見一斑。

    　巴黎證券認為，在兩黨總統參選人較為開放的政策以及對中國的政策傾向開放之下，今年台灣資本市場在市場的胃納量上，可望成長一○％，明年也可再成長五％。

    　其中，與中國之間更為頻繁的資本往來將活絡市場流動性，加上新台幣利率已較美元利率為高，皆有助於吸引外資轉進新台幣資產，對於整體資本市場而言助益頗豐。

    　國民黨不分區立法委員李紀珠昨天表示，國內、外金融環境近期丕變，非常擔心台灣整個金融體系如何面對風險，「台灣能夠承受的了嗎？」

    　李紀珠昨天為馬蕭競選總部提出金融建言，認為未來應以「打造台灣成為亞太資產管理及籌資中心」為發展目標，為金融業帶來新視界。她認為，目前的政策造成金融產業淪為艱困產業，且競爭力衰退、資金大量外流，限制金融業西進，扼殺金融產業發展空間，錯失發展資產管理及籌資中心的契機。

    　金融監理目前以金管會主導、央行和財政部輔助，李紀珠指出，從金管會成立時立法院就要求改為「功能別管理」的修法，金管會至今沒有提出任何具體作法，反而高層領導不穩定、專業不夠，中間局處長人才流失，多位委員任期屆滿，「要他們拿出國內業者遭受次貸損失的數據，要不就是拖延，要不每次都不一樣！」

    　她說，次貸風暴衍生的市場動盪與錯綜複雜，國內業者不可能不被波及，金管會卻因專業力下降，彷如置身事外，就怕將來發現監管出問題的時間太晚了，整個金融系統性風險都大幅升高。

    　根據馬蕭團隊財金後援會的建言，強化金融監理除改為功能別管理為主軸化，需要整合不同金融機構經營相類業務的法律，落實「業務從寬，紀律從嚴」的原則，並全面建立並徹底執行各金融業之「立即糾正機制」（PCA），以及金控退場機制，強化金融業風險控管機制及市場監督機制。

金融業被政策綁在台灣 優勢漸失

    　對於二次金改，執政黨訴求「成果」，在野國民黨昨天則在銀行產業代表簇擁下，由馬蕭競選總部財稅金融後援會，挑戰歷年來的金改政策，認為金融業被莫名其妙的政策綁死在台灣，優勢日漸流失、不然就是被財團挖走利益、被外資買光光。

    　由公營行庫、被併銀行為班底的業界代表，昨天全力支援馬蕭後援會，舉辦「台灣金融業之發展與機會研討會」，由馬蕭團隊總召徐立德主持，前財政部長邱正雄、前合庫董事長陳?、國民黨籍立委李紀珠等，均與會傾聽上百位金融從業人員的心聲，試圖解開台灣金融業當前的困境與危機。

    　台灣中小企銀銀行員工會理事長林萬福指出，執政當局說中小企業是台灣經濟的核心，可是台企銀從民國八十七年至今，股東從沒有分紅過，中小企業融資業務也長期被忽略，且台企銀還要被「政策合併」。

    　邱正雄對此表示，馬蕭團隊提出「推動公與義的金融機制，照顧金融弱勢族群」，諸如微型貸款業務、中小企金等，未來都會政策上明確強化。

    　戴德梁行總經理顏炳立認為，陸資開放，商用不動產將領先一般住宅房屋的漲幅，成為下一波房市的重心；而根據統計，上市櫃營建資產類股中，遠雄（5522）、台肥（1722）、鄉林（5531）、潤泰新（9945）等個股，手中已有庫存土地進入商業不動產開發；法人認為，這些手中確有實質投資商用不動產開發的「商用不動產題材概念股」，未來幾年，都會有長期穩定的現金流入，應該才是陸資開放後，較可望受惠的個股。

    　二○○六年取得台北巨蛋開發案五十年地上使用權的遠雄集團，已把此規劃成一包含商場、體育館、辦公大樓、五星級旅館在內的複合式開發案，總樓地板面積達十萬坪，在二○一二年開幕營運後，以鄰近信義計畫區辦公大樓平均每坪二五○○元至二七○○元，每年可產生的租金收入就有十五億元至十七億元，推算全案總值高達四四○億元。

    　南港展覽中心即將開放、大同在南港推出每坪八十萬元的建岸，這些都讓在南港有大批商業土地的台肥，身價再水漲船高，其中，在南港經貿園區的商用土地市值已達六百億元，其中，Ｃ六至Ｃ九以設定地上權五十年租給中信金，每年租金收入近一億元；Ｃ二至Ｃ四則將開發為旅館、購物商場及辦公大樓。

    　鄉林台中會展中心最快明年完工，二○一○年進入營運，包括商場、飯店、會議中心、酒店式公寓在內的商業不動產經營，市場預估每年都可為鄉林EPS貢獻二元以上。

    　潤泰新近幾年來積極投入鐵路車站ＢＯＴ的投資開發，目前除已興建完成中崙車站商用不動產外，同時也投資超過六十億元在鐵路南港車站、松山車站等地的開發，投入商場、辦公大樓及文化創意中心的組合，另外，潤泰新這個品牌，對陸資而言具品牌知名度，加上擁有高價住宅案，因此可望受惠。

    　元富證券投顧認為，未來幾年「商用不動產一定是優於住宅不動產」，長期穩定現金流入才是營建資產股的恆久價值，即使這些開發案現階段仍難產生獲利貢獻，但未來當房地產景氣下滑時，擁有商用不動產穩定現金收益的建商才能在景氣衰退中生存。

    　台灣將在三月二十二日選出新的總統，戴德梁行總經理顏炳立認為，無論誰選上，兩岸關係將展開新的局面，台灣的房地產從這一天開始，就如喝下「蠻牛」一般，開始走向金錢鼠年，尤其，商用不動產將再領風騷，成為本土法人、外資搶進追逐的金錢鼠，而住宅市場的豪宅也會如脫韁野馬，仍有續漲空間。

    　市場統計，去年國內商用不動產的交易量達千億元，其中，外資約佔六成，為六百多億元，本土法人及壽產險業約佔四成，有四百多億元。

    　顏炳立認為，現階段國內商業不動產的平均交易價格約是住宅房屋的一半，商業不動產的價值明顯被壓抑，此狀況會在開放陸資來台後改變，商用不動產至少還有三成以上的成長空間。

    　至於一般住宅房屋市場，顏炳立表示，住宅供應量創新高，泡沫危機顯現，只有在特殊區域、特定地點的豪宅市場，由於具獨特性、稀少性、身分地位代表性，在陸資來台及台商資金回流下，才有續漲的條件及空間。

    　顏炳立表示，台北市少數頂級豪宅，屬於稀有的「限量版」產品，早已跳脫市場區隔，被列為藝術收藏的等級，因此確有其市場接受度。可是，還是有很多地段條件不夠強的土地，被建商訂出天價，這些被視為「內褲的布料、作成西裝」的個案，未來會曲高和寡。

    　所以，反映在營建類股的股價上，顏炳立也認為，營建與資產股，看土地的量與質感來斷定未來股價走勢，手中在台北市中心區、熱門區有土地的建商，股價自然有上漲空間；而庫存土地都在郊區、山邊、海邊的公司，股價要漲應該不會被認同。

    　顏炳立表示，商用不動產不是個人或一般民眾可以玩的，外資與本土法人合作是未來商用不動產的趨勢，二○○八年應屬大金額交易、法人盤的一年。

    　顏炳立估計，目前外資手中至少握有二千億美元的游資，已鎖定價格、利率都相對低檔的台灣商業不動產進行佈局。

    　顏炳立表示，台灣商業不動產的誘因，對於外資法人來說，第一是資產價值相對便宜，第二是利率低，資產投資價值有被低估的可能。因此從二○○五年迄今，外資投資台灣大型或整棟商業不動產的總金額佔比已從二四％，激增至去年的四三％，今年將更提高。

油價再次向百元叩關，替代能源再度發燒。根據世界能源委員會估計，到2010年，全球綠色能源市場商機可達6250億美元，2020年將高達1.9兆美元，其中全球風力發電裝置量過去五年呈現爆炸性成長，從歐洲、美國、到日本、印度，都積極建置風力發電廠，且估計到2020年前的年複合成長率達21%，風力發電前景可期。

寶來環球關鍵資源基金經理人汪立人表示，2008年中國大陸北京奧運與2010年世博會，更是帶動風力發電發展商機，北京奧運定位成綠色奧運，風力發電將成為綠色奧運重要部分之一，屆時將有20%的奧運場館用電來自於風力發電。至於2010年世博會，北京更將完成首座大型風力發電廠，每年將可輸送上億千瓦的風力電能到上海世博會展覽現場。

汪立人進一步表示，目前市場上資源基金很多，投資人可檢視手上持有基金之類股佈局，應掌握未來極具獲利商機之替代能源為主，方可參與成長契機，寶來環球趨勢傘型基金之環球關鍵資源基金，替代能源 (風力發電、太陽能等)佈局達50%，另佈局水資源20%、農金20%與油金資源類股10%，有效分散佈局未來之準趨勢財。

全球知名風力設備大廠集中在丹麥、德國、西班牙與美國等國，主要知名大廠有Vestas、GE Energy、Suzlon、Nordex 、Gamesa、Siemens、Repower等等，其中Vestas與美國GE Energy就囊括全球近一半之市場佔有率。而印度政府更規定一定比例的風力設備零組件在當地生產，藉以取得與外商技術合作機會，扶植本國企業；例如Suzlon便與外商合作而浮上檯面、拿下全球6%占有率。

美國更積極規劃「潔淨、取之不盡且發電成本接近傳統石化燃發電」的風力發電為其再生能源開發之首選，2007年風力發電規模成長2成以上，且在2005及2006年間，美國新增風力發電裝置量並已取代德國及西班牙成為全球之首。亞洲和美洲風電市場成長迅速，亞洲國家裝機發展迅速，主要受印度和中國大陸成長驅動。

新台幣昨天爆量大漲1.25角，創下20個月來新高，外資法人預估將向30元邁進，加上油價漲、連兩天站上100美元，營建資產保值價值再度浮現，昨天營建指標股華固（2548）盤中一度再創新高價，選前主流地位不變。

華固去年獲利超過一個股本，法人估計今年獲利仍可成長兩成左右，在獲利無虞下，華固一直為本波營建股的指標，昨天華固股價衝上95.8元歷史新高價，影響所及，除了拉高營建股本益比全數向十倍看齊外，也拉開中低價營建股的比價行情。

華固、長虹具指標性

法人指出，目前高價營建股中，僅剩華固與長虹（5534）目前本益比仍低於十倍，長虹甚至還不滿九倍，兩個股在高價營建股中續航力道最強，也最具指標性。至於中價位營建股則以宏普（2536）為指標，昨天也率先創下波段新高，目前全坤興（2509）、興富發（2542）、皇鼎〔5533〕本益比也都還低於十倍，其中皇鼎預估今年每股可賺五元，補漲空間相對較大。

興富發今年在台北大直地區推案相當積極，合計將推出超過200億元的建案，此外，據了解，興富發可能處分手中一塊台北市精華土地，將大幅貢獻今年獲利，因此法人預估興富發今年每股獲利約與去年的四元相當，本益比也不高，逢低可佈局。

低價營建股中，目前則以冠德（2520）、力麒〔5512〕本益比還低於十倍，其中法人預估冠德今年每股獲利至少二元，本益比低於八倍，補漲空間也在。

資產股仍以台肥（1722）為指標，今日股價有機會挑戰前波高點126元，若能順利突破，法人指出，至少可上看150元，持續帶領資產族群續攻。

〔記者范家瑜／台北報導〕國際油價不斷推升，引發全球通膨疑慮，再加上本週新台幣強勢走升，讓具資產題材的南港（2101）、厚生（2107）股價表現亮麗，其中南港又因為大同（2371）推出的「大同明日世界」建案，更受到法人關注。

昨日元宵節，台股非但沒有出現「節氣變盤」，指數反大漲191.46點，重新站回8,000點關卡之上，外資買盤昨日並再度大舉流入台股市場，買超金額104.6億元，為今年1月21日股災以來，單日買超最高紀錄。

儘管國際油價衝破每桶百美元大關，但昨晨美國三大指數仍逆勢收紅，在美股收紅及政府釋出降低營所稅等利多下，台股昨日開高走高，包括LED、太陽能、IC設計與面板等族群紛紛走揚，傳產與金融也同步回升，終場加權指數收在8,085.93點。

    　叱吒全球不動產市場的美國「不動產大亨」川普（Donald Trump），看好北市房地產的錢景，最近將揮軍台灣，悄悄物色台北市的土地。

    　商業不動產界二月份一項最轟動的消息，就是美國房地產業界的超級鉅子川普，及其合作的房地產開發商，已正式委託台灣的合作夥伴，鎖定台北市區為目標，要開發高檔住宅大樓。

    　據悉，川普集團和其美國房地產開發商合作夥伴是第一次相中台北市的房地產市場，以往在亞洲已在日本、中國以及中東的杜拜等國家，從事大型房地產開發。二○○八年被川普相中的跨國投資國家，共有四個，其中台灣台北市、韓國首爾，就被並列為兩個首選。

    　這位赫赫有名的美國房地產鉅子、川普公司董事長、總裁兼首席執行長川普，有意在美國次級房貸風暴、美國房市景氣趨緩之際，分散全球佈局風險，因此選中房價相對低檔的台北市，計畫開發頂級豪宅案。

    　據指出，川普和其合夥對象在台北市只挑選頂級地段，例如信義計畫區，絕不考慮在郊區；至於收購標的物，為大面積方整素地；在開發標的物方面，只作頂級高檔住宅大樓，專門鎖定金字塔頂端人士為主要客層。估計一項開發案至少將投資的資金，要在一○至二○億美元以上，但總投資金額，並沒有上限。

    　負責尋找川普揮軍來台在台北市頂級地段土地的業者透露，此次美國川普來台計劃開發的高檔住宅大樓，規模至少在五十萬平均英呎、約一．五萬坪以上；但比較特別的是，川普的投資策略不會尋求與本土建築業一起合作。

陸資北京萬通實業來台租101頂層
 

    　開放陸資來台購買商業不動產解套在即，北京萬通實業主席馮侖已透過管道，指名承租台北一○一高樓層，據悉將透過海外分支機構承租一○一八十層以上未租出去樓層，總計四千多坪，一旦拍板，萬通實業將成為首家登上一○一高樓層的陸資企業。

    　台北一○一發言人協理劉家豪表示，北京萬通實業進駐一○一這件事，還正在談，對於陸企進駐，一○一是採開放、歡迎、不設限的態度，只要企業形象好、條件好、符合公司商業利益的公司，都很歡迎。

    　元大金海外策略聯盟出現突破性進展！元大金控總經理馬維建昨（廿一）日在香港指出，農曆春節前，有日系策略合作對象董座表達合作誠意，將從市場買進元大金股票，目標為成為馬家之外的第二大股東。至於日資確定名稱，馬維建僅表示，「那是日本一家什麼金融事業都有的大集團」，根據知情人士透露，該公司就是日本三菱日聯金融集團旗下的三菱金控。

    　元大金近來頻傳好消息，海外策略聯盟喜事之外，還拿下亞元雜誌三項大獎，昨日馬維建特別出席香港的頒獎典禮。他也勾勒出今年國內外併購的藍圖，指稱除將與金英控股、日系金融集團建立三方合作的海外聯盟架構，國內部份，則以「合理價格」為前提。以下是專訪紀要：

    　價差太大 慶豐越南不買了

    　問：談談海內外的併購與合作關係？

    　答：高持股的外資是對我們的肯定，因為先前我們向外資勾勒的計畫，都有作到，外資肯定我們言出必行；去年我們完成金控整併，外資盯獲利盯得很緊，也反映外資對我們推動併購的看法。

    　對於國內外的整併推動，包括也在進行國內證券機構版圖的擴張，外資是肯定的，但外資股東也不斷強調：「不要over pay！」所以我們對併購案，都有一套合理的計價模式，像當初復華金與元京證合併一樣，對合理價格的堅持，也套用在群益、慶豐等案上。

    　目前群益的案子，球不在我們這邊，我也不便多評論，我們已簽了保密協定。至於慶豐的案子，已經取消了，因為雙方對價格的認知有天壤之別。

    　買了越南第一證44％持股

    　問：那越南的市場目前有何規畫？

    　答：我們最近在越南買了第一證券，有四四％的持股，現在越南第一證券外資持股比例也越來越高，李鴻基（元大證總經理）近來已跑越南三至五次，我們準備把台灣接外資單的模式，帶到第一證券，以便爭取外資在越南當地的下單。

興富發（2542）積極在北市大直重劃區收購土地，昨（20）日再斥資12.6億元，向宏普（2536）買進金泰段755坪土地，與建築容積面積約215.06坪，總計興富發在大直掌握6,000坪以上的素地，可開發規模達200億元，與忠泰建設、聯邦集團並列當地三大地主之一。

宏普昨天公告處分台北市中山區金泰段32-4、32-5地號土地及建築容積面積約215.06坪。土地總面積約755.13坪，每坪成交價約136萬元；含容積移轉費用，總價款為12.6億元。

據了解，宏普處分的土地位於植福路與敬業四路口，宏普取得這兩筆土地時間非常早，昨天以每坪136萬元賣給興富發，處分利益高達5.3億元，每股挹0.18注元。

興富發副總經理廖昭雄表示，看好大直重劃區金泰段商業區及娛樂區土地即將放寬為第三種商業區，也就是用途可作住宅使用，建築限高由36公尺提高至50公尺，這半年積極在大直整合土地。

廖昭雄說，昨天向宏普買進土地後，剛好補足興富發整合敬業四路大街廓開發的缺角，讓面積順利達到3,255坪，未來將一起開發，可以大幅降低營造成本，預計今年起將陸續推出建案。

據了解，興富發日前也剛拿到大直重劃區兩塊土地的都審執照，並已向西華飯店老闆租下大直宜華酒店預定地，將搭建千坪房地產接待中心在年中銷售建案。

群益證券（6005）併購案持續發酵，且形成國泰金（2882）、富邦金（2881）及元大金（2885）三龍搶珠，元大證金董事長張立秋證實，包括元大金、國泰金及富邦金都已對群益證作過資產查核，他更點名，因為國泰金在3家金控中最需要證券通路，「如果我是國泰金，我一定買。」言下之意，國泰金出線機率最高；對此，群益證總經理周康記說：「如果有好對象，我們不排斥。」

待價而沽
元大金去年打著財務投資的煙霧彈，大舉買進群益證持股，引發外界有意併購的揣測，不過，群益證認為，元大金只買了4%多股權，無法與群益證董監持股10.35%相抗衡。
周康記並表示，若再加上外圍持股，群益證可控制持股比率將達6成，元大金要入主群益證根本八字沒一撇。

元大：國泰勝算最大
不過，最近市場傳出群益證董事長陳田文的老丈人林堉璘，有意轉向支持元大金，使得群益證的併購案再度成為市場關注焦點。
元大證金董事長張立秋在出席券商公會春酒坦言，包括元大、國泰、富邦都已對群益證進行資產查核。