網路看屋的便利性高，民眾請房仲帶看之前，已習慣自行上網過濾物件，不再只是透過單方推薦。不過，房仲網站百百種，民眾除切記到現場看屋之外，也應掌握4招，以保權益。
一、格局圖與現場有所出入：東森房屋資訊部經理林庭箴指出，房仲網站上，幾乎都會提供房屋物件的格局圖，不過，有些格局圖礙於繪製上的誤差或是丈量錯誤，以致與現場實況有所差異，未來入住時，恐會造成擺放家具的困難，甚至可能造成生活動線的不便。
因此，網路看屋時，要特別留意格局圖，而眼見為憑最重要，應再親自到現場丈量，是最妥當的方法。
二、網站照片經過美化，實際並非如此：林庭箴強調，有些業者為了讓客戶留下美好的印象，會將物件照片予以美化，刻意掩蓋瑕疵或避重就輕，透過這種照片的呈現，就會失真，因此民眾一定要向房仲人員預約看屋，較為實際。
此外，住展房屋網總監陳韻如建議，確實掌握物件格局、總價、坪數等靜態的基本資料，再輔以「物件比較」功能，比較各物件，才能更清楚哪些房子適合自己。
三、影音看屋功能，不一定是現場實況：房地產業者觀察，有些同業雖然提供影音看屋，但是卻放上附近物件或同棟物件的影音，如果沒有到現場看，不太會發現影音的內容是否與實境一樣，不知情的消費者容易吃虧，民眾應留意這類陷阱。
四、同一物件，各家房仲開價不同，應多比較：有些業者會刻意將總價調高，做為日後砍價的空間。有的屋主則希望能儘速成交，因此簽訂了「一般委託約」，也就是在同一時間，可委託不同的房仲業者共同銷售，使得各家業者在呈現同一物件時，往往會有所不同。
消費者在留意同一物件時，若在不同業者的網站上看到售價及資訊，應慎選服務較佳、品牌較好的仲介服務，或是列印網站上的物件資料，做為與業者洽談時的依據。
房市景氣不佳，自上個月開始，各家房仲為了拉抬業績，卯足全力送獎金、辦活動，力挽流失的客群。有房仲業推預約賞屋送現金，也有業者推廣open house「行動店面」。
像是住商不動產，在今年起以「行動店面」為概念，轉化為全省性的Open house服務，讓需要服務卻又對實體店面卻步的消費者，在沒有壓力的情況下，感受到第一線的熱情。
住商不動產表示，推行半年以來，單店平均增加來客數達33％，成交提升一成以上。不過，參加各項活動，都必須注意一些眉角，抽獎的獎品，通常會有數量限制，有些明白告知數量，有些則表示送完為止，而且活動期間的設定，從1.5個月到3個月都有，依各家房仲業而有不同。
此外，也有房仲業打出贈送劇團票券的號召，不過，這也只針對高雄地區的民眾，且須是成交客戶，才能享受到優惠。同時，如果想要參加講座，與專家交流房市資訊，也必須花費約1,000元的報名費。
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