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全台灣房地產指標當然要看台北市，最具代表性的就是信義計畫區的房地產價格走勢。這次中國安利的首發1600人觀光團，到信義計畫區購物時，遊覽車就停放在新光人壽即將出售的A11區附近空地。今年新壽除了A11以外，還要賣內湖的兩棟大樓，以美化帳面，但現金實在太多，還計畫要加碼270億投入不動產。

國泰租金打九折是見底訊號嗎?

根據統計，今年包括三商美邦、南山、遠雄、台壽保、富邦、中壽、宏泰等多家保險公司，目前擁有約6000~7000億的現金部位，平均報酬率僅1~2%，未來一年升息的機率很低，估計將有2000億資金投入不動產。4月份A11能否順利標售？將牽動台北市房價落底時機，也是逼財團表態的重要試金石！甚至被外資連賣20天的國泰金(2882)，2/16~3/13賣超近70萬張，結果傳出國壽為留下IBM這種好客戶，租金由每坪4000元降到3600元，股價居然連續上漲4天，也出現外資回補，是不是代表「租金打九折」的A級商辦大樓，租金也見底了呢？

並非每位讀者都財力雄厚到買賣土地、豪宅、商辦，但還是要研究房地產的大趨勢，陸客觀光題材已經讓國賓(2704)從17.05元漲到38.3元，逼近年線，但飯店股營運的EPS並不高，主要還是看經過幾年營運以後，資產價值能否再大幅提升，才是股價的重點。我在接受飛碟電台唐湘龍主持的訪談節目中曾舉例說明：「若一個房間在一年365天可能有超過100個不同的人住過，可以使本益比漲到30倍以上，那麼一個房間一整年都是同樣一家人居住，本益比卻在10倍以下、如果這種營建股的股息殖利率在10%以上，會不會是另外一個投資機會？」尤其歐美股市近期走穩，美元馬上貶，台幣由3/3的35.3升到市場喊的33.5，營建資產不漲才怪！

美中房市增溫  營建資產見底

從世界兩大強權美、中兩國來看房市，3/17美國公佈2月新屋開工MoM「意外大增」22%，新屋開工許可MoM也成長3%，顯示美國對房市的信心逐漸回復。在中國房市部分，3月份的第2週(3月9日?15日)上海的商品住宅成交量創下了70週以來的新高，回到了2007年10月的高峰水準；北京3月上旬中古屋銷售量也已直追2月全月銷售量，可望創下13個月來新高；2月北京、上海、廣州在內的30個城市房屋總成交面積MoM增幅超過50%，這些都是「春江水暖」的訊號。本刊797期曾專訪兆豐證券深圳首席代表林慶賢，他表示「深圳房價受衝擊除了少數特例以外，只跌2～3成」，比預期中好很多。

每個月本刊都由跑房地產線逾10年經驗的資深記者李成功(筆名)執筆「品味消費」談地產投資，這期他專文剖析「D3停拍真相」，相當值得一看。而本期封面故事在台股見到5000點大關時提醒讀者，眼光不要只看電子股，電子類指數從低點以來已漲了43.6%，但營建類指數只漲了32.9%。我覺得這一波外資才是大輸家，因為他們由歐美看台股，反而比不上內資由中國急單看台股！ 3/17美林論壇，當天久違的資產股王台肥(1722)漲停板，這也是由2/9～3/10外資大賣6.4萬張，籌碼被內資收走了，外資可能又槓龜，台肥從2/9的62.2元跌到49.9元，3/18外資急忙回補6670張，德意志馬上調高台肥評等，表示這是「避風港股」，原來外資分析師的高薪這麼好領！

中國國務院總理溫家寶一句：「爬，也要爬來台灣」，就像一道密碼一樣，開啟陸客來台觀光的大門。

中國安利共一萬二千人獎勵團的首發團來台觀光，兩岸觀光議題重新啟動。其實觀光股價已經「春江水暖鴨先知」，以今年觀光類股指數三月三日最低七七．○五點到三月十七日最高點一○三．一○計算，漲幅上達三三．八一％。

尤其中國國家旅遊局長邵琪偉也在日前宣布，要再開放大陸居民赴台旅遊的區域，更讓國內觀光業者對未來陸客來台觀光重燃希望，觀光業者預估四月之後，陸客每日來台的觀光人數，可望由之前的百人不到，躍升到每日二千人以上的數目。

陸客多住三星旅館

到目前為止，旅行社指出，人數超過千人、確定來台旅遊的陸客團為中國安利，以及最近也在台灣旅遊的浙江老人會，其餘則停留在紙上作業還未成型；但幾乎全面開放各省來台旅遊的政策一開，已喊出發動萬人遊台灣的省市，特別是兩岸因「江陳會」互動日趨密切，接下來又有金融監理備忘錄ＭＯＵ、兩岸經濟合作架構協議（ＥＣＦＡ）等產業策略合作，又將帶動商務觀光契機，對觀光業而言，都有著長線上的利多支撐。

莊秀石分析，陸客來台住宿是以二到三星為主，四星也有一些，「以最近的狀況，三德、通豪這類等級的飯店是陸客住宿的大宗，西華、喜來登也看到一些了，而台東的娜路灣算是最近很積極向陸客招手的飯店，現在連「台灣門面」的圓山飯店，都要跳下來搶陸客。」

除了開放赴台旅遊區域與組團旅行社，莊秀石認為，連同直航包機熱門對點的班次都太少，這些都是兩岸觀光政策必須大力支持，不過「總算陸客來台開通了，這些期待希望都要能實現。」

獎勵團開創餐飲商機

莊秀石的感嘆不是沒有理由。陸客來台觀光喊了至少四年，直到去年七月才正式開通，開通之後卻是先有中國舉辦奧運、後有金融海嘯，台灣觀光產業只好苦撐待變，連帶地使得法人到目前為止，還是認為觀光股得視陸客來台實際效應才能做評估，而且也不會全面受惠，除非開放自由行。瑞士信貸董事總經理陶冬也認為，只有陸客每日來台人數超過一萬人，這個「旅遊故事」才能當成經濟因素來處理。

因此，對台灣上市櫃觀光業產生普遍性受惠的，仍是目前占比達八成以上的一般觀光團，但是一般觀光團卻因旅行業者殺價過頭，也讓產業鏈後段的業者利潤也殺得血流成河，尤其是飯店房價，這正是莊秀石心裡的痛。

在農曆年前後喊出台股可望出現「無基之彈」的金管會主委，最近針對景氣到底落底了沒，再度提出他的真知灼見，看台灣的景氣可看三個指標，一是台股的漲跌，二是外資買賣超數字，三是紅酒指數。他很樂觀地說這三項指標都有止跌回穩跡象，對台灣經濟的止跌回穩下了一個很好的註腳。

主委擔任過合庫董事長，也當過凱基證券(原中信證券)董事長，對股市漲跌相當有研究，他說股市的漲跌，其實也是經濟部長尹啟銘口中「春江水暖鴨先知」的代表。

陳沖主委的第二個指標是外資買賣超，從金融海嘯以來，外資在各個市場一直都是賣超居多。不過這個情況到了三月十一日出現轉機，外資正式恢復買超，這也是台股攻上五○○○點，比市場預期來得強勁的主因。

蘇富比股價更具代表性

主委的第三個指標是國際紅酒指數，這是倫敦酒類交易所追蹤全球頂級紅酒和價格的走勢，有Liv-ex一○○及Liv-ex五○○兩種，在全球經濟狂潮中，Liv-ex一○○的指數，在二○○七年中已大漲到二四八點，到○八年六月寫下二六四．一四的新高，主要的因素是金磚四國人民富起來，加入喝紅酒行列，使紅酒價格飆漲。不過即使受到金融海嘯衝擊，紅酒價格回檔並不顯著，像目前當紅的○五年五大酒莊紅酒價格根本下不來。換句話說，國際紅酒回檔只有二○％，相對各國股市最少五、六成，最多跌七、八成，這個紅酒指數可供參考的價值並不高。

倒不如用蘇富比的股價來看更具參考性，蘇富比已是紐約交易所老牌上市公司，過去卅年都代表景氣反轉前的領先指標角色。這次金融海嘯來襲之前，蘇富比的一張梵谷畫作流標，股價從○七年十一月十日的六一．四美元，反轉跌到今年二月二十九日的六．○五美元，蘇富比的股價暴跌九成，可以想見這次金融海嘯對頂級藝術品市場衝擊有多大，蘇富比不但拍賣畫作，珠寶、手錶、紅酒，連房地產都有，比單看紅酒指數更具代表性。

這一波歐美股市的反彈完全建立在「無基之彈」的基礎上，是標準的跌深反彈，源頭是花旗集團公告今年前兩個月會獲利，接著JPMORGAN也預告全年會獲利，美國銀行的KENNETH LEWIS更是直接大喊今年獲利會達到五○○億美元。儘管超級天后惠特尼跳出來反駁，但是心理面的壓力解除，股價的反彈已成了市場共識。

深圳指數勇冠全球

美股領軍反彈，歐洲股市跟進，中國股市則繼續向前挺進，其中深圳股市比上海股市表現強勁，未來深滬股市在兩會後能不能繼續走高？到目前為止，深圳Ｂ及深圳證券指數已觸及年線，成為全球反彈力道最強的市場，對台股有相當大的啟發作用。

台股一路穩健走高，到十九日為止，已寫下五一二五．四的新高，不過十九日指數卻從五一二五下殺到五○三五．九三，儘管指數登上五○○○點，但是壓力也在加大之中，尤其ＫＤ指標已到達九○的高位，只要有一記中長黑，台股將是一次回檔走勢，至於回檔有多深？則要看這一波漲幅大的個股的下檔抵抗力。

之前台幣對美元貶值到三五．二九，電子股及外銷股因為匯兌收益而股價大漲，近期台幣又升值回到三三．八三元，結果輪到資產、營建、營造股強力上漲。不論匯率如何波動，都有人大漲，這應該是台股恢復活力的現象。

牛頭上的春燕

現在是充沛的資金對上還不佳的大環境，股市雖然勇往直前，但是投資人多存且戰且走的心思，因此選擇攻守兼具的個股，就成為控管風險好法門。本刊一五○七期用八％以上殖利率來防守，一五○八期用前二月營收年成長來防守(這一些攻守俱佳的個股仍值得參考)；本期一五○九期則是以Ｑ一的優異獲利數字來防守。本期先探，根據前二月高獲利，以及第二季前景展望仍佳者，篩許出十檔第一季獲利黑馬股，以供大家第二季布局時參考。

生肖屬牛的陳先生，去年十二月一日上任金管會主委，當時指數為四五○○點(距離十一月二十一日三九五五低點只相差六個交易日)，之後引用「無基之彈」，又說台股走「資金行情」，近期又以「紅酒指數」的反彈，來印證景氣的復甦，現在台股已經站穩五○○○點，台股一上漲，即使其他經濟數據多爛，大家心情終究比較好一點。

尤其值得留意的是，中國股市可說是這一波資金行情的領先指標，中國續強意味著台股的資金行情將繼續延燒。

時序已經進入三月下旬，如何布局第二季的潛力股？有幾個角度值得參考，一、技術面而言，不少電子股周線ＫＤ指標已進入八○以上的超買區，相對基期較高，不妨從周線ＫＤ剛剛交叉向上或者剛剛越過五○的個股上頭挖寶。二、電子股的愛用者，不妨往漲幅落後的網通股、手機族群中尋寶，或者是宣示訂單能見度已經到達五月份者。三、進入傳統旺季者，例如飲料、以及其包裝材，冷氣機等、煉油、太陽能(夏天是用油旺季)等。

惠台與保八  中國重要政策

十年前中國與台灣同時加入ＷＴＯ，遵循相關規定，青島啤酒得以正式來台銷售，並且迅速取得八％的市占率，但是台灣啤酒卻被擋在中國大門之外，經過十年的努力，目前又是兩岸關係最和緩的一刻，台灣啤酒終於將從五月六日正式登陸。

以溫家寶連爬都要來台灣的政治宣示，「惠台」將跟「保八」一樣，成為中國主要政策之一，台啤在中國熱賣頗值得期待。○．六公升瓶裝約十一元人民幣，比起中國品牌的五、六元人民幣高，而鋁罐裝五、六元人民幣應是初期最容易接受的產品；大華金屬(9905)是供應台灣啤酒鋁罐的廠商，可望因此受惠。

台肥領軍資產股

台股在經過千點的無基彈升之後，儘管信心逐漸恢復，資金情勢亦好轉中，但是短線上「漲多」就是最大的利空，不過黃嘉斌認為整理之後，台股有機會在五月進入主升段。

國際系統風險壓力減緩

去年十月以後，美國四大指數在崩跌後，幅度已與亞股等幅了，美股此處修正幅度應該滿足。另外統計一九六○年以來，美國經歷過七次的景氣收縮期，最長下跌月數為十七個月(一九八一、二○○一年)，這次到三月份正好也是十七個月，所以修正的時間應該算滿足，換言之，來自國際股市的系統性風險壓力，明顯好轉中。

接著兩岸之間的互動，應該說是十年來關係最好的時候，都是利多。另資金面也不錯，元月時從央行總裁彭淮南口中證實，已有六千億台幣匯回國內，還有二月份外匯存底在外資匯出一千億台幣下，仍能增加一五億美元。不要忘了二○○○年之後，以海外證券投資為名匯出資金高達一四○○餘億美元，目前不過匯回總數的一四％，國內在資金「安全性」提高，「成本」下降－遺贈稅調降，明顯地，已經吸引海外資金默默回流中。

經濟不好是全球共同面對的現實，銀行卻出現錢滿為患的奇特現象，在資金如流水的特性下，會自動往最有利的地方移動，在金融海嘯肆虐後，必然會出現有利國內的結構性改變。

雖大環境改善後，但不能否認的是，加權指數也同步站上五千點的位置，從技術性觀點三九五五的低點應該是確立的，不過我還是要提出兩個價值面的指標，以確認四千餘點的台股價值。一者是統計近二十年台股市值與ＧＤＰ的比值，長期而言，底部的比值落在○．七～○．八之間，換算成指數為三七四○～四二七五點。

漲多休息在所難免

其次就長期追蹤指數的波動度，通常高低點會在一個標準差的範圍，除非出現系統性風險；這次因為次貸風波讓指數到達七千點的一個標準差附近，本來已嘗試築底，結果次貸擴大至全球性信用危機，於是向兩個標準差靠攏，相當於指數四千餘點的位置。除非再發生比全球信用危機更大的事件，否則這裡就是底部區。

另一方面，在千點的彈升後，短線上「漲多」就是最大的利空，中途休息換手在所難免，是否可以休息後再上，以下就做較細部的規劃。

漲多減碼等待買點

台北市信義計畫區D3土地延至四月拍賣，剛好與四月三日將拍賣的新光三越A11館相輝映，兩個精華區的拍賣大案，重燃房市熱度，不僅營建股因此補漲，原本沉寂的「三二九房市檔期」，也開始有了溫度。

根據統計，今年三二九檔期總推案量雖超過千億元，唯仍較去年縮減五成，實在是因市場氣氛過於低迷，有能力推出大案的上市櫃建商不想湊熱鬧，其它建商則寧願觀望等待時機。

海外回流資金多

但是最近股市大反彈，向來以股市馬首是瞻的房市也跟著騷動，一個信義計畫區D3拍賣案，就能讓市場大肆朝利多方向解讀。房地產業界認為，壽險業與建商搶著拍D3，代表對房市有一定信心，雖說D3從三月十九日延後到四月初拍賣，但愈往後延，行情可能更好，對房市刺激作用更大。

同樣的狀況也發生在台北信義身上。據代銷業者指出，去年九月銷售人員進駐後，房市極為冷清，到今年農曆年前，賣不到十戶，但是農曆年後整個情況改觀，客戶比年前增加二至三倍，尤其最近三周，每周賣出五到六戶，銷售率瞬間拉升逾四成。「海外回流的錢真的很多，大家都在為資金找出路！」。

營建股補漲

房市是否落底仍有爭議，不過營建股可是逮著機會一吐悶氣，全面進入補漲，值得留意的是，新聞熱炒的D3、新光三越與台北信義，皆位處於台北市信義計畫區，意味著目前市場游資，仍是朝向所謂的「精華區」集中。「有M型社會，也會有M型區域」，一位房地產業者如此形容。

業界認為，D3土地的拍賣只是觸媒，真正引導房市展現谷底翻身跡象的，應該是不斷回流的資金，以及兩岸大和解的優勢。

這一波回流的資金，部分投入房地產，而且，值得注意的是，據悉台北信義豪宅買方中，將近五成是抱持「投資」心態，顯見房市已有逢低買進的氣氛出現。

你的心裡填滿了太多的憂慮，連讓一枚蝴蝶飛過的空間都沒有。

你的頭腦裡裝滿了太多的思緒，連讓一陣微風吹過的空間都沒有。

靜靜聆聽樹梢間一隻鳥兒的歌聲，那可能比聆聽牧師的講道更重要。

靜靜凝視天空裡雲朵的散聚，那可能比凝視黑板上的英文講義更重要。

親愛的，恆常把你內在的空間開放給空無，你才能感受清風的溫柔，蝴蝶的飛舞。

去年冬季，我搭上了今年最不受歡迎的一班列車，而且還是首航，裁員一號。

儘管整個過程出現很多問題，也不太愉快，不過我最擔心的還是家人的反應。很幸運的，家裡並沒有上演呼天搶地的戲碼，這讓我著實鬆了口氣。

很有趣的，原本每天擔心著業績停止成長的公司是否會採取第二波減薪甚至是直接宣布停止營業的我，在獲知自己的名字出現在裁員首航的時候，莫名地安心了下來。就這樣，我比所有的人更早放起長假。

說真的，工作八年多以來，除了春節跟年假之外，從來就不曾休過一個月以上的長假。

在這樣不用提心吊膽究竟是否會被砍頭的愉快心情中，春節到了。

趁著年假的空檔，走了一趟福隆遊客中心。沿途行徑濱海公路，壯麗的浪花撞擊著海岸，偶爾偷閒看上幾眼，很是愉悅。

遊客中心有座起了個很有學問的名字的木雕館，叫做「原木再生緣」。館外的牆上刻著木雕館的起因緣由，主要是因為往年颱風帶來大量漂流木的關係，除了造成環境的不美觀，也破壞了東北角的海岸。而被風雨挾帶到東北角的漂流木，大多都是檜木，如果就這樣當成木材燒掉，會是種無謂的浪費。於是乎，淨灘後請來三義的雕刻師父，請他們巧手雕刻出跟東北角有相關性或是意義的作品。

踏入展示處最顯眼的作品正是漁網。用台語念著漁網，跟「希望」同音，異曲同工之妙的發音，讓人有充滿希望的感覺。另外搭配著一位背著豐碩漁收的笑咪咪漁人，讓人不會心一笑也難。再加上館內擺著雕刻後剩下的檜木木塊，只要一踏進館內，滿室的檜木香就會鑽入鼻翼，讓人一享視覺跟嗅覺的雙重奏。

另外一件讓我很有感觸的作品是「成長」。雕刻師父將檜木刻成圓形，沿著底部盤生到頂部則是一株嫩芽。很簡單的風格，望著那兩片努力撐開的葉子，當下我想，如果我同它一樣努力，一定也能突破現狀。

原本生長在山林中的檜木，大概沒想過會有那麼一天被沖下生長的地方，甚至變成木雕館裡供人欣賞的作品。生命中的突發狀況也不見得都在我們的掌握之中，但是若效仿木雕館的精神，把原本應該銷毀的物品，再次加以利用，並重新賦予新的生命，相信又是另外一片美麗的天空。我們也一樣，跌倒了或是失敗了，並不代表沒有用處，而是需要換個地方，把自己的專長重新發揮出來。一時的不如意不代表一輩子不如意，受傷了，沒關係，多休息一點，對自己再好一點，千萬別因為大環境的關係失去鬥志。而我，盼望著我的職場「漁網」也能慢慢地豐碩起來，因為我相信再次蹲下後所儲備的能量，肯定能讓下次的躍進，來得比之前更高更好。

那個「戴安份」的小姐到底那裡好？

就因為咩咩猛吹狂噓某位賣內衣的小姐多會介紹，我不安份地背叛我家對面，同樣是「戴了會安份」的bra，開了一個小時的車，從旗山奔到台南。

再花了六千多元後，外加沈思了三天，我仍不知那位小姐厲害在哪？

「妳不覺得她很棒嗎？」咩咩誠心地問我。

？？？

不過我得承認，之前是太平公主的咩咩自從找過那個小姐後，有了胸部。

「好啦！妳知道Condom complex嗎？」她說了一串似乎很複雜的英文。

是不知偶英文不好嗎？

「保險套情節。妳知道保險套的size是從Ｌ起跳，就是L.XL.XXL一直上去，所以保險套是沒有Ｓ、Ｍ的。」

「那又怎樣？」通常有點sense的人說到這就懂了，可惜我對面那位來自旗山的山友阿娟沒有聽懂。

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樹梢的白頭翁

不是恣情任意地在窗外叫

那是在叫我

也是在教我 教我

如何妥善地邀請

邀請今晚的客人

陽台上的桂花盆景

它的吐香豈是逸興浪漫

它是在精心細聞我的嗅覺

談戀愛之後，兩人需要一段時間來確認自己是否是對方心中想的那個人，對方又是不是我們所喜歡的樣子，通常這段時間長達半年之久，有些人則花了一輩子才了解了對方。

＜建議1＞

少點費洛蒙 多點理智

愛的觀察期除了用眼睛仔細觀察，生理上也需要些時間調整。愛情的開端總是盲目的，覺得對方什麼都好極了，這是因為相愛時，人體會產生費洛蒙，所謂愛情使人盲目，正是費洛蒙的作用，讓有情人覺得對方好美，所以俗話才說「情人眼裡出西施」。

交往的時間越久，費洛蒙的機制恢復正常，超過半年之後，人的身體狀態恢復到原點，才能觀察少了費洛蒙之後，自己是否依然能夠愛上對方？兩人究竟適不適合？說來也妙，許多情侶往往撐不過半年，恰巧符合了費洛蒙的衰退期。所以，愛的節奏感很重要，一開始可以慢慢來，但後來需要多些支撐，讓愛情繼續，不然，不好的節奏會毀了美妙的音樂。

＜建議2＞

不想變成他 就別愛他

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常聽身旁的女性朋友在分手後，因為經常想到兩人昔時的甜蜜細節而哭訴著說好捨不得對方、好想復合…… 這類渴望吃回頭草的話。只記得對方的好，卻刻意遺忘對方曾經的壞，這是許多女人常犯的毛病，「他以前真的對我很好，你看，這個包包就是他送給我的！」小姐，連我都記得當初他送你這個包，是因為他偷吃被你抓包，你罰他買給你的啊！「可是，有一次我半夜那個突然來，他馬上到大賣場幫我買生理用品啊，真的很貼心耶！」吼~我想那是因為你那晚睡他床上，他該是害怕自己的高級床單不小心血染成河吧！女人真是奇怪，該忘記的不忘，吵架時老愛翻舊帳，不該忘記的卻全忘記，分手後光記得對方的好。

其實這也不是壞事，若單純將這段戀情當作回憶，刻意記得雙方甜蜜的細節，想起的盡是對方的好，這樣正面的思考確有益心靈發展。但若只是因為受不了分手的寂寞，而想用對方的好來說服自己回頭，這就不值得鼓勵了，因為對方並沒有任何改變的跡象，依然是個遊戲愛情的花心男、劈腿獸，你又何苦再入狼口呢？

或許在下一次的戀情開始時，你可以試試用記帳的方式為自己的愛情寫日記，方法很簡單，只要準備一本記事本當作自己的愛情存摺，開始交往了，先存1萬進去，每次兩人間有什麼互動，你就可以記在裡頭，例如，「今天我生日，阿良幫我辦了一個兩人的甜蜜慶生會，我好感動，存5000進去吧！」或者「今天阿良約會遲到，還對我大小聲，我好氣喔！取500出來吧！」這本愛情存摺記錄了所有他對你的好和壞，依事件的大小由你自己決定要存取多少，每隔一段時間可以審視一下結餘，當結餘變成負數時，表示你該檢查一下自己的愛情發生了什麼狀況，也該想想後續該怎麼做了！

有個朋友定期在家中舉辦派對，找來不同地方認識的朋友，也請朋友再邀朋友共襄盛舉，希望透過派對活動，讓大家有機會相互認識認識。如果派對中出現了一位很想認識的人，你認為該怎麼做才能吸引對方的注意？是主動上前自我介紹，還是想辦法讓對方對你產生興趣來接近你？

有些人在派對上一碰見條件好的對象，馬上纏上去，視其他人如無物，整晚只想和對方聊天，恨不得有辦法讓對方馬上愛上自己；有些人想方設法打探對方的消息，但卻不敢接近；另外有一些人，完全不把對方看在眼裡，只把對方當做派對中的一個參與者，好像對待別人那樣對待他。你認為，如果你是那個條件好的人，在派對上，你會喜歡和哪種人互動？

耍神秘 最能激起好奇心

在派對上交朋友，有些人特別幽默，說什麼都能令人捧腹大笑，十足的開心果。另外有一些人，話匣子打開就停不了，話題總是繞著自己轉，恨不得全派對的人都知道自己的豐功偉業，好吸引對方。另外還有一些人，總是安靜地融入派對裡，默默的不太多說話。只是很仔細聆聽別人說話，適時應和，注意對方的舉手投足，細心地表現適當的體貼和關心，除非旁人問起，否則絕不多談自己的事情。不是擺臭臉，只是盡責的當個配角。

上述三種人，你認為哪一種人最讓人想認識？

答案是第三種，默默傾聽別人說話，除非別人開口詢問，否則絕不多談自己的人。不談論自己的人，在他人眼裏，顯得高深莫測，很有神秘感，會讓人不由自主的想要認識（不像話題老是繞著自己轉的人，過於想要主導場子的氣氛，容易讓人有壓迫感，而且自己的底牌太早亮給別人看了）。

人們天生就對具有神秘感的人感到好奇，很想一窺究竟（否則狗仔隊不會如此橫行）。對比於那些總是談論著自己的人，不主動說話的人，更能給人一種深沉、老練、安穩的氣息。

因此，想要在派對上認識心儀的對象，最好的辦法就是甘作綠葉襯紅花，不要過度流露自己，安靜的配合對方的步調發展談話和互動即可。千萬保持神秘感，別太早讓對方識破你的斤兩。

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