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上海有什麼香水呢?國際名牌貨樣樣不缺,還有雕花琢玉琉璃瓶的本地產品,一次在百貨公司見到,撫摸那瓶身設計,還真愛不釋手。

十里洋場,繁華之都,不乏濃烈香水氣味。

細雨纏綿的週末夜晚,外灘如常車水馬龍,新天地充滿朝聖時髦男女,巨鹿路幽暗小咖啡館裡的男人們高談闊論,茂名南路沙發酒吧的戀人耳鬢廝磨,衡山路老外偕同長髮東方女子踏水過街……不變的是,銅板墜落地面的清脆聲音,比起北風斜雨落葉,大家耳朵都極度靈敏。

上海的香水,是金錢的氣味。

昨日,和到上海發展的重慶姑娘吃飯,她說:「我有個想法,不如我們合作一本書吧!妳畫畫,我寫字。妳若畫一個門,我就寫一行話,比如,為什麼上海酒吧的門總是讓人用力去拉開,而不是輕鬆推入?就像一種拒絕的姿態,只歡迎自己人。」

我聽了笑,關於門的拒絕姿態和形容詞,可不是我5分鐘前才對她說的近日對上海的觀察心得嗎?這麼快就引用啦。

「親愛的,妳忘了我是寫文案的嗎?」我微笑拒絕:「妳該去找個不擅長寫文字、畫插畫的一起合作。」她立刻笑了,說:「也對,忘了妳文字寫得好。」

她其實沒忘,她是我讀者,某年在上海買過我一本盜版的小說,很愛,後來擔任女性雜誌社編輯,跟我邀稿,也順便推銷她寫的小說。我看過她的文字,還可以,但內容八股了點,兩次碰面,人很爽直可愛,只是感覺急功近利。

杭州姑娘是個打扮時尚、五官秀氣的纖瘦女孩,做的是紅酒生意,兩句話中有一句半是英文片語。和她對話的老外對她講中文,她回答英文,很奇異的風景。

我說:「妳不需要跟我和那些會說中文的老外講英文吧?那些老外來中國,就應該練習中文,就像我們去國外,也要努力練習當地語言。」

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人人都想成為萬人迷,但背後的辛苦誰人知?當紅的酒店萬人迷「花花」不吝惜分享她的「養成術」,卻把大夥兒嚇得半死:「這也太辛苦了吧!」

<Part 1、飲食篇>人前大啖美食、人後辛苦節食

花花的飲食只有一個原則:攝取營養。也就是說,她早就把「美食」二字從她人生字典裡刪除了。只要沒有約會,在家一定吃水煮雞肉跟燙青菜;為了牙齒美白,所以不喝咖啡、茶跟糖分很高的果汁,只喝白開水。每天這樣吃不膩嗎?花花說:「吃飯只是『攝取營養』,精緻的美食通常又油又高熱量,完全沒好處。」

但花花很聰明,跟男生約會時可不能這麼挑剔!她奉勸女生:「所有男生都討厭什麼都不吃的女生,尤其不能只吃生菜沙拉,那太讓男生倒胃口了。」所以花花也吃牛排,也吃鹹酥雞,也吃滷大腸和米苔目。只要是客人相約,既然決定赴約,就要開開心心地吃,客人自然也覺得很有面子。這也就是為何常看到酒店妹吃消夜,卻還是這麼窈窕的原因。

原來要成為萬人迷的首要條件,就是「人前隨和、人後辛苦」。

<Part 2、保養篇>體內外勤保養凡事多堅持5分鐘

說到保養,花花更厲害,共分成「體內」跟「體外」兩大類,舉凡肉眼看到的,都算「體外」,其它的通通歸類成「體內保養」。簡單的洗臉敷臉不說,花花說:「乳暈美白了嗎?比基尼線美白了嗎?這些都是女生超容易忽略的。」舉凡鼻毛、耳朵汗毛、臉毛、腋毛等除毛工程,到手肘、腳底跟屁縫的去角質,她都有每天的進度表,睡前硬是比一般女生多了5分鐘保養。她提醒女生:「原則就是天天做,時間一久就是有差別,贏就贏在這些持續的小堅持。」

至於「體內保養」,除了早上必吃的綜合維他命、鐵質、左旋卡尼丁之外,她還找了一種可以讓頭髮茂密強韌的膠囊,是某知名皮膚科醫生特地開給她的。睡前一定吃優菌酵素,加上大豆雌激素;一整天下來大概要吃20顆藥丸。花花不老,才25歲,她笑說:「很多同事都笑我像個老人家,每天要吃那麼多顆藥。不過真的有差,我看起來就是比同齡的年輕。」至於運動,花花在健身房會要求自己比別的女生多跑5分鐘。她還是一句老話:「贏就贏在這5分鐘。」

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  • Jan 03 Sun 2010 11:25
  • 撫摸

我曾經撫摸過一張臉,撫摸過

眼睛上的眉毛以及眉毛下的眼瞼,

我曾經撫摸過頭髮,頭髮遮掩的後頸,

頸邊的鎖骨,我曾經沿著脊椎

探索直線,如一把矯正遺憾的尺,

我曾經接近耳朵,觸碰所有進入的聲音

被憂愁決定了的時間,我曾經

停留那顆痣,撕開黑暗的小宇宙,

做最不理想的決定,我曾經握緊一雙手臂

哦對了,二頭肌尚未成形,翅膀

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一邊是綠色的牧場

有低頭徜徉的綿羊

有向前漫步的乳牛

陽光已逐漸地被霧籠罩

一邊是白色的遠山

雪花還沒融解

許多飄落的雪還在徘徊

在山頭上白花花的雪還在爭鋒

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如果說出我名字,我就不在了。

是沈默。

像愛,沈默般發酵,不太張揚。

你卻總抱怨我從沒有說過我愛你,惱人的不安感長期地潛伏著,鑽入窩藏你和我之間,言語的刺探和質疑是利針,你終日惶惶,想盡辦法試探我的愛是不是真的,兩人世界裡的關係,變成了壓力,沈甸甸地,重量壓迫著我。

每一個人都有自己愛人的方式。你並不應許這樣的自由。

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他知道她開心的時候會捲髮尾、她的氣管不好卻喜歡吃冰……他知道她好多小細節,卻沒勇氣讓她知道他的心意……

這是學長和我室友的浪漫愛情故事。

牡羊座的學長愛熱鬧,班上聚餐、聯誼夜遊、社團夜烤,他沒有一次錯過。學校每年的聖誕演唱會,必能見到他在台下人來瘋的吆喝跳躍。

大冷天相約吃冰淇淋
假慶祝之名準備告白

然而,卻沒人見過他回到宿舍後,最怕面對的孤寂。

愛面子的他,從不承認自己也有膽小脆弱的一面。

當他和班上聚餐時,他會熱心的幫大家點餐,更會偷偷注意她喜歡吃的菜色;當他聯誼夜遊時,祈禱她能抽到他的車鑰匙,讓他成為她專屬的騎士;當他在演唱會開心蹦跳時,他不在乎別人詫異的眼光,只在乎她能一展笑顏。

她是我的室友,他的學妹,有著天蠍座迷離深邃的眼神,以及特有的冰冷氣質。

他們的個性就像火與水,如此迥異,他仍被她深深吸引。

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同事文莉年近五十五,依然美麗大方,是我們公司的單身貴族。

年輕時她一直不乏追求者,但因工作經常超時,無法也無心思安排時間約會。日復一日,一晃就從大學畢業的小姑娘變成五十多歲的資深美女了。

眼看退休年齡將屆,有一天她突然宣布:「我要結婚了!」

「什麼?」

「在這個年紀?」大家眼睛一個睜得比一個大,迫不及待的聽她細說緣由。

「他是在美國東岸開業的台籍醫師。」她說:「我們已認識五年了,經朋友介紹,見過面。我想距離這麼遠,怎麼可能?但他卻非常有毅力,五年來,每天一通二到三小時的越洋電話,每天密密麻麻文字加插圖的心情日記傳真,每隔一個月就飛回來台灣,不定時寄來越洋訂的玫瑰花。還有一次我九點多下班回家,家門附近巷口的地上竟然畫了一個大大的紅心,紅心裡寫著『文莉我愛你』!」

「而且他說,現在平均壽命都在八、九十歲以上,我們現在結婚,只要注意健康,應該還可以一起生活三四十年。」

想不到這位六十歲的羅密歐不但浪漫,還很樂觀。

五年連綿不絕的攻勢,終於打動了她的凡心,於五十五歲穿起白紗,接受我們笑到飆淚的祝福。

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因為花的凋謝,所以有果實的出現。

必須釋放昨日,才能迎接明日。

每一條河流的盡頭,都是一整座海洋的開始。

因此,毋需留戀上一個階段的完結,因為還有下一個階段等著你,而前進的路上必然有著數不盡的驚喜,只等著你去發現並拾取。

要先有告別的勇氣,才能從有限進入無限。

所以,親愛的,懷著美好的期待往前走吧,宇宙有無盡的豐盛正要給予你。


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那是個午後,陽光很鬆散地伴著微風,我點了甜膩的奶昔,一個人坐在雙人桌。

那個男孩遞了張紙條上來,上頭一串陌生的數字,簡單的字跡寫著可否當個朋友?他身著輕便的運動衫,白晰的皮膚有分書卷味。我收拾桌上滿滿的講義,匆匆起了身,將紙條順手收入墨綠色的外套內。

深夜裡,黑暗沉穩地止息了細碎的聲音,泡了杯熱奶茶,對著飄揚的字跡發愣,腦子跑過了很多想法,也不懂什麼念頭,拿起手機朝那一串數字傳了封簡潔的訊息。就這個簡單的舉動,我們的生命劇本裡,多了彼此的身影。

之後,他開始每天傳簡訊訴說自己的瑣事,像是今天我家貓貓咬破我超貴的名牌牛仔褲、今天我喝了焦糖馬奇朵、現在夜景很美欸、天氣很冷妳別感冒啊……,總是不時地問我今天過得怎樣、問我心情好不好……,我的態度也漸漸從冷淡成了熱絡。這樣的關係有點像是網友,卻又比網友多了層親密,多了些朋友之間的關心。每天簡訊的互相往來,成了我們之間的相處模式,也使八竿子打不著的兩條平行線硬是有了焦點。

認識久了之後,他開始約我出去吃飯、看電影、喝咖啡,我總是想也沒想地半開玩笑的拒絕。他像是個虛幻的朋友,在手機電線的那一頭,無時無刻關心著我,但在現實世界,我卻害怕了,害怕對方其實也給了很多女孩紙條、害怕他安慰的不僅僅只有妳一個……,我退縮逃避於他的追求,對我自己沒自信,對他也沒自信。夢,不該實現,太美的夢只是種無可自拔的癮,使人短暫麻痺,短暫暈眩,短暫失去自己的心思。

某夜,因為很多雜事使我心情很煩亂,他突然說:欸,當我女朋友啦,我可以幫妳解決煩惱,給妳幸福。逐字逐句,溫暖了我心,我只要點頭說聲好,就不需要一個人故作堅強,就不需要自己獨坐在雙人桌,就不需要抱著棉被哭泣,寒冷時就能握住他的手,而不是乾巴巴地將手自個兒的手插入外套口袋內……,但我最後還是拒絕了。而他也離開了。

手機如服了安眠藥般沉沉睡著,不再震動伴著他的訴說呢喃,不再有關懷我的語句。夢醒了,紮實地踏在冰冷的地板上,才明白不熟稔的痛處。在彼此的劇本裡頭,我們角色扮演,導演總不是自己,無法隨心所欲,讓故事完美,只能照著對方的台詞走著下一步。而我始終無法理解,一見鍾情終究是命中注定,還是只是場空虛的愛情賭局。


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那天在收E-Mail的時候,乍見一封陌生寄件者的轉寄郵件。我試圖辨識那是一個老朋友偶爾的心血來潮,抑或只是廣告信。看著看著,我的呼吸變得急促,心跳也亂了節奏:那是他嗎?在跟他一樣的英文姓氏後面,加上了他最常用的代號,我怔怔地盯著螢幕。

分手五年多來,我們就像高空的飛鳥與深海的游魚,再也不曾有過任何交集。我很詫異他能查到我的電子信箱,提起微微顫抖的手,我敲下鍵盤:「對不起,請問你是哪位?」勉強用確認的理由說服自己,其實心裡渴望再次與他連線。

「昨天他可能有事,今天或許他沒空,明天他應該會寫信給我……。」每天我總是迫不及待地開機等待,然而總是落空,他終究沒有回我隻字片語。失落幾乎將我淹沒,我又回頭仔細看了那封信,覺得附加檔案怪怪的,不敢打開。問了朋友才知道,原來這一切都是病毒的惡作劇,我所以為的藕斷絲連,其實只是我的一廂情願而已。

按下了紅色叉叉,我決定刪除一切與他有關的回憶,放自己自由。


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午後窗外的陽光正盛,而我蜷抱著雙腳,呆坐在電腦前,你的貓正臥在螢幕前靜靜酣睡,可惜的是,電腦上仍不見你的蹤跡。

身處在這個時代,我們都很努力,努力壓榨自己留白的時間,努力的強裝堅強。直到有一天你我都承擔不了,你轉身逃離人情糾纏,享受飄泊的自由;而我卻選擇隱藏自己,開始習慣一個人安靜的自在。

慢慢的,那些我以為會永遠守候在我身邊的人,已在不知不覺中失去他們的蹤影了。而曾幾何時我們的臉上都鑲著一個虛假的面具,無法像個孩子般狂妄的天真,放肆的任性。從何開始我們都失去童言的庇護,連言語都須再三斟酌?不知從何開始,連心都開始武裝,無法真實的袒露,溫暖的依偎。是不是童話故事中的魔鏡碎片也在哪一天悄悄的飛落到你我的眼裡,靜靜地凍結了我們的心?

窗外的日光隨著風徐徐流瀉而入,忽然之間,很想你。

這些年生活中所遇到的瑣碎醜陋和骯髒,宛如黏附在肌膚上的汗漬和異味,隱約卻又明顯。曾經天真得像個唐吉訶德,以為勇敢地高舉起手中的寶劍,這世上的一切就還有轉圜的空間,然而最後卻在時間的洪流中選擇妥協。是我老了,已無心對抗了,只能慢慢地接受這世上人性的小醜小惡。你說,你相信陽光之下必有陰影;在璀璨的城市,也會有貧窮的角落。而我,就在你說的陽光下城市裡努力地跌跌撞撞。如果你知道,是否會憐惜這般辛苦的我呢?

你想我嗎?捎給你的訊息,你從來不曾回覆。我想,等到哪一天我們再相見的那一刻,我是否還能任性地要你一遍又一遍跟我說,「我想你!我想你……。」

喂!我想你,而你的貓也很想你。你知道的,對不對?


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  • Jan 02 Sat 2010 10:21
  • 隱藏

夜幕低垂,喧囂的城市,閃爍的霓虹燈,擁擠的車水馬龍,一陣高亢的引擎聲從我耳邊呼嘯而過。戴起耳機,繁華的都市裡,我悄然隱身在這一方寧靜。

看著好友近來的動向,一個又一個地快速播放。翠綠、淺紅、橘褐的色彩點綴了長長的清單,陌生的名字、多變的大頭貼,看著接連彈出的視窗,手指飛快地在鍵盤上飛舞,一連串的字躍上螢幕。網路跨越了空間上的距離,卻拉不近心的距離,不著邊際地交談背後,只是想填滿心裡的空虛。

披上哈利波特的隱形斗篷,恣意地穿梭在MSN上。現在,不想聊天。或許是一種習慣,靜靜地在網路的這一端,看著清單上的名字上線、下線。


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我們相處的方式以肌膚相親,從每天晚上關燈時起,到隔天早上鬧鐘響了為止;我們是親密的伴侶,在同一片屋簷下生活,感受同一個空間裏的冷暖變化。

她把這個空間弄得稍嫌凌亂,但對她來說卻有著恰到好處可以掌握的邏輯,並且不致於太過整潔,一切像是造假。她獨身,所以尚且不需要與任何人妥協,她唯一要討好的是她自己。

她從來不是宣稱不婚的獨身主義者,只是一切像是溜滑梯般的順其自然,就到了單身的狀態。甚至她是渴望伴侶的;一起看DVD,一起牽手散步,一起裹在棉被裏聊天……,只是這麼簡單的想望,卻必須以中樂透的幸運期待著。

於是偶爾的落寞和蕭寂,都只有在黑夜的布幕拉起之後,倚靠著我,一點一滴,赤裸、明白地傳遞而出。我撫擁著她,給她我所有的支撐,無聲無息卻堅定無比。

我的身軀龐大,她通常只佔據我的一半;另一半,是她愛不釋手的文字書籍;書籍的種類紛雜,並且隨著時間替換更新。她在睡前有閱讀的習慣,她喜歡將自己丟到兩張扉頁攤開的世界裏,在其中忘我,也同時釋放。

於是這些書冊是我們倆人之間的第三者,她恣意躺在我的胸懷裏,也享受著信手拈來的閱讀樂趣;我們三者之間和平共存,互相依靠。我不曾嫉妒過它,我甚至感謝它提供了我無法給予的豐富世界,讓她的生活多了一個層面;每當她厭倦或懷疑生命的實相時,得以蜷身匿浸,得以喘息休憩。

我是一張床,雙人的大小;我占據她房間的一隅,橫陳在她的生活當中成為最可期待不變的陪伴。也許我無法了解她心中憧憬遲遲未到的那份情感,我只是以我肉身之軀,承載她的喜怒憂樂,無論冬寒夏熱。

每一個夜晚,我擁有她和它,我感覺幸福;人類的情愛總是過於複雜,而我盡情呵護的,只是一份簡單的三角關係。


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  • Jan 02 Sat 2010 10:18
  • 小丑

身為表演者,他一直是馬戲團內備受矚目的焦點人物。

飛劍、吞火、高空鋼索騎單車,這些對他來說,都不成問題。甚至,他一再向團長要求,提升他的表演難度。

漸漸地,不少來看表演的,都是慕他的名而來。

也許在別人眼中,這份工作的薪水和心力不成正比。只要一失神,隨時都有可能送命,他卻做得津津有味。

畢竟只要他願意,他隨時都能進行角色對換。

這是個他沒說出口的小秘密。每回他站在舞台上,做出常人無法辦到的特技時,底下的觀眾,不論男女老少,臉上那副目瞪口呆的神情,真是像極了滑稽的小丑。

而當下,他的臉上總會不自覺露出一抹被取悅的微笑。


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男孩握著掃把在桌椅之間穿梭。紅棕色的掃柄與褐黃色的畚箕,像跳雙人舞一樣在男孩的手裡,配合得天衣無縫。

一群女孩像發現新大陸般,誇張的叫了起來:「看哪,這個人在掃地!」

「他不只在掃地,」我說:「你看他動作那麼輕柔,連一絲灰塵也不曾揚起;彷彿那是一顆蒙塵的心,需要溫柔的呵護與拂拭,終於恢復閃亮和乾淨。」

少女們觀察了半晌,點了點頭。男孩的脖子垂得更低了,手中的掃把卻沒停。安靜、專注,眼睛只在地心和手心。

將畚箕和掃帚歸位,男孩和女孩說說笑笑地離開。望著一塵不染的地板,我感覺自己也給一雙溫柔的手拂拭過,輕輕的乾淨了,沒有任何污漬與痕跡。


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縱韓國穩居老大、中國趁勢而起,台灣雙霸天如何殺出一條生路?

中國歷史上戰國時代,最知名的外交政策,非“合縱連橫”莫屬。“合縱”由蘇秦提出,目的是聯合其他六國圍攻最強大的秦國,更憑此配掛六國相印;而“連橫”則由秦相張儀提出,主要由秦國聯合幾個較弱小的諸侯,對抗趙、齊等其他列強。如今在全球面板業,也逐漸看到“合縱連橫”的產業板塊移動……

去年大陸工信部長婁勤儉來台參加“兩岸技術標準論壇”時,脫稿說出:“台灣應該加速鬆綁產業登陸投資限制”,認為兩岸要一起發展共同的通訊標準;而TCL集團董事長李東生也參加論壇,也說要制定兩岸“面板業”的共同標準。大陸產官界重量級人士的想法不謀而合,台灣面板業的機會近在眼前!

台廠站穩大陸市場

第四次江陳會期間,海協會長陳雲林開口向台灣政府要求面板登陸設廠,並拜訪國內大廠友達商討設廠事宜;這是大陸與台灣的面板“合縱”,展現“Chaiwan”的力量。去年大陸家電擴大下鄉政策,救了奇美電,根據DisplaySearch統計,奇美電在大陸面板市占率達33%,若加上友達,市占率已過半,成功擠下韓國,成為大陸TV品牌廠最優先的合作伙伴。

DisplaySearch預測,2009年全球LCD TV銷售量達1.27億台,大陸市場銷售量占全球比重約19%;到了

2012年,全球銷售量將達 1.88億台,大陸市場因 LCD滲透率提高,比重將提升到21%,成為全球最大的市場。如今大陸持續推動家電下鄉,更將補助金額上限提高,台灣面板廠能不心動嗎?

老共悄悄拓展實力

大陸雖然面板需求擴大,但缺乏自主技術,自製產能占全球比重僅4%左右;加上大尺寸逐漸成為主流,為了提高面板產能,因應潛在的供給缺口,去年以來大陸設立新廠計畫沒停過。目前光是本地業者籌建中的高世代面板生產線就高達7座,而日、韓也紛紛與大陸合資成立8代以上的面板廠,搶占大陸市場。

大陸已有採保護政策的跡象,這是“連橫”政策,發展國內產業來培養攻擊力。目前真正經大陸官方同意的8.5代廠,只有京東方、龍飛光電以及華星光電3座;韓國政府雖同意三星、LG在大陸設廠,也已與大陸地方政府簽定合作備忘錄,但中央批准的正式認可仍未下來,也許還有變數。

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號稱規模最大的2010台北國際新車大展,多達30個國際品牌新車競相亮相,本土裕隆集團自有品牌納智捷、酷比(TOBE),以及裕隆日產NISSAN均展出新車,大陸汽車也首度亮相,由勝榮汽車生產代理的中國奇瑞(Chery),展出10款汽車與機車,雖然還買不到,但趁著車展揭幕,正式宣告登台!

除了造型酷炫的新車、上百位Show girl辣妹熱舞吸睛,在重視環保、節能減碳的呼聲下,各家廠牌皆推出多款“油電複合動力車(Hybrid)”及“純電動車”,更是展場中最火熱的焦點。
其中,裕隆集團自主品牌“LUXGEN”發表電動車,由總經理胡開昌親自試乘,台北市長郝龍斌也特地前往捧場致詞,出盡鋒頭;和泰、台灣本田、中華汽車及南陽等車商也不甘示弱,紛紛展出節能的油電混合電動車及油氣混合電動車,向市場投石問路。

中國奇瑞車種 換個名稱登台

這次車展當中,裕隆集團旗下酷比汽車展出以大陸浙江吉利汽車的“熊貓掀背車”為藍本,所開發出掛“TOBE”品牌的M'car汽油車及輕型電動車。除了M'car可看見大陸車的影子之外,中國奇瑞汽車也終於亮相,何時可以銷售?定價多少?受到外界關注。

挾著連續8年蟬聯中國自主品牌銷售第1名氣的中國奇瑞汽車,在車展中首度對外公開即將開賣的車款,包括:Apola四門、Apola五門、Fresh、Awin廂型車、Awin貨車、Apola Hybrid、M1 EV電動車及大型電動速克達等產品。

其中,奇瑞在中國取名A3的中型房車改名為Apola,A1房車改以Fresh名稱參展,優優輕型箱型車及貨車改名為Awin,另外展出3款純電動車、油電混合電動車及電動機車,M1 EV則是奇瑞瑞麒M1衍生作品、Apola Hybrid就是奇瑞A3複合油電動力車。

低價車搶灘 最快上半年交車

截至2009年11月,奇瑞在中國累計銷售180萬台汽車,年產量也有65萬台,為進軍台灣市場,選擇與代理商勝榮汽車合作,導入多款車在台灣進行國產化,目前已在台中大肚廠開始量產,已在台北縣市成立營業據點。

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○九年頂新買下一○一大樓股權,成就商用不動產最受矚目的一樁交易,高力總經理劉學龍,正是牽成此案的靈魂人物。手中掌握外資動態一手資訊,劉學龍認為,二○一○年商用不動產將看到曙光,並於一一年大反彈。

根據統計,○九年台灣商用不動產交易金額,達九五○億元,次於○七年的千億元高峰,包括高力國際在內的幾家大型外資商仲顧問公司,都嘗到了甜美果實。不過,真正的甜頭,還在後頭。

高力國際總經理劉學龍說,其實○九年辦公大樓情況並不好,去化量低,幾乎是負需求,空置多達二萬坪,但整個交易量在下半年異軍突起,到了第四季,空置率開始下降,租金也持平,這才算開始「走出谷底」。他個人認為,一一年辦公大樓供給率是「零」,屆時台灣商辦會有大反彈力道,而一○年將提前看到曙光。

外資大軍一○年下半進台灣

「我認為,一○年商辦會受到更多投資法人的關注,不管是A、B級商辦,都會加碼。」

這其中,銀彈充足的台灣壽險業者,肯定是加碼主力。如果以壽險業投資不動產部位上限三○%計算,整體可運用資金高達八‧九兆元,但目前平均占比只有四‧一一%,資金滿溢,勢必會在不動產市場繼續找標的。不過,相對今年占盡媒體版面的壽險業獵樓,低調的外資法人,甚至陸企,會不會加入一○年的戰局,反倒更讓外界關心。

站在服務外資的最前線,劉學龍個人認為,一○年第三季,外資大軍將會開進台灣商用不動產,第四季陸企也會大規模跟進。據了解,確實有不少陸資企業,尤其是金融業者,趁造訪台灣之餘,打探未來在台灣開設分行的商辦與店面,但是「真正落實的很少」,劉學龍說道。

「關鍵仍在於法令細節與執行辦法,雖然簽了MOU,ECFA應該也會簽,但是簽完架構,等細節出來,還要一段時間,所以我認為,大陸企業大規模來台設點,應該會晚一點,約莫一○年第四季」。

所幸,大陸之外的外資法人,沒有這個問題,會提前進場卡位。據劉學龍了解,金融海嘯退去後,外資已重新洗牌,現在有能力的都是強者,資金依然雄厚,「外資看台灣,兩岸連結的題材相當新穎,而台灣商用不動產價格與租金都被低估,具有吸引力」。

商用不動產交易狀況,是一個地區是否「國際化」的指標。二○○○年之前,台灣商用不動產完全沒有外資,大約○五、○六年之際,南山人壽買下惠普大樓、IBM大樓,開啟外資進軍商用不動產,並於○七年達到高峰,當時,超過三五%的交易量屬外資所有。

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這十年來,大中華區股票市場的投資節奏,是A股漲完B股漲,B股漲完H股漲,H股漲完台股漲;現在前三者都兌現了,只剩下台股的大行情仍待驗證。未來將是台股爆發的十年。

首先我要強調,關於台股未來的展望,我都是以至少三年以上的長線發展趨勢分析,而非著眼於一周、一月或一年的操作規劃。

台股在二○○八年由九八○○點腰斬至三九五五點,可是在○九年封關前,已經站上八千點,○九年以來的反彈已近一倍,也達○八年五二○高點的八成多;短線雖然撲朔迷離,但資金行情方興未艾,動能仍在,台股長線還是可以期待。

各國央行大印鈔票,利率也降到接近零的水準,不過資金沒有流到實體經濟體內,卻湧到金融市場興風作浪。不過金融海嘯對經濟的創傷,還需要時間復原,這點從各國的失業率仍居高不下就可以證明。

短期不會啟動退場機制

雖然台灣的失業率已經降到六%以下,但以過去的正常水準,應該在三.五%上下;不光是台灣,美國、歐洲,甚至中國的失業率也都降不下來。

全球股市大漲後,大家都擔心一○年央行何時退場,何時收縮資金、調升利率。由於中國是○九年全球經濟表現最佳的國家,如果中國都不輕言退場,美國應該也不會先收手。目前中國只進行局部性的調控,像是打壓地產過熱現象等;不過中國○九年全年的出口仍衰退達二成,因此短期內還不會啟動退場機制,然而這也表示,實體經濟還沒那麼快恢復榮景。

我們撇開政治的考量來看,台股其實得天獨厚,這兩年兩岸經貿的密切交往,算是彌補了過去二十年的空白。對照香港過去十年的變化,香港股市及房市雖也經歷了亞洲金融風暴、科技泡沫、九一一事件、SARS及金融海嘯等一連串的衝擊,但卻都能再創高點,這是因為自一九九七年起,香港已成為全世界追逐的金融市場;更重要的是,二○○三年中國給予香港CEPA(更緊密的經貿安排)、自由行等優惠,也讓港股在○七年創下三萬二千點的歷史高峰。就算是受到金融海嘯衝擊,恆生指數最低一度跌破一萬二千點,但如今又站在二萬二千點左右。

過去一年來,中國推出的家電下鄉及汽車下鄉,讓在香港掛牌的中國家電股、汽車股動輒大漲五倍、十倍,這些公司的股本不小,股價大漲後回檔幅度也有限,代表長線資金進駐、籌碼歸宿很好。

從港股的經驗回頭看台灣,當指數已在八千點時,我們很難想像還有哪些大型股可以再漲個一倍、二倍;但這是台灣本地人的想法和經驗,若從外國人、香港人、中國人的角度看,格局或許就全然不同了。

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在線上遊戲獲利王茂為歐買尬登錄興櫃、雲端概念股持續發燒,以及寒假旺季將更旺等三大題材帶動下,近期宇峻已率先表態大漲,而二○一○年將展現營運爆發力的智冠更值得留意。

二○○九年是遊戲類股相當風光的一年,網龍一度登上股王寶座,宇峻創下掛牌以來新高。而在二○○八年EPS高達八十二‧六九元的茂為歐買尬,將在二○一○年一月五日登錄興櫃,是相當值得關注的遊戲界新明星。

歐買尬登錄興櫃效應可期

茂為成立初期經營並不順遂,在○五年十月執行長林一泓前往智冠擔任總經理特助,學習了智冠的經營模式後,在○六年六月重回茂為,抓住在當年九月代理韓國線上遊戲「飛飛Online」的機會,推出之初即一炮而紅,目前茂為歐買尬旗下十四款線上遊戲,幾乎都相當成功。

茂為歐買尬充分了解到運用社群力量可創造更大利潤,因此,成立了「98173遊戲新聞論壇網」,目前已是瀏覽人氣僅次於巴哈姆特的遊戲討論網站。此外,玩家可透過茂為的OMG交易平台,交易遊戲點數及寶物,不用冒著被騙的風險私下交易。

另外,林一泓是少數會在網路上回答玩家問題的遊戲公司經營者,並相當重視玩家需求,因此,茂為歐買尬在玩家心中建立相當不錯的形象,甚至有部分玩家成為相當死忠的「粉絲」,非茂為歐買尬代理的遊戲不玩。

在死忠玩家的支持下,茂為歐買尬在○八年EPS高達八十二‧六九元,雖然○九年股本膨脹近四倍,但公司自結一到十一月的獲利,EPS仍高達十四‧四一元,不輸給曾任台股股王的網龍,預料在登錄興櫃後,股價應有相當不錯的表現,可望帶動線上遊戲類股上漲。

線上遊戲漫步在雲端

近期「雲端運算」概念股相當火熱,簡單來說,舉凡運用網路溝通多台電腦的運算工作,或是透過網路連線取得由遠端主機提供的服務等,都可稱之為「雲端運算」。

事實上,線上遊戲就是雲端運算的具體代表。一般在電腦上的軟體,使用完畢要記得存檔,否則製作的檔案就會消失,下次要再使用就找不到了。至於線上遊戲,不管將遊戲中的虛擬人物練得多強多猛,還是在時下最夯的「開心農場」中,偷了一百個好友的農作物,通通都不必存檔,原因在於所有的數據資料,都儲存在遊戲廠商的大型伺服器裡了。就算是用來玩線上遊戲的電腦中毒,Windows作業系統整個重灌也不怕,因為頂多只需要重新上網下載遊戲軟體,在輸入遊戲的帳號、密碼後,會發現人物等級、裝備、金幣和電腦重灌前完全一樣。而一般儲存在電腦中的檔案,若沒有事先備分,電腦重灌以後自然就消失了。

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