武俠小說告訴我們,想要修練上乘絕世舞功,靠的不是死背強記武功招數,而是熟練心法,以心法鍛鍊出強大的內力修為,內力強的人,就算只有一招半式,也足以走遍江湖。

把妹也是同樣的道理,實戰應用招數很多,但卻必須按照天時地利人和調整拆解變化,難以一一口傳心授。不過,把妹招數雖多,心法卻相對來得少。總得來說,大略可以歸結為3點,分別是刻意、誠意與出其不意。

只要熟記3點把妹心法,在招式應用便能收事半功倍之效。

<把妹心法第1式>刻意-主動出擊

刻意,就是積極、主動、正向思考。

想要把妹,一定要積極主動,不可退卻畏縮。主動的人,給人落落大方的感覺,碰到機會,絕對不會輕易錯過;被動的人,給人消極陰沉的感覺不說,就連機會來了恐怕都不知道,平白錯過了。

好比說在一個社交派對上碰到一個聊起來很愉快、彼此很契合的對象,主動的人,會在派對中就積極探問對方的聯絡方式,派對結束後發封簡訊、Email問候關心對方,延續聊天互動,伺機創造約會見面的機會。至於被動的人,離開派對就忘了,再不然就是困在自己的害羞情緒裡,遲遲不敢再和心儀的對象接觸。

所有的初次邂逅都是緣分,但再次的見面,99.99%都是靠其中的一方刻意地去營造出可以再見面的氛圍。所以說,想要追求心儀對象,「刻意」是不可少的把妹心法。

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國內外政經情勢及重大事件:

l          ()證所稅  擬局部復徵,停徵近20年的證券交易所得稅,規劃局部恢復課稅。行政院賦改會完成初步報告,提出三種資本利得課稅選項,原則傾向優先復徵企業買賣股票的證所稅;個人買賣證券交易所得繼續維持免稅。

l          ()宏碁Q3獲利創新高,宏碁受惠歐亞市場買氣增溫,第3季合併營收及營業淨利雙雙創下歷史新高紀錄,季增率分別達40%及56%,單季每股盈餘達1.28元,全年EPS上看4元以上!

l          ()薄膜太陽能起死回生 趕搭德國補助列車 產能利用率激增,薄膜太陽能廠產能利用率在走滑至1~2成後,近期終於走出陰霾,由於德國太陽能市場在新內閣擬大幅調降補助金額影響,民眾紛趕裝太陽能系統,使得市場需求意外強勁走揚。

※產業、上市櫃公司動態:

l          觸控面板廠再掀上市櫃掛牌熱潮,觸控面板應用熱潮從小尺寸延燒到中大尺寸,繼洋華、熒茂等業者在年初成功掛牌轉上市櫃後,近期包括富晶通、達虹在內,均可望重啟上市櫃掛牌計畫。

l          中科二林園區動工受阻 國科會:只要環評能過 政府公權力將介入,攸關友達能否順利在台灣投資5,000億元蓋11代面板廠的中科園區4期二林園區案,13日將開環境影響評估會議討論。.

l          宏碁搶先報 Q3淨利季增54%,公布第三季合併財報,季營收1,670億元,比第二季大增40.3%,創下歷史新高;第三季營業淨利47億元,也創下歷史新高,第三季每股稅後純益1.28元,皆略優於市場預期,顯示微軟新作業系統Windows 7的鋪貨效應發酵。

l          富邦金 600億等著買不動產,富邦人壽資金規模已增至新台幣1兆元,不動產投資比率擬由目前的4%左右再拉高至10%,估計尚有600億元買進空間。透露,本月即將標售的台中廣三SOGO百貨以及台北信義區亞太會館等標案,都在評估之列。

l          接單轉旺 台塑台聚調漲外銷價,大陸十一長期結束後,五大泛用塑膠生產廠商接單一掃之前疲弱陰霾,部分產品出現搶購情況。台塑、台聚集團旗下公司等紛調漲產品外銷報價,帶動上下游相關生產廠10月獲利可期,預估廠商10月營收與獲利不輸於9月。

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雖然台股指數昨日再漲27.92點,終場收7599.88點,距離7600點整數大關僅一步之遙,不過由於成交量能明顯萎縮,上攻力道不足,短線恐陷入高檔震盪的局面。
特別是近來可以觀察到一個特殊現象,買盤資金簇擁到TDR(Taiwan Depositary Receipt,台灣存託憑證)市場上,不管是上周掛牌的精熙,或是昨日上市的新焦點,都呈現一股難求的氣勢,掛牌首日委買張數分別高達106萬張、87萬張之多。

金融股行情未結束
解讀TDR市場火紅的現象,我認為有幾點值得留意,首先,值得肯定的是,不管是隸屬數位相機族群的精熙,或是汽車通路領域的新焦點,甚至是未來將回台的泡麵大廠康師傅,共通點是皆為在中國發展出色,且已在港股掛牌多年的台資企業。
這些新上市的TDR,具有濃厚的中概色彩,這顯示中概股的熱度未減,未來仍是台股的一大主流。但要留意的是,由於多數個股為折價發行,一旦等兩地交易市場的價差空間縮小,蜜月行情也將結束,投資人進出動作得快一點。
還有,更值得深思的是,當資金一頭熱的注入TDR市場,代表盤面上欠缺帶頭主流族群,才讓熱錢瘋狂湧入TDR。
而我也認為,金融股的行情尚未結束,除金融、證券外,隨兩岸關係改善,資產營建也可關注。


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花旗環球證券「台灣投資論壇」昨登場,這是今年下半年花旗在亞太地區首辦第1場大規模論壇,因此與會的機構投資人(Institutional Investors)報名踴躍,截至昨日為止,出席的人數達160多位,與75家受邀的上市櫃公司,進行將近1200場的一對一會議。

報名踴躍
雖然花旗今年未邀請重點人物演講,但時值兩岸金融MOU(Memorandum of Understanding,備忘錄)簽定前夕,以及周三將轉往北京開辦「大中華論壇」,今年的台灣論壇充滿著濃濃的中國味。


宏碁拓展亞太區通路

科技大廠如聯發科(2454)、宏碁(2353)昨日在一對一會議中,即被外資法人追問中國布局策略。
聯發科指出,目前TD-SCDMA(Time Division-Synchronous Code Division Multiple Access,分時-同步分碼多工存取)市佔率已達50%,同時也將推出支援500萬畫素、自動對焦相機的高端智慧型手機,以低價強打價格敏感的新興市場。
而宏碁則透露,正積極布建亞太市場通路,中國今年營收可達10億美元(322.9億台幣),比重逾10%。此外,宏碁本周將發表多款智慧型手機,明年銷售目標100萬支,佔營收3~4%,並期許未來5年營收貢獻度超過1成。宏碁也指出,第3季旺季過後,通路存貨水位降至3~4周,低於合理的4~5周,存貨問題不大。
據高盛證券統計,第3季前5大筆記型電腦出貨成長率達26%,打敗市場預期,因為中國十一長假銷售傳佳績,預估10月可再登新高,第4季預估值由7%上修至8%。


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富邦金(2881)去年標下台北信義A10土地地上權後開發案進入籌備階段,目前初步規劃建置百貨商場、旅館等,預計明年上半年開工。富邦金總經理龔天行昨說,旗下壽險可投入不動產金額還有600多億元,市場上準備要出售亞太會館、台中廣三SOGO都有評估,「但最終還是要看價錢」。

動作積極
富邦金控在合併ING安泰人壽後,隨即在去年10月出手斥資36.7億元標下台北信義A10地上權,惟近1年時間,該空地還一直維持原有停車場為在動土興建之前充分利用,決定短期租借做為表演場地,龔天行表示,整個A10土地使用仍在規劃之中,還未最後確定,惟方向將朝籌設百貨商場和飯店進行。


A10地將設百貨飯店

信義房屋研究部經理蘇啟榮表示,信義計劃區發展不外是商辦大樓、百貨賣場以及飯店,不過隨著許多大型財團開發案進駐,預估此地未來發展雖會愈來愈蓬勃,但競爭也會更形激烈,對業者而言是深陷一片紅海,或是創造另一藍海市場都有待觀察。
據統計,合併ING人壽後的新富邦人壽目前投資在不動產金額在可動用資金僅4%,內部預設目標希望提高至10%,預計尚可投入金額約600億元,為加速獵地計劃,日前富邦金董事會還通過決議在200億元額度內授權董事長蔡明忠購置位北市內土地。
富邦金在不動產投資有2大主軸,包括買下原有商辦大樓,賺取承租利益,投資報酬率設定在4%左右,包括其中富邦金上半年以116億元標下北市信義區A11土地與建物後仍繼續給新光三越,另下半年斥資43億元買下嘉義耐斯廣場後轉而繼續承租給原有使用人。
另一主軸著眼於未來開發型,龔天行坦誠,從土地購置後到完成開發相對資金成本較高,至少在完成開發完成前無法顯現收益,但相對未來完成開發後,投資報酬率會比傳統收租型高得許多。


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大家聽過Facebook最近頗紅,但是否聽過,哪個人的帳號突然被「停掉」的故事?

媒體員工,臉書帳號被鎖

其實,這還算經常發生的,Facebook對於使用者的舉動要求非常嚴格,當你的帳號被停用,大概不出幾個原因:你沒使用真名、加入太多社團、貼太多重複訊息在每位朋友的牆上、加入太多朋友,或常「戳」(poke)別人……。倘若這樣的不幸真的發生在你身上,通常只能唉一聲,然後重新申請一個帳號吧。

不過,上周《Newsweek》提到一則「成功向Facebook討回帳號」的故事。在網路上流傳著,因Facebook獨斷出了名,基本上被禁用了,很少聽說過帳號還可「拿得回來」的!這次事件的女主角,剛好就在《Newsweek》擔任相片編輯,上周某日早上,她進入自己的Facebook帳號,看到了那傳說中的「橘色小框框」,上面清楚寫著,「你的帳號已被鎖住!」她的同事們發揮了記者的天職,將這位可憐同事每一分每一秒所發生的事情,詳細記錄下來,我大致轉述如下:

早上十點,大約是這位女同事起床後,看到她的帳號被鎖,兩分鐘後,她第一個打電話的竟是她的男朋友,請他幫忙在Facebook搜尋一下,她是否真的不見了,男友回報,「你果然不見了!」七分鐘後,她寫了一封怒氣沖沖的電子郵件給Facebook信箱,「你砍了我的帳號,一定哪裡搞錯了,我現在就需要它,現在!拜託、拜託!」她懂得再加上一句,「順便一提,我在《Newsweek》裡工作。」

心慌消沉,感覺就像失戀

早上十一點,就算發生了這麼慘的事,她顯然仍得上班。十分鐘內,她就告訴了所有同事這件事,悄悄盼望有人也說「我也發生過這種事」,結果發現,只有她一人有此情形,她承認她已經慌了,如果朋友此時辦聚會,她不是就無法被邀請到?她上傳了這麼多私人照片放在Facebook,會不會如此付之一炬?

中午,她思考是否應該再寄第二封信給Facebook;過了三十分鐘,她又再考慮一次。下午一點吃飯時間,她根本吃不下飯。到了兩點,還是沒有消息。到了三點多,這位女同事的狀況很糟,她表示,這感覺已經接近「和男友失戀的狀況」,平常你渾然不知他有多美好,直到失去了他,才發現他「真的很重要」。

直到下午五點多,她竟收到了Facebook的回信,表示她帳號被禁用的原因,竟是因照片中含有裸露或「十八禁」的內容。此消息一出,當然公司的同事都要揶揄她一番,「怎樣,你亂上傳照片嗎?」女同事迷惘地回答,「奇怪,我已經一個月沒有上傳任何照片了。」

《Newsweek》的員工們發揮追根究柢的精神,打算聯絡Facebook要求拿出那些照片看看,然而那封信寫得很清楚,Facebook無法提供任何關於被移除內容的資訊。不過,是什麼原因已不重要了,這位女同事現在已心花怒放,Facebook回來了!

新興社群,情緒易受掌控

這篇文章所描述的情境,許多人都「感同身受」。若自己的帳號真被停掉,感覺應該就像這位女生一樣糟;如果你剛好不是《Newsweek》的內部工作人員,這個帳號說不定永遠都要不回來了!這篇文章讓一些人開始擔心,隔天起床是否將發現自己的帳號被Facebook停用?必須戰戰兢兢、提心吊膽的處在隨時可能失戀、分手的不確定感下?

使用Facebook,全球的上網人口再次進入了一個新的社群年代,這新的社群年代裡,我們卻得再次仰賴一個平台,讓它掌控我們的快樂與傷悲。或許這不是社群原本的意思,但已成為暫時無法解套的不歸之路。


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大家都知道「養兒防老」,不過我這幾年大力扭轉觀念,希望大家「養老防兒」!防止兒女來借錢,避免導致晚年生活困頓。至於老年要用什麼來防老?還是養「錢」來防老最實在。

隨著平均壽命延長加上家庭結構改變,父慈子孝的傳統也將會面臨崩解,未來也許不是子孫不肖,但是他們真的沒有能力撫養父母親,這個情況在鄰近的日本跟韓國都已經有很多的報導出現。

靠子女奉養容易不安

前不久,韓國公布的調查顯示,六十歲以上民眾除了投資子女教育外,會為退休後生活打算的不到二七%。如今很多南韓老人發現得靠子女奉養的日子很不快樂,即使成年子女願意接年邁父母同住,他們也會明白表示希望父母能分擔家務和幫忙照顧孫兒,這樣的要求可能會讓父母對搬去與兒女生活覺得不安。

我有一位忘年之交的長輩,他說年輕的時候,管了七、八百人的大公司,擔任總經理,不可一世,現在卻當了「三等」公民—等報紙來、等孫子回來玩、等兒子給生活費。

我很慶幸,老友還有一大筆的退休金,他後來決定不麻煩子女,不與他們同住,跑去住養老院,光是押金就先付超過五百萬元,每月還有數萬元的生活費支付,現在的生活尚稱愜意。

老的時候,有錢又有閒,最令人稱羨,不過大家是不是已經開始準備了?最近有一份關於台灣民眾退休計畫的調查出爐,結果發現,離退休年齡不遠的五年級生有六六%須延後退休,且有四成的五年級生因金融海嘯重創而中斷儲蓄退休金。五年級生大概都是四十歲以上,因為金融海嘯中斷退休計畫者高達五七%,其中只有一五.九%目前回復退休儲蓄,另一個調查是有子女的家庭中斷退休計畫也高達五二%,回復僅一六.五%。

利率變數大無法預測

至於退休的產品,因時間、因個性而決定,以退休規畫,利變年金是適合的產品,不過很多外商卻不敢賣,舉例來說,滿一年解約完全不扣解約費用的利變年金,目前宣告一.一%以上,但一年期的債券利率不到一%,保費收來之後根本無法有效投資。

保守一點的放銀行,如果期待一個月有二萬元的生活費,在一九九二年退休的人大約三百萬元就夠了,因為定存利息高達八%,每月可以領利息二萬元,但是現在利息不到○.七%,你的本金要超過三千萬元,才可能一個月有二萬元的利息,你能預期你退休時候的利率嗎?

現在國內推出類似美國反向房貸,依房價去融資,申請反向房貸者可一次領取、每月領取、成為隨時可動用的信用額度,也可每月領取,也保留一次動用的信用額度等,此項商品是強調可將房屋價值變現,且不用變賣,成為老年時的免稅收入。

相同概念的方式都是保險公司承作,澳洲就是由保險公司承作較多,日本也是由保險公司規畫年金屋,同樣也是提供老年人退休後的生活所需,日本是繳交保費給壽險公司,年老後由保險公司提供年金屋、醫療看護等,但是隨著平均餘命愈來愈長,日本許多年金屋最後都面臨破產或財務危機。

反向抵押貸款未成熟

所謂反向抵押貸款(reverse mortgage)制度,是指如六十五歲退休老人,生前將房子抵押給銀行或保險公司,再由該銀行或保險公司按月支付一筆養老金,待其死亡後,已抵押房屋就歸該銀行所有,政策主要是補足政府社會福利制度不足,在歐美國家實施已久,中國近期也正研究中。

銀行主管目前都態度保留,主要原因是沒估算到老人壽命在醫療技術進步下將會大幅延長,銀行資金成本超出預期,就會造成營運負擔,目前國人平均壽命為七十至八十歲,一旦醫學上有重大發展,使得人類壽命再大幅向上提升,未來房子抵押的價格波動風險、資金流動性,甚至子女繼承等,都須有相關配套措施才能實施。

過去幾年,大家推廣「養啞巴兒子」防老,也就是指買房地產當包租公、包租婆,收取租金過日子,不過當大家財富縮水的時候,也只能限縮範圍,把自己的房子賣給銀行,也許都市的房子值錢,可以養老,但是城鄉的老屋是不是值錢到可以養老,也是一個問題,還是奉勸五年級生,現在就要規畫你的退休金了,這才是當務之急!


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「最近跟MOU、ECFA、TDR有關的,都很會漲,而且都是跟政策面有關,官員三不五時就會不經意露點消息,擺明政府就是要作多!跟著作多應該是沒錯,要不是因為換房子需要點資金,我還真捨不得賣掉手上的股票。」小戴說。

在中和的電腦廠擔任測試工程師的小戴,最近這五、六年才成為股市的投資人,二十八歲踏入股市的他,儘管起步不算晚,但他卻較一般投資人更用功。「當然要用心研究,我可是用當宅男的這段日子,省吃儉用才攢到這一筆錢,沒有把握的投資對我而言,是很危險的一件事,沒賺還能接受,假如讓我賠個三、五十萬的話,那房子根本就不用看了嘛!」他說。

掌握訊息,苦心研究

而筆者問他平時掌握財經訊息來源時,他說:「就是上網看各大財經媒體的訊息,看到重要的或者是財經大事預告,就直接先下載在記事本內,至於國內政治面的變化,我認為這尤其重要,哪個人講過什麼話?何時可能推出財經新牛肉?我都會密切注意!MOU、ECFA的可能時程,證交所說哪些公司可能回台發TDR,都隨時在我的電腦頁面中不斷提醒,這些題材都很容易讓相關個股再噴一大波。」

小戴以前念研究所時,英文方面下了不少苦功,所以掌握美股的訊息,也較一般投資人深入。他說:「看國際股市,本來就不能只看美股的四大指數,全球股市都是連貫的,俄羅斯代表能源、紐澳拉美代表大宗物資等,全球股市趨勢都要了解,而美股就是要深入去看個股的消息,諸如:高、低價的消費類、營建、工業、運輸類等,太多指標股可以判斷美國經濟面的變化,然後對照台灣相關族群的連動時,就能預期哪些股票的後市還有空間?哪些是美股已經炒過了、台股還沒炒的題材,最後再依據法人的籌碼變化,看是不是有法人默默在布局了。」

多做功課,不會被騙

「哇!你這豈不就是研究員的工作嘛。」「不認真一點,哪有辦法在股市賺到錢?一堆法人虎視眈眈,整天就想引誘散戶上鉤,沒做功課的投資人,一看到訊息就跳下去;反倒是做足功課的人,至少還能判斷訊息的真假、不會隨隨便便就被騙、上了主力的當。」

小戴把投資股票,當作是念研究所一樣的拚命,任何可以掌握的訊息都不放過,十足御宅族的精神,也因為如此,這幾年間所累積的財富,讓他從一般公寓換到了夢想中的華廈,可見只要下足工夫,股市中還真是遍地「房」金。


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     宏碁(2353)在昨(12)日舉行的花旗環球證券台灣投資論壇(Taiwan Investor Conference)中,除了釋出「第四季營收將持續成長10%」與「2011年拿下全球筆記型電腦龍頭」兩項訊息外,更對下週即將推出的智慧型手機信心滿滿,預估2010年將出貨100萬支、佔營收比重3%至4%,未來5年將逐步提升至10%以上!

     花旗環球證券台灣投資論壇昨天開跑,由於時間點選在第三季財報公佈前,吸引爆滿國內外法人與會,昨天又以聯發科(2454)與宏碁(2353)的group meeting最為熱門。

     不過,由於聯發科並未針對中國十一長假實際銷售(sell through)數據釋出更明確訊息,讓與會法人頗感失望外,宏碁樂觀的營運展望顯然順勢填補了法人的失落感。

     花旗環球證券科技產業分析師戎宜蘋指出,先前很多buy side客戶對宏碁的樂觀營運展望半信半疑,但從昨天宏碁所釋出樂觀訊息來看,對於國際機構投資人投資信心建立很有幫助。

     以宏碁將於2011年搶下全球筆記型電腦龍頭寶座為例,在成功擴大美國與中國市佔率後,宏碁已著手擬定「123計畫」,也就是「歐洲市場第一、亞太區市場第二、美國市場第三」的戰略;此外,宏碁也透過Netbook成功打入日本市場,目前佔營收比重略低於2%,未來將推出更多具輕薄特性的筆記型電腦、以擴大市佔率。

     許多國際機構投資人對宏碁在中國市場的成長感到興趣,宏碁指出,在多方策略奏效下,今(2009)年底中國10%的市佔率目標可望輕騎過關(上半年為8%),預估今年中國可貢獻10億美元營收、平均營業利率也可達3%以上。

     至於外界所關注的智慧型手機,宏碁也將於下週推出包括Android系統在內的新產品,宏碁對於跨足智慧型手機相當有信心,預估2010年將出貨100萬支,約佔整體營收3%至4%,並計畫在5年內增加至10%以上,由於智慧型手機的毛利率較高,將有助於宏碁整體毛利率提升。

     整體而言,宏碁第三季合併營收成長率將高達35%以上,儘管基期已高,預估第四季營收成長率仍可達10%,至於目前存貨水位也僅有3至4週、低於以往旺季時期的4至5週,由於通路商因擔心零組件缺貨而積極向一線大廠下單帶動下,宏碁市佔率還有進一步提升的空間。

宏碁(2353)昨日搶先公布第三季獲利自結數,不僅是因為單季營業淨利創新高,某種程度上,宏碁也在對外宣示,宏碁已全面擺脫過去獲利主要來自「賣祖產」的印象,未來將靠全球筆電霸業撐起本業獲利。

     宏碁採取給予通路商更多的回饋的新經銷模式,成功敲開市場,通路無疑是協助宏碁品牌打天下最佳的精兵糧草。而隨著宏碁經濟規模壯大,將顯現籌碼優勢,通路商同樣享有不錯的利潤,但宏碁的營益率也可同步提高,形成正向循環。

     換言之,隨著宏碁筆電市占率提高,營收、營益率跟著水漲船高。宏碁立下明後年挑戰惠普的龍頭地位,成為全球筆電龍頭廠商目標,由此觀之,宏碁獲利能力可望逐年走強。

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受到全球景氣復甦的樂觀氣氛,以及美國全國今年氣候寒冷刺激燃料需求,周一 (12日) 石油期貨價格上漲 2%,
分析師 Phil Flynn 表示,美國全國紛紛創下低溫紀錄,使得上周末暖氣燃料需求增加。美國國家氣象局也表示,由於寒流襲擊美國東北部和中西部,本周美國整體暖氣需求將會比過去都高。

美國紐約原油期貨上漲 1.5 美元至每桶 73.27 美元。倫敦布蘭特原油期貨也上漲 1.36 美元至每桶 71.36 美元。

支撐原油價格上漲的另一力道為美元貶值。因為投資者預期美國企業本周公布財報結果表現強勁,會增加美元的風險承受力,使得美元貶值。

自經濟衰退後,交易員即一直尋找顯示經濟復甦,足以支持燃料需求的訊號。

而美國幾家大公司本周都將公布財報,透過這些財報可以確認過去這 7 個月全球股市的反彈,是否仍後續有力?

全球最大石油出口國沙烏地阿拉伯受到合約數量限制,其出口至亞洲和歐洲的 11 月原油供給量將維持穩定。

另外,受到假期影響,美國石油協將會延至 14 日才公布原油庫存量預估值,至於美國能源署 (EIA) 要到 15 日才會公布。

分析師預估,原油庫存為 70 萬桶。

 

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