營建類股前一周大跌10.67%後，上周僅反彈1.13%，弱於大盤1.68%的漲幅。凸顯營建股在政府一面「放火」、一面「滅火」的矛盾心態下，能夠發揮的操作題材已大幅縮限。政策態勢未明前，不宜貿然搶高；若逢低布局，則以宏普、華固、根基、全坤興等業績型或成長型為宜。
中央銀行基於社會觀感等原因，已對房市過熱提出了警告，要求銀行緊縮放款條件，並釋放明年可能升息的風向球。
這對營建業者而言，無疑是在「放火」；但類股在央行有意緊縮、重挫後，行政院又出面表示不會對房市課稅，市場解讀是為政府的年底選舉「滅火」。營建股處在這種政府既放火、又滅火的矛盾心態下，也不曉得誰才是政策真正的「老大」前，會大幅壓抑類股操作題材空間。
從這二周營建股大跌、小漲的表現，就可以窺出這種現象，投資人操作只宜淺嚐即止。觀察外資等三大法人動向，最近對營建股就是屬於蜻蜓點水式的操作，來去很快，不多作久留。
營建上周即使反彈，法人仍多賣超，如國產、中工、冠德、宏普、基泰、興富發、皇翔、日勝生、遠雄等，賣超少則逾1,000張、多則近萬張。
上一波房產景氣高峰時，營建業者多是「惦惦吃三碗公」、「默默獲利」，是內行看門道的景氣期；近一、二年來則有讓外行看熱鬧、常有釋放利多消息的現象。
這波處於房產政策、景氣是否轉折的敏感期，若個別營建業迭有在市場釋放利多訊息，投資人反而須提高警覺。
全站熱搜
留言列表
東森電商大補丸 (9)
