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南港輪胎（2101）南港舊廠土地將蓋豪宅，股價搶搭資產題材列車，連四交易日爆量逆勢走揚，今年底可望推案。南港與某歐系輪胎大廠代工合約，近期可望敲定，這張每年上百萬條的代工訂單，將大幅拉升南港大陸轉投資張家港廠獲利能力，基本面轉機強。

因應高油價時代帶來的產業環境變化，南港調整產品線，省油胎產品10月起，推出機車與自行車用小尺寸輪胎，搶攻高檔次機車胎與自行車胎市場；南港並切入高附加價值的環境共生胎，搭上歐美先進國家的環保商機。

南港並計劃跨足精緻有機農業領域，高層透露，已於台北與嘉義兩地，透過購地或與業者策略聯盟方式，開始投入，並自設研究中心。未來有機農業業務並將與南港豪宅開發案結合，發展「養生」訴求的創意行銷。

南港位於台北市南港的舊廠區，在今年初停工後，便積極進行土地開發計畫，南港輪胎名譽董事長林學圃更明確定義該地將朝豪宅的方向規劃，更增外界對該地開發利益的想像空間。

南港透露，南港豪宅案委託日本知名建商日建工程進行規劃，日建並以該案作為到杜拜參展的樣版。外界臆測，該開發案年底前可望公開，也是引發近期南港股價爆量上揚的關鍵。

南港舊廠區位於高鐵南港站旁，未來捷運板南線與南港線延伸的交會處，加上台鐵地下化，形成三鐵共構的交通優勢，開發價值可觀。

事實上，台股本周以來，呈現量縮下滑格局，不過南港股價卻是逆勢爆量上漲，昨（21）日爆出2.22萬張的大量，成交量第16高的個股，也是昨天成交量前20大的個股中，僅有的三家股價上漲業者之一，另二家是台肥（1722）與興農（1712），都與肥料價格漲勢確立有關。

南港股價昨收29.5元，近四交易日南港累計交易量高達7.27萬張，周轉率相當高，不過三大法人卻站在賣方，周一以來累積賣超南港近2,400張。

本業上，南港張家港廠二期產能下半年起投產，加上高毛利的小尺寸省油胎生產10月開始出貨，與某歐系大廠洽談的汽車胎代工案，也將交由張家港廠出貨，有助拉升該廠產能利用率，對南港的獲利貢獻可望大增。