象徵總統大選前哨戰的立委選舉結果已定，藍營的票數明顯過半，營建業解讀，泛藍勝選激勵房市多頭，建商看好大選後房市，備妥銀彈大舉推案，營建股開發題材將是左右今年股價的最大因素之一。
土地成本高漲，加上鋼筋、水泥等原物料價格的飆漲，讓上市櫃建商的獲利能利及營業毛利普遍受到法人及市場的質疑。因此，手中有大量低價庫存土地，且以毛利較高的豪宅為主要推案的建商，較易受到外資、市場的認同，其中，長虹（5534）、華固（2548）、皇翔（2545）、興富發（2542）等建商，手中持有的可建土地，至少都在一○○億元至二四○億元，二、三年內，如過房市仍能持續穩在高峰，這些建商應都是贏家。
另外，二○○八年將推出一百億元以上建案的長虹，也因所有的建案都集中在台北市的中心，且集中在中高價位以上，法人預估，長虹二○○八年的獲利水準，會比去年每股稅前賺七．九元還有一五％的成長空間。
至於去年因信義計畫區「F4」建案延遲推案，導致全年營收衰退三○％以上的皇翔，在國內政治穩定下，F4今年應該可以推出，市場相信皇翔今年獲利有跳躍式成長。
另外鄉林建設二○○八年更推出超過三○○億元的建案，加上鄉林擁有台中國際會議展覽中心的開發權，二年後出租收益將為鄉林帶來可觀固定收益。
至於南部建商永信建設， 二○○七年每股稅前大賺八．一元，以該公司每年股利都是以現金發放，估計，永信建今年的現金殖利率將超過一一％。
全球股市波動，激烈震盪，再加上通膨加溫及弱勢美元的經融局勢，烘托傳統、金融股等資產概念標的，引發市場關注。金融融股中的壽險如國泰金（2882）、新光金（2888），及官股行庫，因帳上不動產持有年限長，且部分距離前次重估年代久遠，潛在利益可期，搭配國泰金旗下國壽已開始進行資產重新鑑價，帶動資產題材逐步發燒。至於近二年積極佈局國內不動產的台產，則因擁有不少精華地段的土地，躍升資產利多評估族群。
分析師指出，台產去年底處分環亞百貨土地建物，獲利二億，而南崁集合住宅的億元收益，開始以完工比例法開始入帳，加上館前路、八德路兩塊土地的都市更新計畫啟動，烘托行情水漲船高。
為反映真實價值，合庫、台壽保紛紛進行資產重估；依去年第四季公告現值，兩者分別較前次重估增值五．六一億及一．九八億元。華南金、第一金及彰銀等官股行庫，帳上持有不動產歷時許久，惟多數行庫並未常態性進行資產重估，不動產價值明顯低估、反應。
根據三商銀去年第三季季報顯示，彰銀、華銀及一銀帳上固定資產各有二四九．三二億元、二二○．五二億元及二三二．三四億元；法人認為，以近年公告現值估算，重估增值應至少有百億元以上水準。
國壽已就去年底不動產市價，進行重新鑑價，預計今年四月法說會公佈。據第三季季報顯示，國壽土地及房屋建築各有四七．六六億元及一○一八．○六億，近年隱含價值計算不動產基準，皆以民國九十年、九十一年價格為準；法人評估，以近五、六年全台不動產漲幅逾三○粗估，國壽重新鑑價價值約有五百億增值空間。
台產全省有十一家分公司，三十一個通訊處，去年簽單保費收入四六億餘元；目前在船體保險及航空保險居市場領先地位。因受惠投資、不動產佈局收穫豐碩，去年自結稅前盈餘一○．五三億元，年增四八％，每股稅前盈餘由前年的二．三四元提高為三．三八元。法人以近年配股率估算，約配發二元現金空間；對照當前股價，現金股息殖利率達七．二％水準。
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